【ハワイ不動産】🌈カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.283
皆さま、いつもハワイわくわく不動産便りをお読みいただき、ありがとうございます。
カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。
１２月１４日（日）の朝５時スタートのホノルル・マラソンが今年も開催されました。当社カイナハレ・ハワイのスタッフとその家族を含めて合計６名が参加しました。私は１０キロウオークに参加しました。レース前の予想では当日は雨とのことで、ゼッケンのピックアップ会場では雨具（ポンチョ）が良く売れていました。その当日はスタート前からかなりの雨が降り、一時的に晴れたものの、その後はハワイとしてはあまりみないほどの大雨となり遅めのランナーたちを悩ませました。とはいえ、気温は日本とは大違いですから参加された当社のお客様たちもマラソン当日前後はお買い物にゴルフにと楽しまれておられました。
（ハワイの話）
今年のJALホノルル・マラソンは参加者数の最高を記録しました。直前登録を除く登録者数は、フルマラソンに29,137人、１０キロウオークに9,733人、そしてKalakaua Merry Mile(マラソン前日に開催されるワイキキでの１マイル（1.6キロ）レース）に3,004人の合計41,874人でした。２０２０年より前のコロナ以前では日本からの参加者が半数以上を占めていましたが、今年はハワイ外の参加者が６５％を占め、そのうち米国本土からが３１．８％、日本からが２３．６％を占めました。その他では、カナダ、オーストラリア、韓国、ドイツ、ニュージーランドから多く参加されたそうです。米国本土からの参加者のうち特に多かったのがカリフォルニア州からの４，４８６人、テキサス州からの１，２００人でした。昨年２０２４年の米国フルマラソン大会でのフィニッシャー数ではホノルルはニューヨーク（５６，８５９）、シカゴ（５２，０７２）、ボストン（２５，５７０）、ロサンジェルス（２０，５０９）に次いで５位（１８，４０８）でしたが、ひょっとすると今年は、ボストンとロサンジェルスを抜けたかもしれないフィニッシャー数とのことです。
UHERO(ハワイ大学経済調査機構）が見るところによると、今年の第４四半期は、経済の停滞の時期となったと報告しています。トランプ政権の政策による関税、連邦経費カット、移民の国外追放などが影響している中で、ツーリズム業界の低迷、そして人員採用のスローダウンもあり、経済への影響は今後も続き、２０２６年のハワイ経済も弱含みと予測しています。今年の１０月１日から４３日間にわたる連邦政府のシャットダウンがあったため、ハワイ州にいる約４３，０００人の連邦職員はその間は給料が支払われず、また１６１，１３２人の上るSNAP（食料支援プログラム）の支援受けている人々がその支援を受けられずに、食料配給センターに長い列を作る状況をも生み出しました。一方でハワイでは１月１日から最低賃金が時間当たり１４ドルだったものが１６ドルに引き上げられるため、雇用者側の賃金コストアップとなり、経営の圧迫と共に、エントリーレベルの就職希望者側の就職難にもつながる形が予想され、２０２６年のハワイ経済はどうしても弱いと見ざるを得ない状況とのことです。
１２月７日（日）今年もパールハーバー攻撃記念日式典が行われました。１９４１年の真珠湾攻撃から８４年を経過した今年もパールハーバーでの式典、そして夜にはワイキキでパレードが行われました。アメリカとすれば、８４年前のこの日が引き金となり、第二次世界大戦に突入しました。今年の式典は初めて生存者自身で参加する人がゼロだったと伝えられています。何人かの人はオンラインで式典を見ていたともいわれています。オレゴン州の海軍退役軍人である１０５歳のIra Schab氏は、式典に出席の意向でしたが、健康上の理由で取りやめたそうです。式典の最前列には、１０６歳のAlice Darrowさんがいました。彼女は、海軍の看護婦でカリフォルニアの病院に勤務していました。その病院にはパールハーバーアタックで負傷した生存兵が運び込まれており、その中の一人は将来の夫となるDean Darrow氏で、心臓を撃たれたものの生存していました。彼女は、亡くなった夫の心臓から医師が取り出した弾丸を今年になってパールハーバー・ナショナル・メモリアル・ミュージアムに提供したそうです。
その第二次世界大戦において、日本軍がパールハーバーを攻撃したことにより、当時ハワイへ移住していた日本人は敵国人として隔離されました。一方で二世の人たちは、アメリカ国籍人でありながら、敵国人の子孫であることで多くの米国人たちから白い目でみられ、二世のグループとしてまとめられ、100th Infantry Battalion(第１００歩兵大隊）に組み入れられ、ヨーロッパ戦線を戦いました。彼らは「我々はアメリカ人である」ことを心に刻みアメリカのために勇敢に戦ったことで日本人の誇りともいえるほどの活躍をしました。今年の１２月９日にはホノルルの日本国総領事館でこの大隊（別名クラブ１００）の偉業を後世に伝える役割の館長であるKathi Hayashi氏が日本国総領事のHideaki Chotoku氏から表彰を受けました。皆さんよくご存じのダニエル・K・イノウエ氏（ホノルル国際空港の名前にもなっている）もその大戦時の貢献度が大きく、オバマ大統領時代には大統領後見順位３位だったほどで、ハワイ州選出の上院議員としてハワイ州にとても大きな貢献をされた人です。私たち日本人が今ハワイで差別なく受け入れてもらえているのもこの時代から、先達が歴史と共に築いてくれたおかげであることを毎年この時期には認識させられています。
（ハワイの不動産の話）
オアフ島の１１月の住居物件セールスは、一戸建てについては販売戸数が大きく伸びたものの、コンドミニアムは売却数も減り、価格も３年ぶりの低さとなりました。一戸建て売却数は前年の２０３戸に比べ２４１戸と１８．７％増加しました。中間価格は１１０万ドル（約１億７千万円）で昨年同月比では１．３％減でした。一方、コンドミニアムは、昨年の３４１戸から３１６戸に７．３％と大きく後退し、中間価格でも昨年同月の５３万ドルから４８万７千ドル（約７千５百５０万円）と８％の大幅ダウンとなりました。売り出したから買い手がつくまでの日数も一戸建ては３週間ほどで、コンドミニアムの倍くらいのスピードとなっています。一般に、低めの価格の物件を探すバイヤーが多いものの、在庫的には、それより少し上の価格の物件が多く売りに出ているという傾向があるようです。
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第58回ハワイ不動産最新ニュース＆質問会開催！
『カイナハレが選ぶ 2025年ハワイ5大ニュース！』
2025年も残り僅か！今年話題になったハワイのニュースを５つピックアップし、皆様と2025年を振り返りたいと思います。どんな話題が飛び出すか！どうぞお楽しみください。
【ZOOMウェビナー開催日時】
日本時間：2025年12月20日（土）10:00 AM～11:20 AM
ハワイ時間：2025年12月19日（金）3:00 PM～4:20 PM
*参加は無料、カメラ・マイクOFFでお気軽にご参加いただけます。
お申し込みはこちらのフォームからよろしくお願いします。
https://www.kainahale.com/questions/
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カイナハレ厳選！ハワイおすすめ物件リスト
★三田よりおすすめ戸建て物件
●5789 カラニナオレ ハイウェイ
価格: US$ 4,200,000.00 日本円：JP¥ 651,758,100
8つのベッドルームと6つのバスルームを備えたビーチフロントの豪邸。この広々とした邸宅は、永遠の休暇のような感覚を提供し、友人や家族をもてなすのに最適です。上階のゲストスイートからは庭園を見渡せ、遮るもののないオーシャンビューが自慢です。この物件には2つまたは3つの独立した入口があり、ゲストが時間を楽しみつつ、自分だけのプライベートスペースを持てるように柔軟に対応しています。2階には庭を見渡せるゲストスイートがあり、遮るもののない海の眺めを誇っています。奥には、用途に適した2つの別々のコテージがあり、あまり使わない物を収納して目立たないようにしています。ガレージには正面の車道と裏庭へのアクセスに通じる両開きドアも備えています。この家には32パネルの太陽光発電システムと内蔵サウナも備えています。この物件の独特な魅力と可能性を真に味わうには、ぜひ内見のリクエストを！
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202511169
★三田よりおすすめコンドミニアム物件
●ワイキキバニアン # T1-2405
価格: US$ 720,000.00 日本円：JP¥ 111,729,960
美しく居心地の良いユニットで、部分的に海、街、ダイヤモンドヘッドの眺めが楽しめます。カピオラニ公園へのゆったりとした散歩を楽しんだり、ホノルル動物園やワイキキ水族館を探検したりしましょう。ワイキキビーチから徒歩圏内にあり、美しいハワイの夕焼けを楽しむことができます。2023年に改装され、ユニットは大幅に改善され、すぐに入居可能です。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202526241
★おすすめバケーションレンタル
●ハーバービュープラザ #701
美しくリノベーションされた角部屋ユニット！2ベッドルームと1シャワールームを備え、港と海を望む爽やかな眺めと心地よい貿易風が魅力です。キッチンとリビングは、明るくて開放的なオープンレイアウト。最新の設備が整っていて、料理をしながら家族や友人との時間も楽しめます。アラワイ大通りの静かな袋小路にあり、アラモアナ・ショッピングセンターやビーチ、人気のレストラン、マジックアイランドへも歩いて行ける便利なロケーション。室内に洗濯機＆乾燥機付きで、セキュリティ完備のエントランスやゲート付き駐車場、スイミングプールなど共用施設も充実。 指定駐車場1台付き！
お部屋タイプ：2BR/1BA
クイーンサイズベッド１台、フルサイズベッド2台
お家賃：$8,000～ 最低宿泊日数：30泊～
https://www.kainahale.com/property/harbor-view-plaza-701
★おすすめ長期賃貸物件
●イン・オン・ザ・パーク#2006
Green and Peaceful! 目の前が公園、イン・オン・ザ・パークの20階ひろびろStudio 320SQFT！コンド内には共用のプール、サンデッキ、ランドリーがございます。レストランやショップ、コンビニエンスストアはすぐそこ。アラモアナ・ショッピング・センターもワイキキビーチも歩いてゆけます！便利でモダンなおすすめのコンドミニアムです！
お部屋タイプ：Studio (0BR/1BA)
最低契約日数：6か月 $1,795(税込み)+電気代
上下水道、TV、インターネット込み、電気代別、レンターズ保険加入必須
https://www.kainahale.com/property/inn-on-the-park-2006
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
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Hideo Mita （R） 三田 英郎
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