皆さま、いつもハワイわくわく不動産便りをお読みいただき、ありがとうございます。
カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

（ハワイの話）

現在ハワイを訪れるビジターは過去７年間のうち最も短い滞在期間になっているという報告があります。一方では、５月にはビジター数も消費額も少しアップしたということでした。当局の発表によると、５月の平均滞在日数は７.６日で前年同月比で１０％短くなったとのことで、２０１９年以来最短だったとのことです。年初からの累計でみても、平均滞在日数は８.３日と２０１９年まで戻って最短とのことで、一時的な短縮ではなく構造的な傾向と考えられます。ハワイへはビジターは来るものの、滞在日数を削り、費用を抑え、宿泊数を短くし、アクティビティも削るという傾向のようです。この傾向では税収にも影響があることで、観光・ビジター産業への資金供与が減らされるのではという心配もあるとのことです。

７月１２日に第３回インターナショナル・ウクレレ・フェスティバル・オブ・ハワイがカピオラ二公園にて開催されました。各地からウクレレの名手が参加、日本からは高木ブーさんも参加されました。入場無料でハワイの子供たちも参加して賑わいました。これに先立ち１０日の夜には、ハワイを代表する老舗のウクレレ・ブランド「カマカ」の創立１１０周年を記念したディナー＆ライブ・イベントも開催されました。

ハワイ州で一番の資産をもつファースト・ハワイアン銀行の親会社であるFirst Hawaiian Inc.は、カリフォルニア州のトリ・カントリーズ銀行の親会社であるTriCo Bancsharesを２ビリオン・ドル （約３,２００億円）で株式取得し買収すると発表しました。Tri Countries Bankは、カリフォルニア州のローカル銀行で資産１０ビリオン・ドルを保有し、州内に７５支店を持っています。これによりファースト・ハワイアン銀行の保有資産合計は３４ビリオン・ドル（約５兆4,400億円）となり米国西部での６番目の規模の銀行になります。

毎年１月にワイアラエ・カントリー・クラブで開催されてきたソニー・オープン・イン・ハワイが２０２６年で終了となります。それに代わりシニア・ツアーが開催されることになりました。これにより、PGA TourだったものがPGA Tour Chamiponsにかわります。トーナメントの名称もSony Championship Hawaiiとなり、２０２７年は１月１１日から１６日に５０歳以上の世界のベストゴルファーが集まって総額３ミリオン・ドルの賞金を目指してプレーをすることになります。同トーナメントには７８プレイヤーが参加し、１月１２日、１３日にはプロ・アマもスケジュールされているとのことです。

Waiakea Waterという名のハワイ州ヒロ市に本拠をもつミネラル・ウオーターが日本で販売されることになったという記事が出ています。このブランド水は、東京、埼玉、横浜のローソン及び成城石井にて販売されるとのことです。この販売に向けては４年の歳月を重ね、日本マーケット用に独自のボトルデザインを作ったとのことです。Waiakeaは、アマゾンやウォルマートなど主要なリテイラーを含めて米国内の５０，０００ヶ所の店舗で販売されており、一部はメキシコやオーストラリアでも販売されているそうです。

ワイキキのクヒオ通りにあるNordstrome Rackは、７月２７日をもって閉店する運びとなりました。約１０年間営業活動を続けてきました。これにより影響を言受ける従業員は３４名とのことです。

ハワイ州のDPP（Department of Planning and Permitting）は建設計画を審査し、建築許可を出す部署ですが、時間がかかることで悪名高い局です。新聞記事によると、今年の後半から許可プロセスを早めるためにAIアシストのスクリーニング・プラットフォームを使って許可プロセスの迅速化を図るようにしたと発表しました。尚、今回のシステムはまず住居用に利用することからスタートするとのことで、商業用については、今年の後半に追加されるようになる見込みとのことです。

アラモアナ・センターのデパートNeiman Marcusが５月に閉店しましたが、これの後の利用がまだ決まっていないようです。あれだけの広いスペースを一つの店舗で埋めるのは難しいとのことで、一度取り壊していくつかの小規模テナントが入るようにするという案も検討されているとのことですが、この大型デパートがなくてもハワイ州の中心的なセンターであることにかわりはなく、センターの東側（ダイアモンド・ヘッド側）には、Kobayashi GroupとBlackSand Capitalが住居用のタワー建設に動いており、３８階建てで２９１室のホテルルームと２１４室の住居ユニットが建設されることになる見込みとのことです。

（ハワイの不動産の話）

オアフ島の一戸建て販売統計で２０２６年６月に中間価格の最高値を記録しました。以前の最高額を記録したのは２０２６年２月でしたが、６月の数字は$1,242,500（約２億円）となり前年同月の$1,125,000を１０.４％も上回りました。６月の一戸建て売却数は２７０戸で昨年同月の２８９戸を６.６％下回りました。売り出してから売却契約に至るまでの日数は１３日と昨年同月の２４日と比べてすごく早くなりました。一方コンドミニアムの販売は、中間価格$528,000（約８千５百万円）と昨年同月の$510,000を３.５％アップに止まりました。売却戸数は３９７と昨年同月の３５８を１０.９％上回りました。

—————————————————————

カイナハレハワイ不動産 🌈LINE NEWS DIGEST JUL 11, 2026
https://www.kainahale.com/43253

LINE公式アカウントでは、ハワイの最新不動産情報、長期賃貸の新着物件のご案内、バケーションレンタルのセール情報や、撮りたてのハワイの写真「今日のハワイ」など、タイムリーな情報を発信しています。またカイナハレ社長三田英郎による三田目線の「ハワイ不動産ここだけの話」を毎回コラムとして書かせていただいておりますので、ぜひご覧ください。

ご登録はこちらの登録URL、またはウェブサイトからよろしくお願いします。

●カイナハレハワイ不動産LINE公式アカウント登録URL
https://lin.ee/uAFj2bC

—————————————————————

カイナハレ厳選！ハワイおすすめ物件リスト

★三田よりおすすめ戸建て物件
●4347 Pahoa Avenue
価格: US$ 3,780,000.00　日本円：JP¥ 613,004,868
名門カハラにある素晴らしいオアシス『楽園の家』6,000平方フィートを超える壮大な内装、広々とした5つの寝室、そして6つ目の寝室を高天井、ゲームルーム、和室、ファミリールーム、そして大きなイートインキッチンにすることも可能です。この家は1998年に鋼骨組みと多くの花崗岩タイルで建てられました。カハラモールまでは徒歩1分です。この家にはプールはありません。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202606734

★三田よりおすすめコンドミニアム物件
●Royal Kuhio # 2911
価格: US$ 565,000.00　日本円：JP¥ 91,626,389
お部屋タイプ：1BR / 1BA
ワイキキの中心部にある美しい海の景色を望むこの高層階の1ベッドルームユニットから島の生活をお楽しみください。29階に位置し、自然光、涼しい貿易風、そしてプライベートラナイから太平洋のゆったりとした景色を楽しむことができます。 ワイキキビーチまで徒歩圏内、世界クラスのショッピング、飲食、エンターテインメントを備えたこのユニットは、ホノルルで最も人気のある場所の一つで、歩きやすいライフスタイルという究極の利便性を提供します。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202607687

★おすすめバケーションレンタル
アルーアワイキキ #2805
ワイキキの人気高級コンドミニアムです。築浅でとても綺麗な内装です。高層階のお部屋からはマウンテンビューと夜景がご覧いただけます。 アメリカで人気のあるバイキング社製の器具を備えたキッチン、生活しやすいようにウォークインクローゼットや広いラナイ（ベランダ）、洗濯機・乾燥機、ウォシュレットも完備されています。WiFi、パーキングも無料です。日本語放送見放題！ アメニティも充実しており、温水プール、ジェットバス、フィットネスセンター、トロピカルガーデン、BBQグリル完備、セキュリティも24時間万全です。
●お部屋タイプ：2BR/2BA
●レギュラーシーズン：$6,600〜
●最低宿泊日数：30泊～
●備考：キングサイズ1台、ツインサイズ2台。
https://www.kainahale.com/property/allure-waikiki-2805

★おすすめ長期賃貸物件
●シャトーワイキキ3108
ワイキキにもアラモアナショッピングセンターにも近い、シャトーワイキキです。道路を挟んでケーキショップ、レストラン、スーパーマーケット、郵便局がある大変便利なコンドミニアムの３１階です。お部屋には収納スぺースが多く、美術品も目の保養になります。夕刻には幻想的な日没がみられるとっても素敵なお部屋です。お財布にやさしい電気代込みです。
●お部屋タイプ：1 bedroom (1BR/1BA/1PKG)
●お部屋設備：上下水道、インターネット、電気代、駐車場込
●お家賃：US$3,300／月
●最低契約日数：6ヶ月・1年
https://www.kainahale.com/property/chateau-waikiki-3108

—————————————————————

カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
https://www.kainahale.com/subscribe/

—————————————————————

Hideo Mita （R） 三田　英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 1001, Honolulu, Hawaii 96815
Tel:（808） 397-5280 Fax:（808） 664-8700 Cell:（808） 286-2834
Email: hmita@kainahale.com
Website: https://www.kainahale.com
Blog: https://ameblo.jp/kainahale
Facebook: www.facebook.com/kainahale