ハワイ不動産ニュース

【ハワイ不動産】🌈カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.285

皆さま、いつもハワイわくわく不動産便りをお読みいただき、ありがとうございます。
カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

（ハワイの話）

皆様にもなじみが深い、ワイキキの免税店が本年１月２８日に閉店することが発表されました。報道によりますと、ハワイ州に３店舗を今まで３6年間続けてきていた免税店（Duty Fee Shop）が、その３店舗とも閉店ということになるとのことです。ホノルル国際空港（ダニエル・イノウエ空港）内にある免税店も本年３月末に閉店します。これにより、従業員１８３人がレイオフされることになります。

昨年11月の統計によると、ハワイ州の失業率が全米で２番目の低さを記録したとのことです。その率は2.2％で最も低かったサウス・ダコタ州の2.1％に次ぐものでした。このハワイ州の低い数字は、2017年の最後の4カ月に歴史的低さを経験した2.0％以来のことです。ちなみに同時期の全米平均数は、4.6％だったとのことです。

ハワイ島のキラウエア火山は昨年噴火を繰り返しましたが、今年も1月12日に早々と1100フィートの上空まで噴火の火が上がりました。これを見に来る観光客数も増え、ハワイ島の経済にも大きく貢献しているとのことです。

カメハメハ・スクールは、オアフ島、マウイ島、ハワイ島にある同校のプレスクール（幼稚園）とK-12スクール（小中学校）について、2026－2027年から授業料を無償にすることを発表しました。

Pacific Business Newsでは、2026年についてハワイでのビジネス上で考えなければならない10の要因を記載していますので、

ここに項目だけご紹介します。
１．健康保険料の値上げ（頭痛の種）
２．AIツールのコストアップ
３．給与支給の透明化への脅迫
４．技術的優位性の保持
５．ビジネス・ルールの変化への対応
６．中小企業庁の施策変化への対応
７．関税と貿易の不確実性
８．オフィスへの帰還強化
９．賃金についての新基準への対応
１０．コストアップへの決断

（ハワイの不動産の話）
2025年中に売却された住居用不動産物件数は、前年に比べて0.6％増となりました。一戸建てが2,890件で3.5％増となり、一方でコンドミニアムは1.1％減の4,408件でした。中間価格を見ると、一戸建てが$1,139,000と3.5％アップしましたが、コンドミニアムは、$507,250と1.5％ダウンとなりました。売り出してから制約するまでの日数では、どちらも長くなりましたが、一戸建ては23日、そしてコンドミニアムは44日でした。2024年の12月と比較すると一戸建ての在庫が5.9％少なくなったのですが、コンドミニアムは12.3％多くなりました。

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★オンライン個別相談会
日本時間の午前中のお時間に、各回一組限定のオンラインで個別相談を受け付けております。物件の売買、売却、ハワイ赴任・移住などハワイの不動産に関するご相談に個別にお応えしています。こちらのページより、お気軽にご相談ください。
https://www.kainahale.com/online-sodan

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【日本時間、土曜日10:00 AMより】
第59回 カイナハレ ハワイ不動産 最新ニュース ＆ 質問会
『2025年オアフ島不動産市況の総括と、ハワイ大学経済研究機関による2026年ハワイの経済予測』

2026年の初回となる第59回ハワイ不動産最新ニュース＆質問会の特集は『2025年オアフ島不動産市況の総括と、ハワイ大学経済研究機関による2026年ハワイの経済予測』と題して、2025年の不動産市況を振り返り、 今年もますます激動の1年になりそうで先行きの予測は難しいと思われますが ハワイ大学経済研究機関ーUHEROが先月12月に発表した 2026年ハワイの経済予測をシェアいたします。どうぞお楽しみにご参加のほどお願いいたします。

【ZOOMウェビナー開催日時】
日本時間：2026年1月17日（土）10:00 AM～11:20 AM
ハワイ時間：2026年1月16日（金）3:00 PM～4:20 PM
詳細は近日公開いたします。

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カイナハレ厳選！ハワイおすすめ物件リスト

★三田よりおすすめ戸建て物件
●5789 カラニナオレ ハイウェイ
価格: US$ 4,200,000.00　日本円：JP¥ 665,713,440
8つのベッドルームと6つのバスルームを備えたビーチフロントの豪邸。この広々とした邸宅は、永遠の休暇のような感覚を提供し、友人や家族をもてなすのに最適です。上階のゲストスイートからは庭園を見渡せ、遮るもののないオーシャンビューが自慢です。この物件には2つまたは3つの独立した入口があり、ゲストが時間を楽しみつつ、自分だけのプライベートスペースを持てるように柔軟に対応しています。2階には庭を見渡せるゲストスイートがあり、遮るもののない海の眺めを誇っています。奥には、用途に適した2つの別々のコテージがあり、あまり使わない物を収納して目立たないようにしています。ガレージには正面の車道と裏庭へのアクセスに通じる両開きドアも備えています。この家には32パネルの太陽光発電システムと内蔵サウナも備えています。この物件の独特な魅力と可能性を真に味わうには、ぜひ内見のリクエストを！
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202511169

★三田よりおすすめコンドミニアム物件
●Pacific Monarch # 2301
価格: US$ 585,000.00　日本円：JP¥ 92,724,372
ワイキキで数少ないリゾート/ホテルゾーンのコンドミニアムの一つです。投資としてもセカンドハウスにも理想的な物件です。ホテルの設備には、屋上で息をのむような海の景色のプール、ジャグジー、サウナ、ペントハウスのレクリエーションルーム、コミュニティランドリールームがあります。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202526195

★おすすめバケーションレンタル
アルーアワイキキ #2805
ワイキキの人気高級コンドミニアムです。築浅でとても綺麗な内装です。高層階のお部屋からはマウンテンビューと夜景がご覧いただけます。 アメリカで人気のあるバイキング社製の器具を備えたキッチン、生活しやすいようにウォークインクローゼットや広いラナイ（ベランダ）、洗濯機・乾燥機、ウォシュレットも完備されています。WiFi、パーキングも無料です。
お部屋タイプ：2BR/2BA
追加説明：キングサイズ1台、ツインサイズ2台。
お家賃：$6,600〜/30泊～
https://www.kainahale.com/property/allure-waikiki-2805

★おすすめ長期賃貸
●イリカイ #1234
このラグジュアリースタジオは、改装されたばかりのスタイリッシュな空間です。
明るいフローリングと新しいカーテンが、洗練されたリゾート感を演出し、開放的な雰囲気の中でおくつろぎいただけます。お部屋からは、青く輝くオーシャンとラグーンを一望でき、毎週金曜日にはラナイから美しい花火を楽しむこともできます。室内にはフルキッチンが完備され、短期滞在から長期滞在まで快適にお過ごしいただけます。同じ階にはコインランドリーがあり、インターネットも無料でご利用いただけます。
お部屋タイプ：Studio (0BR/1BA)
お家賃：$$2,600/月
ラナイ、インターネット、洗濯乾燥機（共有）、シーツ、バスタオル、炊飯器、キッチン道具、レンジ、冷蔵庫
https://www.kainahale.com/property/ilikai-apartment-1234

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
https://www.kainahale.com/subscribe/

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Hideo Mita （R） 三田　英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 1001, Honolulu, Hawaii 96815
Tel:（808） 397-5280 Fax:（808） 664-8700 Cell:（808） 286-2834
Email: hmita@kainahale.com
Website: https://www.kainahale.com
Blog: https://ameblo.jp/kainahale
Facebook: www.facebook.com/kainahale

【ハワイ不動産】🌈カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.284

皆さま、いつもハワイわくわく不動産便りをお読みいただき、ありがとうございます。
カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

皆様、明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願い申し上げます。

当社は２０１２年２月に創立し、今年の２月で１５年目となります。昨年はトランプ大統領が就任し、関税の引き上げが行われました。これによって色々な資材の米国への輸入コストが高くなり、物価高に影響を及ぼしました。連邦職員の削減政策でも、ハワイに居住する３万人の半数ほどの職員について雇用問題が起きました。米国対カナダの対立によってカナダ人の来訪者が減り、ワイキキでのバケーション・レンタルに影響が出ました。また留学生への圧力が、日本からハワイへの留学希望者が躊躇される現象も起きました。トランプ政策以外では、ここ２－３年に起こった大規模火災で火災保険料が大幅にアップしたことによる、コンドミニアムのメンテナンス料が急上昇したことがあります。物件のオーナー負担が増え、それにより長期賃貸の賃貸料もアップされ、賃貸者への負担も増えました。恒常的な住宅不足があるので、物件の売買は基本的に順調に売れていましたが、コンドミニアムの売れ行きには、先ほど述べたメンテナンス料のアップと、住宅ローン金利の高止まりの影響があって成約までの時間がかかり始めました。２年半前のラハイナの大火災以降特に、マウイ島で起こったバケーションレンタルの規制がワイキキにも微妙に影響を与えており、特にワイキキのコンドミニアムの売買がスローになったように感じられました。日本からのビジターについてはかなり復活したものの、まだコロナ前の６割程度の回復に止まりました。それでも、１２月のホノルルマラソンには多くの日本人が参加されました。

今年は、米国独立２５０周年という年であり、また日本人のハワイ移民１５８周年記念の行事が予定されてもいます。当社も１５年目を迎えますので、今まで以上に日本のお客様への良質なサービスを心掛けて新たな気持ちでビジネスに取り組んでまいります。日本では酷暑の夏、極寒の冬を皆様は経験されておられますが、ハワイの夏は暑くても３３度くらい、冬は寒くても１８度くらいととても住みやすい気候に恵まれています。心地よい風がいつも吹き、そして花粉症が収まり、アトピーが軽減するなどを考えると、夏や冬にハワイに避難しに来られるような２拠点生活をおすすめすることを積極的に行っていきたいと考えています。当社のスタッフ全員がハワイ不動産ライセンスを保持しておりますので、安心して当社になんでもお申し付けいただければと思います。またいつでも、なんでもご質問いただければ、誠意をもってご回答させていただきますし、オンラインでの個別相談にも対応しておりますので本年も引き続きよろしくお願い申し上げます。

皆様にとりましても、本年が良い年になりますようお祈り申し上げます。

カイナハレ・ハワイ不動産株式会社
社長　兼　プリンシパル・ブローカー
三田　英郎

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★オンライン個別相談会
日本時間の午前中のお時間に、各回一組限定のオンラインで個別相談を受け付けております。物件の売買、売却、ハワイ赴任・移住などハワイの不動産に関するご相談に個別にお応えしています。こちらのページより、お気軽にご相談ください。
https://www.kainahale.com/online-sodan

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第59回ハワイ不動産最新ニュース＆質問会開催準備中！
1月の質問会も下記スケジュールで行いますので、ぜひご参加ください。

【ZOOMウェビナー開催日時】
日本時間：2026年1月17日（土）10:00 AM～11:20 AM
ハワイ時間：2026年1月16日（金）3:00 PM～4:20 PM

詳細は近日公開いたします。

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カイナハレ厳選！ハワイおすすめ物件リスト

★おすすめバケーションレンタル
直前スペシャルプライス
●ロイヤルクヒオ #1311
改装したてのお部屋です！フルキッチン、バスタブ付きバスルームでゆったりとしたハワイライフをお楽しみいただけます。フリーパーキング、フリーWiFi付き！場所はワイキキど真ん中、DFSも目の前、ショッピング、ダイニング、もちろんビーチへも徒歩で行かれます。バス停もすぐそば！
お部屋タイプ：1BR/1BA
フルサイズベッド2台、ソファベッド1台（フルサイズ）
料金：$2,300/30泊（31泊以上55泊まで：超過分 $100/泊）
期間：2026年4月1日～6月30日
https://www.kainahale.com/property/royal-kuhio-1311

●アルーア・ワイキキ #1701
ワイキキの人気高級コンドミニアムです。ワイキキビーチにもアラモアナにも徒歩で行くことができ、アクティビティだけでなく、ショッピングセンターやレストラン、コンビニエンスストアなどへのアクセスも便利です。築浅でラグジュアリーな角部屋2ベッドルーム・2バスのバケーションレンタル。室内には洗濯機＆乾燥機完備！　パーキング一台付き。
お部屋タイプ：2BR/2BA
キングサイズベッド1台、クイーンサイズベッド1台、バスルーム1：トイレ、バスタブ、シャワー、バスルーム2：トイレ、シャワーのみ。
オフーシーズン：$5,500～
レギュラーシーズン：$5,700～
最低宿泊日数：30泊～
https://www.kainahale.com/property/allure-waikiki-1701

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
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Hideo Mita （R） 三田　英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 1001, Honolulu, Hawaii 96815
Tel:（808） 397-5280 Fax:（808） 664-8700 Cell:（808） 286-2834
Email: hmita@kainahale.com
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【ハワイ不動産】🌈カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.283

皆さま、いつもハワイわくわく不動産便りをお読みいただき、ありがとうございます。
カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

１２月１４日（日）の朝５時スタートのホノルル・マラソンが今年も開催されました。当社カイナハレ・ハワイのスタッフとその家族を含めて合計６名が参加しました。私は１０キロウオークに参加しました。レース前の予想では当日は雨とのことで、ゼッケンのピックアップ会場では雨具（ポンチョ）が良く売れていました。その当日はスタート前からかなりの雨が降り、一時的に晴れたものの、その後はハワイとしてはあまりみないほどの大雨となり遅めのランナーたちを悩ませました。とはいえ、気温は日本とは大違いですから参加された当社のお客様たちもマラソン当日前後はお買い物にゴルフにと楽しまれておられました。

（ハワイの話）

今年のJALホノルル・マラソンは参加者数の最高を記録しました。直前登録を除く登録者数は、フルマラソンに29,137人、１０キロウオークに9,733人、そしてKalakaua Merry Mile(マラソン前日に開催されるワイキキでの１マイル（1.6キロ）レース）に3,004人の合計41,874人でした。２０２０年より前のコロナ以前では日本からの参加者が半数以上を占めていましたが、今年はハワイ外の参加者が６５％を占め、そのうち米国本土からが３１．８％、日本からが２３．６％を占めました。その他では、カナダ、オーストラリア、韓国、ドイツ、ニュージーランドから多く参加されたそうです。米国本土からの参加者のうち特に多かったのがカリフォルニア州からの４，４８６人、テキサス州からの１，２００人でした。昨年２０２４年の米国フルマラソン大会でのフィニッシャー数ではホノルルはニューヨーク（５６，８５９）、シカゴ（５２，０７２）、ボストン（２５，５７０）、ロサンジェルス（２０，５０９）に次いで５位（１８，４０８）でしたが、ひょっとすると今年は、ボストンとロサンジェルスを抜けたかもしれないフィニッシャー数とのことです。

UHERO(ハワイ大学経済調査機構）が見るところによると、今年の第４四半期は、経済の停滞の時期となったと報告しています。トランプ政権の政策による関税、連邦経費カット、移民の国外追放などが影響している中で、ツーリズム業界の低迷、そして人員採用のスローダウンもあり、経済への影響は今後も続き、２０２６年のハワイ経済も弱含みと予測しています。今年の１０月１日から４３日間にわたる連邦政府のシャットダウンがあったため、ハワイ州にいる約４３，０００人の連邦職員はその間は給料が支払われず、また１６１，１３２人の上るSNAP（食料支援プログラム）の支援受けている人々がその支援を受けられずに、食料配給センターに長い列を作る状況をも生み出しました。一方でハワイでは１月１日から最低賃金が時間当たり１４ドルだったものが１６ドルに引き上げられるため、雇用者側の賃金コストアップとなり、経営の圧迫と共に、エントリーレベルの就職希望者側の就職難にもつながる形が予想され、２０２６年のハワイ経済はどうしても弱いと見ざるを得ない状況とのことです。

１２月７日（日）今年もパールハーバー攻撃記念日式典が行われました。１９４１年の真珠湾攻撃から８４年を経過した今年もパールハーバーでの式典、そして夜にはワイキキでパレードが行われました。アメリカとすれば、８４年前のこの日が引き金となり、第二次世界大戦に突入しました。今年の式典は初めて生存者自身で参加する人がゼロだったと伝えられています。何人かの人はオンラインで式典を見ていたともいわれています。オレゴン州の海軍退役軍人である１０５歳のIra Schab氏は、式典に出席の意向でしたが、健康上の理由で取りやめたそうです。式典の最前列には、１０６歳のAlice Darrowさんがいました。彼女は、海軍の看護婦でカリフォルニアの病院に勤務していました。その病院にはパールハーバーアタックで負傷した生存兵が運び込まれており、その中の一人は将来の夫となるDean Darrow氏で、心臓を撃たれたものの生存していました。彼女は、亡くなった夫の心臓から医師が取り出した弾丸を今年になってパールハーバー・ナショナル・メモリアル・ミュージアムに提供したそうです。

その第二次世界大戦において、日本軍がパールハーバーを攻撃したことにより、当時ハワイへ移住していた日本人は敵国人として隔離されました。一方で二世の人たちは、アメリカ国籍人でありながら、敵国人の子孫であることで多くの米国人たちから白い目でみられ、二世のグループとしてまとめられ、100th Infantry Battalion(第１００歩兵大隊）に組み入れられ、ヨーロッパ戦線を戦いました。彼らは「我々はアメリカ人である」ことを心に刻みアメリカのために勇敢に戦ったことで日本人の誇りともいえるほどの活躍をしました。今年の１２月９日にはホノルルの日本国総領事館でこの大隊（別名クラブ１００）の偉業を後世に伝える役割の館長であるKathi Hayashi氏が日本国総領事のHideaki Chotoku氏から表彰を受けました。皆さんよくご存じのダニエル・K・イノウエ氏（ホノルル国際空港の名前にもなっている）もその大戦時の貢献度が大きく、オバマ大統領時代には大統領後見順位３位だったほどで、ハワイ州選出の上院議員としてハワイ州にとても大きな貢献をされた人です。私たち日本人が今ハワイで差別なく受け入れてもらえているのもこの時代から、先達が歴史と共に築いてくれたおかげであることを毎年この時期には認識させられています。

（ハワイの不動産の話）

オアフ島の１１月の住居物件セールスは、一戸建てについては販売戸数が大きく伸びたものの、コンドミニアムは売却数も減り、価格も３年ぶりの低さとなりました。一戸建て売却数は前年の２０３戸に比べ２４１戸と１８．７％増加しました。中間価格は１１０万ドル（約１億７千万円）で昨年同月比では１．３％減でした。一方、コンドミニアムは、昨年の３４１戸から３１６戸に７．３％と大きく後退し、中間価格でも昨年同月の５３万ドルから４８万７千ドル（約７千５百５０万円）と８％の大幅ダウンとなりました。売り出したから買い手がつくまでの日数も一戸建ては３週間ほどで、コンドミニアムの倍くらいのスピードとなっています。一般に、低めの価格の物件を探すバイヤーが多いものの、在庫的には、それより少し上の価格の物件が多く売りに出ているという傾向があるようです。

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第58回ハワイ不動産最新ニュース＆質問会開催！
『カイナハレが選ぶ 2025年ハワイ5大ニュース！』
2025年も残り僅か！今年話題になったハワイのニュースを５つピックアップし、皆様と2025年を振り返りたいと思います。どんな話題が飛び出すか！どうぞお楽しみください。

【ZOOMウェビナー開催日時】
日本時間：2025年12月20日（土）10:00 AM～11:20 AM
ハワイ時間：2025年12月19日（金）3:00 PM～4:20 PM

*参加は無料、カメラ・マイクOFFでお気軽にご参加いただけます。
お申し込みはこちらのフォームからよろしくお願いします。
https://www.kainahale.com/questions/

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カイナハレ厳選！ハワイおすすめ物件リスト

★三田よりおすすめ戸建て物件
●5789 カラニナオレ ハイウェイ
価格: US$ 4,200,000.00　日本円：JP¥ 651,758,100
8つのベッドルームと6つのバスルームを備えたビーチフロントの豪邸。この広々とした邸宅は、永遠の休暇のような感覚を提供し、友人や家族をもてなすのに最適です。上階のゲストスイートからは庭園を見渡せ、遮るもののないオーシャンビューが自慢です。この物件には2つまたは3つの独立した入口があり、ゲストが時間を楽しみつつ、自分だけのプライベートスペースを持てるように柔軟に対応しています。2階には庭を見渡せるゲストスイートがあり、遮るもののない海の眺めを誇っています。奥には、用途に適した2つの別々のコテージがあり、あまり使わない物を収納して目立たないようにしています。ガレージには正面の車道と裏庭へのアクセスに通じる両開きドアも備えています。この家には32パネルの太陽光発電システムと内蔵サウナも備えています。この物件の独特な魅力と可能性を真に味わうには、ぜひ内見のリクエストを！
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202511169

★三田よりおすすめコンドミニアム物件
●ワイキキバニアン # T1-2405
価格: US$ 720,000.00　日本円：JP¥ 111,729,960
美しく居心地の良いユニットで、部分的に海、街、ダイヤモンドヘッドの眺めが楽しめます。カピオラニ公園へのゆったりとした散歩を楽しんだり、ホノルル動物園やワイキキ水族館を探検したりしましょう。ワイキキビーチから徒歩圏内にあり、美しいハワイの夕焼けを楽しむことができます。2023年に改装され、ユニットは大幅に改善され、すぐに入居可能です。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202526241

★おすすめバケーションレンタル
●ハーバービュープラザ #701
美しくリノベーションされた角部屋ユニット！2ベッドルームと1シャワールームを備え、港と海を望む爽やかな眺めと心地よい貿易風が魅力です。キッチンとリビングは、明るくて開放的なオープンレイアウト。最新の設備が整っていて、料理をしながら家族や友人との時間も楽しめます。アラワイ大通りの静かな袋小路にあり、アラモアナ・ショッピングセンターやビーチ、人気のレストラン、マジックアイランドへも歩いて行ける便利なロケーション。室内に洗濯機＆乾燥機付きで、セキュリティ完備のエントランスやゲート付き駐車場、スイミングプールなど共用施設も充実。　指定駐車場1台付き！
お部屋タイプ：2BR/1BA
クイーンサイズベッド１台、フルサイズベッド2台
お家賃：$8,000～　最低宿泊日数：30泊～
https://www.kainahale.com/property/harbor-view-plaza-701

★おすすめ長期賃貸物件
●イン・オン・ザ・パーク#2006
Green and Peaceful!　目の前が公園、イン・オン・ザ・パークの20階ひろびろStudio 320SQFT！コンド内には共用のプール、サンデッキ、ランドリーがございます。レストランやショップ、コンビニエンスストアはすぐそこ。アラモアナ・ショッピング・センターもワイキキビーチも歩いてゆけます！便利でモダンなおすすめのコンドミニアムです！
お部屋タイプ：Studio (0BR/1BA)
最低契約日数：6か月　$1,795(税込み)+電気代
上下水道、TV、インターネット込み、電気代別、レンターズ保険加入必須
https://www.kainahale.com/property/inn-on-the-park-2006

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
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Hideo Mita （R） 三田　英郎
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【ハワイ不動産】🌈カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.282

皆さま、いつもハワイわくわく不動産便りをお読みいただき、ありがとうございます。
カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

（ハワイの話）

来年2026年の7月4日は、アメリカの独立から250年という節目になりますが、その記念式典準備用に”America250″という記念の旗がハワイにも届けられ、11月24日にパールハーバーのアリゾナ・メモリアルに退役軍人の人たちによって掲げられました。パール・ハーバーは、1941年12月7日に当時日本軍による奇襲攻撃を受け、2,400人余りのアメリカ人が犠牲になりました。毎年12月7日には、その記念式典が行われてきました。ちょうど80年目にあたる2021年の式典に参列した生存者は30人ほどでしたが、昨年にはわずか二人となっていました。

そのパールハーバー・アタックで亡くなった戦艦アリゾナの乗組員たちで、当時身元が判明されずに埋葬されていた遺体の身元確認のため、乗組員の家族や親せきの人たちからＤＮＡサンプルを集めて判明トライ作業が約84年後の今、始まっています。撃沈されて沈んだ乗組員1,177人のうち、遺体が回収されて身元が確認されたのはわずか105体で、その他は、”unknowns”（身元不明）として共同墓地に埋葬されました。その親族で生存している人たち約1,400人に対してDNAサンプルの提供を呼び掛けたところ、12人は関心なし、また125人は、縁戚関係が遠すぎるため不参加となったそうです。

アメリカの予算成立ができずに政府機関の仕事がストップした影響がハワイのツーリズムにも現れました。空港での発着業務の減少がダニエル・K・イノウエ国際空港でも１１月初頭からの２週間あまりで大きく影響を受けました。あるツーリズム関係会社のトップは、その２週間に受けた影響の大きさは、ジャマイカがハリケーンを受けたときと同じくらいの規模だと表現しました。業界の各社のトップたちは、ハワイ州のグリーン知事に、ハワイ州ももっと他の州がやっているようなマーケティング努力をすべきと訴える書状を送ったとのことです。

ハワイの自動車販売は来年は減少するだろうとの予測が、ハワイ自動車ディーラー組合から報告されています。主な理由は関税によって車の価格が上がることが影響するということですが、そのため今年はむしろ駆け込み需要があり、特に比較的安価な車の販売が好調だったとされています。

マウイ島のプランテーション・ゴルフ・コースでの年度初戦のPGAツアーが水不足による芝生の枯れで中止になったことをこちらのメルマガで何度か書いてきましたが、１１月１８日の新聞記事に同コースのオーナーであるユニクロの柳井オーナーのゴルフに関わるプロフィールが細かく紹介されていましたので、少しだけ紹介します。Bloombergの見立てによると、５５．４ビリオン・ドル（約８兆６千億円）の資産をもつ日本で最もリッチで、世界でも３０番目のリッチ・パーソンである柳井氏は、７６歳。１９７２年に２３歳でファースト・リテイリングに入社したが、ゴルフ・ビジネスにはより若い時期に父親が所有していたドライビング・レンジをヘルプすることで始まった。若いころからハワイへ何度も来て、最初にプランテーションコースの１８番ホール近くの２エーカーの土地を２００１年に３ミリオン・ドルで取得し、別荘を建てた。当時ハンディキャップ１１。２０１０年にTY Management Corpという会社を設立してPlantation Courseを50ミリオン・ドルで、Bay Courseを24ミリオン・ドルで購入。その後改装や水確保への投資などで現在までの投資合計は、127ミリオン・ドル（約200億円）ほどになっているとのことです。

建設業界で、ハワイ州の女性ワーカーの比率が１３．２％と高い比率になっているというニュースがありました。全米で見ると、一番比率が高いのはアラスカ州で１４．７％、ハワイ州は第２位とのことです。建設業界は、典型的な男性優位の職場ですが、ハワイ州ではどの職種でも誰でも働きやすい環境があります。

（ハワイの不動産の話）

カカアコ地区のアラモアナ通りより海側にネイティブ・ハワイアンに住居を確保・提供するグループが所有する土地があり、そこに２７階建てのアフォーダブル・コンドミニアムを建設しようというプランが従来よりあるのですが、２００６年に住居開発は州の法律により禁止となりました。今は、トラック専用の駐車場として利用されていますが、この従来からあったハウジング・プランが進められる可能性が出てきたそうです。

ダウンタウン地区にIsland Insurance buildingという名前のビルがありますが、そのビルをシアトルがベースのTourbineau Real Estate Partners 社が7.5ミリオン・ドルで購入、11月20日に問引きがクローズしました。ビルディング全体のスペースは57,000スクエア・フィート（約5,300㎡）で売主はNational Mortgage & Finance Co.でした。バイヤーの意向としては、このビルディングを新たにSelf-Storageにする計画とのことです。

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第58回ハワイ不動産最新ニュース＆質問会開催！
『カイナハレが選ぶ 2025年ハワイ5大ニュース！』
2025年も残り僅か！今年話題になったハワイのニュースを５つピックアップし、皆様と2025年を振り返りたいと思います。

【ZOOMウェビナー開催日時】
日本時間：2025年12月20日（土）10:00 AM～11:20 AM
ハワイ時間：2025年12月19日（金）3:00 PM～4:20 PM

*参加は無料、カメラ・マイクOFFでお気軽にご参加いただけます。
お申し込みはこちらのフォームからよろしくお願いします。
https://www.kainahale.com/questions/

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カイナハレ厳選！ハワイおすすめ物件リスト

★三田よりおすすめ戸建て物件
●5789 カラニナオレ ハイウェイ
価格: US$ 4,200,000.00　日本円：JP¥ 655,943,400
8つのベッドルームと6つのバスルームを備えたビーチフロントの豪邸。この広々とした邸宅は、永遠の休暇のような感覚を提供し、友人や家族をもてなすのに最適です。上階のゲストスイートからは庭園を見渡せ、遮るもののないオーシャンビューが自慢です。この物件には2つまたは3つの独立した入口があり、ゲストが時間を楽しみつつ、自分だけのプライベートスペースを持てるように柔軟に対応しています。2階には庭を見渡せるゲストスイートがあり、遮るもののない海の眺めを誇っています。奥には、用途に適した2つの別々のコテージがあり、あまり使わない物を収納して目立たないようにしています。ガレージには正面の車道と裏庭へのアクセスに通じる両開きドアも備えています。この家には32パネルの太陽光発電システムと内蔵サウナも備えています。この物件の独特な魅力と可能性を真に味わうには、ぜひ内見のリクエストを！
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202511169

★三田よりおすすめコンドミニアム物件
●カンタベリープレイス #29D
価格: US$ 725,000.00　日本円：JP¥ 113,228,325
魅力的なユニットからは、ダイヤモンドヘッド、海、シティーなどの息をのむような景色をお楽しみください。アラモアナやワイキキから徒歩圏内に理想的に位置し、利便性と美しい景観を兼ね備えています。維持費には水道・下水道、温水、電気、エアコン、ケーブルテレビの信号、ごみ収集、共用スペースの維持管理が含まれます。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202526127

★おすすめバケーションレンタル
●イリカイ #1234
このラグジュアリースタジオは、改装されたばかりのスタイリッシュな空間です。
明るいフローリングと新しいカーテンが、洗練されたリゾート感を演出し、開放的な雰囲気の中でおくつろぎいただけます。お部屋からは、青く輝くオーシャンとラグーンを一望でき、毎週金曜日にはラナイから美しい花火を楽しむこともできます。室内にはフルキッチンが完備され、短期滞在から長期滞在まで快適にお過ごしいただけます。同じ階にはコインランドリーがあり、インターネットも無料でご利用いただけます。ワイキキやアラモアナショッピングセンター、ビーチへは徒歩圏内で、レストランやショップ、バス停も近く、観光やショッピングにも大変便利です。明るく心地よいこのお部屋で、ハワイの楽園での特別な時間をぜひお楽しみください。
お部屋タイプ：スタジオ（0BR/1BA）
キングサイズベッド1台、 ソファベッド（クイーンサイズ）1台
お家賃：$230/1泊〜　最低宿泊日数：3泊～
https://www.kainahale.com/property/ilikai-apartment-1234

★おすすめ長期賃貸物件
●1364フランクストリート
ハワイ大学マノア校から徒歩圏内の本物件は、新築物件でお部屋にキッチン、洗濯機、乾燥機が完備されております。また、冷蔵庫、電子レンジの電化製品が備わったキッチンには調理器具もございます。床はフローリングで、静かな専用のスプリットエアコンが設置されております。お庭も広く、ハワイの心地よいそよ風を感じながらお過ごしいただけます。入口も母屋と別ですので安心です。駐車場もございます。生活に必要な設備がすべて揃っており、ご入居後すぐに快適な生活を始めることができます。また、格安の広い倉庫もございます。是非お気軽にお問い合わせください。
お部屋タイプ：Studio (0BR/1BA)
最低契約日数：6か月、1年 お家賃：US$1,800/月
上下水道、TV、駐車場とWIFIは要相談
https://www.kainahale.com/property/1364-frank-street

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
https://www.kainahale.com/subscribe/

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Hideo Mita （R） 三田　英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 1001, Honolulu, Hawaii 96815
Tel:（808） 397-5280 Fax:（808） 664-8700 Cell:（808） 286-2834
Email: hmita@kainahale.com
Website: https://www.kainahale.com
Blog: https://ameblo.jp/kainahale
Facebook: www.facebook.com/kainahale

【ハワイ不動産】🌈カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.281

皆さま、いつもハワイわくわく不動産便りをお読みいただき、ありがとうございます。
カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

米国では、予算が成立しないために１０月１日から政府の行政機関が機能不全に陥っていましたが、１１月１０日になって、漸く解決しました。この間、エアラインの要員不足によってフライトが飛ばず、減便になるなど、様々な分野で影響が出ていました。また、過去にも同じ例がありましたが、今回が最長期間になりました。トランプ大統領の強硬施策に反対する勢力が同じ共和党員にも一部あったためと言われています。

（ハワイの話）

今年の９月の統計によると、ハワイへの来訪者数は対前年比で２．５％の減少を記録しました。主な要因は、ハワイ来訪者の最大マーケットである米国西海岸からのビジターが５％ほどダウンしたことにあります。ハワイ大学の経済リサーチ機構によれば、米国メインランドの経済後退が影響しているとしています。しかしながら、ビジターの消費金額は昨年比アップしているという結果が出ています。インフレ要素を差し引いてもアップしています。日本からの９月のビジターは、前年比８．６％アップの７２，２００人となりましたが、それでもコロナ前の半分程度でした。カナダからは２．３％減、またその他のインターナショナル・マーケットについては前年比８．１％のマイナスでした。

アラモアナセンターの海側に大きなサンタクロースが飾られました。クリスマスセールが始まっています。１１月２７日（木）がサンクス・ギビングデーで、その翌日２８日（金）がブラック・フライデーと呼ばれる大バーゲンセールの日です。ところが最近ではどの店も早くからブラックフライデー安売りセールを始めるようになっています。自分の子供にサンタさんのプレゼントを買うにも、この安売りのタイミングに買ってクリスマス・イブまで隠しておいておくようにしたいという親が多いようです。一方、店舗の方は、１か月以上にわたる政府機関のシャットダウンの影響で買い物に陰りがでるのではという心配があり、少しでも人目を引くようにクリスマスのデコレーションを華やかにするようになっています。

ロイヤル・ハワイアン・センター内にＨＡＴ（帽子）ブランド店がオープンしました。「Melin」というブランドでハイエンドの帽子とローカルアーティストのアートワークを提供するとのことです。創立は２０１３年に南カリフォルニアでこのストアは７店舗目、ハワイではマウイ島のWhelers Village に続いて２店舗目ということです。

ワイキキ内に集中的にレストランをオープンしてきたZetton Inc.がSeaside Aveに新たなレストラン「Botanico Waikiki」というイタリアンをオープンしました。同社はこれで１２店舗になりますが、このSeaside Avenueだけで６店舗となりました。その６店舗は、Heavenly Island Lifestyle Waikiki, Zigu, Aloha Steak house, natuRe waikiki, Butcher Bar, そしてこのBotanico Waikikiです。Seaside Avenue is Zetton Streetというジョークを言う人もいると言われています。

車のスピード違反を見つけるため、ホノルルの交差点１０か所に設置されたカメラで違反者に警告を出してきましたが、この警告期間が１０月末で終了したので、１１月以降の違反車に切符が切られることになりました。この警告については今年の３月から合計５０万通の警告が出されたというこです。警告に対しては罰金の支払い義務は生じないものの、期間終了後にはチケットが切られ、これには罰金支払い義務が生じることになります。スピード違反ともうひとつは赤信号無視の両方の違反が取り締まられます。

ハワイ州は全米で最も幸せな州にランクされました。米国調査会社が発表したものです。生活に満足していると回答した割合は全米では４４％でしたが、ハワイ州は全米で平均寿命が最も長く、住民も最も高い満足度を示しました。失業率も２．４％台と全米での最低水準を保っており、年収７５，０００ドル（約１１２５万円）以上の割合では全米２位となりました。トップ５州は、１．ハワイ　２．メリーランド　３．ネブラスカ　４．ニュージャージー　５．コネティカットでした。ワースト５州は、１．ウエストバージニア　２．ルイジアナ　３．アーカンサス　４．アラバマ　５．アラスカの順でした。

（ハワイの不動産の話）

１０月のオアフ島の不動産販売データによると、販売数では、一戸建ては前年比横ばい、コンドミニアムは９．４％増となりました。中間価格では、一戸建ては$1,162,500で前年比5.7％のアップ、コンドミニアムは、＄535,000と1.9％アップとなりました。売り出しから成約まで日数では、前年同月比で一戸建て、コンドミニアムとも長くなりました。一戸建て２６日、コンドミニアム４４日でしたが、前年はそれぞれ１６日、２６日でしたので、大きく変動しました。それでも売り出しから１か月前後では売れている状況です。一戸建ての$700,000から$999,999のレンジでは、18.9％減少したものの、一方＄1.9ミリオン以上では38.7％増加でした。

ワイキキのロイヤル・ハワイアン・ホテルがあるところのカメハメハ・スクールが所有する土地が＄５１０M（約７７０億円）で売却されました。購入者は日本ベースのDaisho Co.とのことです。ホテル自身は、Kyoya Hotels ＆Resortsが所有し、マネージメントも継続して行うとのことです。Kyoyaは、２０７６年までの借地権を所有しているとのことです。

カカアコ地区で開発を進めてきたワードビレッジでは、今年の第３四半期にコンドミニアムのプレセールスで＄１．４ビリオンというレコードを達成したと報道されました。この数字は、売り出し中の新コンドプロジェクトである、Melia, Ilima そしてLauniuという３つの高級コンドミニアムが記録した数字です。全２２０室で２０３０年改正予定のMeliaでは、その６２％が＄７４３ミリオンで予約販売され、１４８室で同じく２０３０年に完成予定のIlimaでは、４９％が＄６４８ミリオンで予約販売されたとのことです。Ilimaのペントハウスについては購入者名は公表されていませんが、４０ミリオン・ドル（約６０億円）の購入が決まっているとのことです。これは、過去最高額だった２０２３年にアラモアナのパークレーンのペントハウスの２７．５ミリオンを凌駕する最高値になります。

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第57回 カイナハレ ハワイ不動産 最新ニュース ＆ 質問会
『過去1年間に売れたオアフ島超高額物件トップ10』

11月の質問会では、「過去1年間に売れたオアフ島超高額物件トップ10」を特集いたします。今回のテーマは、ハワイ不動産の華やかさを感じていただけるような内容となっております。昨年11月16日から本年11月15日までの1年間に取引されたコンドミニアムおよび戸建てのうち、それぞれ取引額が最も高かった上位10件を画像や動画を交えてご紹介する予定です。どのような素晴らしい物件が紹介されるか、ぜひご期待ください。

【ZOOMウェビナー開催日時】
日本時間：2025年11月22日（土）10:00 AM～11:20 AM
ハワイ時間：2025年11月21日（金）3:00 PM～4:20 PM

参加は無料、カメラ・マイクOFFでお気軽にご参加いただけます。
お申し込みはこちらのフォームからよろしくお願いします。

https://www.kainahale.com/questions
 

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カイナハレ厳選！ハワイおすすめ物件リスト

 
★三田よりおすすめ戸建て物件
5789 カラニナオレ ハイウェイ
価格: US$ 4,200,000.00　日本円：JP¥ 649,014,240
8つのベッドルームと6つのバスルームを備えたビーチフロントの豪邸。この広々とした邸宅は、永遠の休暇のような感覚を提供し、友人や家族をもてなすのに最適です。上階のゲストスイートからは庭園を見渡せ、遮るもののないオーシャンビューが自慢です。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202511169

 
★三田よりおすすめコンドミニアム物件
The Park on Keeaumoku # 2618
価格: US$ 1,548,000.00　日本円：JP¥ 239,208,106
ホノルルで最も活気のある地区の中心部に位置する、新築の3 ベッドルーム/2 バスルームのコーナー レジデンスには、広々としたインテリアとラナイ、モダンなリビングあります。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットがあり、他の2つのベッドルームには設備の整ったバスルームがあります。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202524190
 

★おすすめバケーションレンタル
ハワイアン・モナーク #3406
ハワイアン・モナークは、アラワイ運河沿いに建つ高層コンドミニアム。ワイキキ中心部、アラモアナセンター、ビーチ、各種アクティビティへのアクセスも良好で、観光にも長期滞在にも最適なロケーションです。36階に位置する3406号室は、2つのスタジオルームがひとつのユニットとして構成された2ベッドルームタイプのお部屋です。ひとつの玄関ドアを開けると、室内で繋がる2つの独立したスタジオ（AとB）があり、ご家族やグループでもプライベート空間を保ちつつ快適にお過ごしいただけます。ルームA:フルキッチン完備。フルサイズベッド2台、広々としたバスルーム（バスタブ＋ハンドシャワー付）。大きな窓からはオアフ島の明るい陽射しと眺望が楽しめます。ルームB:キッチン設備はありませんが、小型冷蔵庫、ポータブル電気バーナー、トースター、コーヒーメーカー、簡単な食器類をご用意。トランドルベッド１台、簡易ベッド1台があり、こちらもバスタブ付きバスルーム完備。
お部屋タイプ：2ベッドルーム/ 2バスルーム(2BR/2BA)
フルサイズベッド2台、トランドルベッド1台、簡易ベッド1台
お家賃：$260/泊〜　最低宿泊日数：3泊～
https://www.kainahale.com/property/hawaiian-monarch-3406
 

★おすすめ長期賃貸物件
センチュリー・センター #912
ショッピング、レストラン、サービス業、スーパーマーケット、ビーチパークに近い、都会の真ん中にあるワンルームコンドミニアム。センチュリーセンターはワイキキから通りを上がってすぐ、ハワイコンベンションセンターの向かい側という理想的なロケーションにあります。ドン・キホーテまで徒歩圏内。アラモアナショッピングセンター、食料品店、レストラン、市営交通にも至近です。建物内にはプール、テニスコート、ジム、コミュニティランドリーなどのアメニティが充実しています。光熱費すべて込み、駐車場付きです。
お部屋タイプ：Studio (0BR/1BA)
最低契約日数：1年 お家賃：US$1,800/月
駐車場 ・上下水道・Cable TV・Wifi・税金込み
https://www.kainahale.com/property/century-center-912
 
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
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Hideo Mita （R） 三田　英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 1001, Honolulu, Hawaii 96815
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【ハワイ不動産】🌈カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.280

皆さま、いつもハワイわくわく不動産便りをお読みいただき、ありがとうございます。
カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

１０月３１日（金）の夜は、ワイキキのカラカウア通りが仮装した人たちであふれました。毎年のハロウィーンの光景でした。１０月２８日（火）のハワイの新聞では、トランプ大統領が高市総裁と一緒の写真と共に、トランプが日本の新リーダーと面談という見出しの記事が大きく報道されました。投資、軍事費の予算拡大達成などの他、高市総理がトランプ大統領をノーベル平和賞に推薦すると伝えたことも書かれています。

（ハワイの話）

No Dictators’ protest 「独裁者はいらない」抗議運動が、１０月１８日（土）に米国全国３,０００に及ぶ各地で起こっている反トランプ抗議運動がハワイの州庁舎からデモ行進が行われました。報道によるとオアフ島での参加者は約１万人でハワイ州全体では２万２千人が参加したもようです。色々な肌の色をもった人たちが、様々な理由で参加しました。アジアからの移住者の子息たちが、”White Nationalism is a security threat”（白人ナショナリズムは安全上の脅威）と書いたプラカードを持って、またレイオフされた連邦政府職員たちや、連邦予算を削られたことで影響を受けている人たちが多く参加したとのことです。一方でトランプを支持する人達も反対側の道路でプラカードを持って行進を続けたとのことですが、人数は抗議者側が圧倒的に多かったとのことです。

ハワイ島のキラウエア火山の噴火活動が止まりません。同じ１０月１８日（土）の夜にハワイ島ではハレマウマウ・クレーターからの噴火活動がまた活発化し、昨年１２月２３日に始まった火山活動から数えて３５回目の噴火が観測されました。同じクレーターで北側と南側の噴火口があり、ピーク時には北側で１，１００フィート（３３５メートル）、南側で１，５００フィート（４５７メートル）の高さに達し、このサイクルの新記録、特に両方の噴火の高さがこれほどになるのは初めてとのことでした。また噴煙は１６，０００フィート(４８００メートル）に達したとのこと。またこの噴煙で呼吸への影響、また肌や眼に炎症を起こす可能性もあるので注意が喚起されています。今回の一連のシリーズの噴火によって流出した溶岩は１千３百万立方ヤードになると報じられています。

オアフ島の高架鉄道スカイラインのホノルル国際空港（ダニエル・イノウエ空港）駅を含む４駅が開通し、最初の４日間で約６万人の利用者があったとの報告がありました。更に次の第３区間とされている区間の中にあるチャイナタウン近くのアロハタワー近辺での鉄道工事が始まっています。この区間の工事完了にはあと５年ほどかかる見込みとなっています。このスカイラインに関連するニュースとしては、建設工事の影響を受けたビジネスに対して、ホノルル市が１件あたり１万ドルの補助金を支給することを決め、１１月６日まで申請を受けつけるということがあります。また、ファリントン・ハイウエーで、鉄道の支柱にぶつかっての死亡事故に対してHARTが５０万ドルの和解金の支払いに応じたというニュースもあります。

ハワイ原住民の血を引く生徒を優先・優遇してやってきているカメハメハ・スクールに対して、人種を理由にして優先することに反対するグループが、ハワイ州の米国地方裁判所に対し訴えを起こしました。訴えでは「カメハメハスクールは、そのミッション、カルチャー、カリキュラムをキープすることはできるが、人種による差別を子供に課してはならない」。同スクールは１８８７年に設立され、１３７年間続いてきた入学習慣について過去にも同じ問題が起こってきてはいましたが、継続されてきています。

有名なアラン・ウオング・シェフが戻ってきます。２０２０年コロナのときに２５年続いたキングストリートのレストランを閉店しましたが、カハラホテルの入り口右側にあるHoku’s Restaurantがある場所に、来年第１四半期からアラン・ウオングが新レストランのコンサルタント、メニュー開発者としてスタートすることになりました。キング・ストリートのときの飲み物担当マネージャで、パイナップル・ルームのマネジャでもあるMark Shishido氏が新レストランのジェネラル・マネージャとなる予定とか。

（ハワイの不動産の話）

オアフ・インダストリアル・リアルエステート・マーケットが本年第３四半期（７－９月）に回復基調を見せました。この期間に１４０，８０３スクエア・フィートの賃貸スペースの増加を見たものですが、全米での空室率が７．３％であったところ、オアフ島の空室率は１．１３％を記録しました。現在では、在庫そのものが少なくなっていますが、デベロッパーたちは、来年の末までに５７０，０００スクエア・フィートを追加すべく開発を進めています。例えば、Avalon Groupは、Coral Creek Centerというところに１１エーカーのコンドミニアム開発を、Alexander ＆ Baldwin社は３５エーカーの土地に121,000スクエア・フィートの倉庫建設をスタートしています。ハワイ州全体について、ハワイ大学経済調査機構の経済予測は２０２６年はスローと見ていますが、インダストリアル不動産マーケットでは、開発できる土地が少ないことからも好調を維持してゆくものと見られています。

アメリカの有名な高級ブランドであるChrome Hearts が、カラカウア通りとレワーズ通りの角の物件を４０ミリオン・ドルで購入しました。この２階建ての物件は、２０１８年に３０ミリオン・ドルでShoeiに売却されましたが、当時スクエア・フィート当たりの最高額と言われていました。特にワイキキの中でもこちら側のカラカウア通り沿いの物件は高額がついています。Shoeiは、この物件のすぐ近くにあるバンク・オブ・ハワイのある建物の土地部分を所有しており、その土地を購入した時の価格が３７．７５ミリオンだったとのことです。

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カイナハレ厳選！ハワイおすすめ物件リスト

★三田よりおすすめ戸建て物件
5789 カラニナオレ ハイウェイ
価格: US$ 4,500,000.00　w日本円：JP¥ 693,367,650
8つのベッドルームと6つのバスルームを備えたビーチフロントの豪邸。この広々とした邸宅は、永遠の休暇のような感覚を提供し、友人や家族をもてなすのに最適です。上階のゲストスイートからは庭園を見渡せ、遮るもののないオーシャンビューが自慢です。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202511169

★三田よりおすすめコンドミニアム物件
The Park on Keeaumoku # 2618
価格: US$ 1,548,000.00　日本円：JP¥ 238,518,472
ホノルルで最も活気のある地区の中心部に位置する、新築の3 ベッドルーム/2 バスルームのコーナー レジデンスには、広々としたインテリアとラナイ、モダンなリビングあります。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットがあり、他の2つのベッドルームには設備の整ったバスルームがあります。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202524190

★おすすめバケーションレンタル
ワイキキ・バニヤン #3502 T1
リピーターが多い人気のコンドミニアムです。立地もとてもよく、買い物、お食事、アクティビティーなどが徒歩圏内に沢山あります。お子様からご年配のかたまで家族みなさまで楽しんでいただける物件です。
お部屋タイプ：1BR/1BA
フルサイズベッド２台＋ソファベッド1台
お家賃：$170/1泊〜　最低宿泊日数：3泊～
https://www.kainahale.com/property/waikiki-banyan-3502-t1

★おすすめ長期賃貸物件
1364フランクストリート
ハワイ大学、マノアから徒歩圏内の本物件は、スタジオにキッチン、洗濯機、乾燥機がついております。また、冷蔵庫・電子レンジの電化製品が備わったキッチンには調理器具もございます。床はフローリングで、静かな専用スプリットエアコンシステムが設置されており、洗濯機と乾燥機も完備しています。ハワイの心地よいそよ風を感じながら、お過ごしください。
お部屋タイプ：Studio (0BR/1BA)
最低契約日数：6か月、1年 お家賃：US$1,800/月
*上下水道、TV、駐車場とWIFIは要相談
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
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【ハワイ不動産】🌈カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.279

皆さま、いつもハワイわくわく不動産便りをお読みいただき、ありがとうございます。
カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

10月1日に米国政府は連邦基金を受け取ることができず、予算が足りなくなる省庁・機関では活動を休止しなければならない事態に陥りました。2019年にも同じ事態になったことがありましたが、その時にはトランプ大統領がメキシコ国境に壁の建設資金を要求したことに対する、民主党国会議員との対立が原因となって35日間の政府機関の休止となったものでした。今回のシャット・ダウンにより、予算のカットや要員のレイオフが一段と進むと予想されています。

（ハワイの話）

オアフ島の高架鉄道スカイラインの第二区間がオープンされました。東カポレイからアロハスタジアムまで開通していた第一区間に続き、ホノルル国際空港駅を含む4駅が開通しました。その4駅とは、Makalapa/Joint Base Pearl Harbor-Hickam, DanielK. Inoue International Airport, LagoonDrive とMiddle Street in Kalihiの4駅です。このスカイラインを運営するHART（ホノルル高速交通公団）では、来年の予算として1.07ビリオン・ドル（約1600億円）を見込んでいるとのことです。アラモアナ・センターより二つ前の駅までの完成予定は2030年、そしてその後でアラモアナ。センターまで、そしてそこからハワイ大学マノア校まで路線を伸ばす計画が、また西側ではコオリナ名で延ばす計画があり、議論が進んでいます。

Falls of Clydeという名前の帆船が長いことホノルル・ハーバーにつながれていました。ハーバーからディナー・クルーズに参加された方には、そのすぐ近くに係留されていた船を覚えておられる方もおられるかと思いますが、この船は、サトウキビ栽培をしているオアフ島からサンフランシスコへ向けて砂糖を運搬していた船で、役目を終えたたあとはホノルル・ハーバーで船上の博物館として機能していました。そのFalls if Clydeは、このたび146年間にわたるすべての役目を終え、2台のタグボートにけん引されて港を離れ、遠い沖合で海底に沈められました。

毎年、米国のPGAツアーの年の初めの第一戦が行われてきたマウイ島のカパルア・ゴルフ場（ユニクロの柳井様がオーナーのゴルフ場）での来年（2026年）の開催がキャンセルされたことを前回のワクワク不動産便りで報告しましたが、中止は芝が枯れてしまったためで、ゴルフ場の水の供給を請け負っていた会社であるMaui Land & Pineapple（MLP)社に対してオーナーであるTY Management社（柳井様の会社）が訴えを起こし、次にはMLP社がTY社を逆提訴していたところ、今度はTY社がMLP社に2度目の提訴をしたとのニュースがありました。

ホノルルでは、公共交通（バス、ハンディ・バン、スカイライン）の料金アップを計画中ですが、このたび市役所では、値上げの決定を先延ばしにすることになりました。もし、ここで値上げが決まれば来年1月1日から施行されるところでしたが、回避されました。この値上げ法案によると、バスの年間パスの値段を880ドルから990ドルにし、1か月のパスを80ドルから90ドルにと12.5％のアップとしており、7日間のパスは35ドルから45ドルへと28.5％のアップ、そしてシニアの年かパスを45ドルから50ドルへ11％のアップとのことです。先にご報告させていただいたスカイラインの第二区間ではバスのトランシット・センターであるMiddle Street in Kalihiまで来るので、そこから色々な方向へのバスへの乗り継ぎが可能になります。

ハワイ州グリーン知事は、10月4日から6日まで日本を訪問しました。日本からハワイへの来訪者数がコロナのロックダウン以降減少していることから、それを回復させたいという目的がありました。ちょうど開催中の大阪万博を訪問、沖縄ハワイ移民の125周年のお祝い、そしてハワイと沖縄の姉妹都市40周年のお祝いを行い、また2010年からのハワイ州エネルギー庁と沖縄県庁との間のクリーン・エネルギー・パートナーシップの継続を進めました。そして、日本のエネルギー会社であるJERA Co.,Inc.との間のクリーン・エネルギーに関する協力協定を結んだとのことです。

セントラル・パシフィック・バンク（CPB)が京都信金バンク（ＫＳＢ）と新たなパートナーシップ契約を結びました。ＫＳＢとしては、米国の銀行とのパートナーシップは初めてとのことです。

ハワイ大学では今年の入学者数が過去８年間で最大の51,400人となったと発表しました。ハワイ大が10キャンパスの合計数字ですが、2023年からは５％のアップ、2024年からは２％のアップとのことです。

米国の調査では、ハワイ州は、メンタル・ヘルス上、トップクラスの州であることが報告されています。

アマゾン社がオアフ島のサンド・アイランド地区の土地を購入してデリバリー拠点を作ってから１年を経過したところで、翌日配送のシステムが構築されています。今ではホノルルの街中でもアマゾンの配送車をよく見かけるようになりました。

（ハワイの不動産の話）

オアフ島の９月の不動産市場は好調でした。一戸建ては276戸と前年同月の217戸を27.2％上回り、コンドミニアムも、408件と前年同月の366件を11％上回りました。中間価格では、一戸建ては115万5500ドルと前年の111万2722ドルを3.8％上回りましたが、コンドミニアムの方は、50万8750ドルと前年の51万7500ドルを1.7％下回りました。１月から９月までの累計でみると、一戸建ての販売戸数は前年比で0.8％のアップ、一方コンドミニアムは、3.0％下回るという結果になりました。

ハワイ島のヒロ港のインダストリアル地区にある3.5エーカーほどのプロパティが19ミリオン・ドルで売り出されました。3.5エーカーの土地には、５つの倉庫で合計47,000スクエア・フィートのスペースがあり、現在は、すべての倉庫にテナントがついている状態とのこと。このヒロ港では、ハワイ州の計画で62ミリオン・ドルをかける会はtr巣計画があり、この売り出し中の物件は、その開発プランの場所に近く、またハワイ島の工業地域の空き率は１％以下とのことです。

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🌈第56回 カイナハレ ハワイ不動産 最新ニュース ＆ 質問会

10月の質問会の特集は『ホロホロ散歩 ワードビレッジの今』と題して、いつものデータ中心の特集とは趣きを変え、この10年間のハワイ不動産業界の再注目の開発案件であり続けたカカアコ地区のワードビレッジをぶらりぶらりと散歩しながらご紹介する動画をお届けいたします。特集以外では、市況レポート、わくわく物件ツアー、質問会コーナーもございます。ホロホロとはハワイ語で散歩の意味です。一緒に楽しくハワイをホロホロいたしましょう。

【ZOOMウェビナー開催日時】
日本時間：2025年10月25日（土）10:00 AM～11:20 AM
ハワイ時間：2025年10月24日（金）3:00 PM～4:20 PM

参加は無料、カメラ・マイクOFFでお気軽にご参加いただけます。
お申し込みはこちらのフォームからよろしくお願いします。
https://www.kainahale.com/questions/

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カイナハレ厳選！ハワイおすすめ物件リスト

★三田よりおすすめ戸建て物件
5789 カラニナオレ ハイウェイ
価格: US$ 4,500,000.00 日本円：JP¥ 667,212,300
8つのベッドルームと6つのバスルームを備えたビーチフロントの豪邸。この広々とした邸宅は、永遠の休暇のような感覚を提供し、友人や家族をもてなすのに最適です。上階のゲストスイートからは庭園を見渡せ、遮るもののないオーシャンビューが自慢です。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202511169

★三田よりおすすめコンドミニアム物件
Discovery Bay # 2809
価格: US$ 350,000.00　日本円：JP¥ 52,885,770
高層階の広々としたコーナーユニットは、リビングエリアとダイニングエリアから海の素晴らしい景色を眺めることができ、ベッドルームからは山とダイヤモンドヘッドの景色を眺めることができます。ユニットに洗濯機/乾燥機を備えた大きなサイズの1ベッドルーム/ 1バスコンドミニアムで、広々としたベランダをお楽しみください。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202523399

★おすすめバケーションレンタル
イリカイ #1234
このラグジュアリースタジオは、改装されたばかりのスタイリッシュな空間です。
明るいフローリングと新しいカーテンが、洗練されたリゾート感を演出し、開放的な雰囲気の中でおくつろぎいただけます。お部屋からは、青く輝くオーシャンとラグーンを一望でき、毎週金曜日にはラナイから美しい花火を楽しむこともできます。室内にはフルキッチンが完備され、短期滞在から長期滞在まで快適にお過ごしいただけます。同じ階にはコインランドリーがあり、インターネットも無料でご利用いただけます。
お部屋タイプ：スタジオ（0BR/1BA）
キングサイズベッド1台、 ソファベッド（クイーンサイズ）1台
お家賃：$230/1泊〜　最低宿泊日数：3泊～
https://www.kainahale.com/property/ilikai-apartment-1234

★おすすめ長期賃貸物件
センチュリー・センター #912
ショッピング、レストラン、サービス業、スーパーマーケット、ビーチパークに近い、都会の真ん中にあるワンルームコンドミニアム。センチュリーセンターはワイキキから通りを上がってすぐ、ハワイコンベンションセンターの向かい側という理想的なロケーションにあります。ドン・キホーテまで徒歩圏内。アラモアナショッピングセンター、食料品店、レストラン、市営交通にも至近です。建物内にはプール、テニスコート、ジム、コミュニティランドリーなどのアメニティが充実しています。光熱費すべて込み、駐車場付きです。
お部屋タイプ：Studio （0BR/1BA）
最低契約日数：１年〜 お家賃：$1,800/月
駐車場 ・上下水道・Cable TV・Wifi・税金込み
https://www.kainahale.com/property/century-center-912

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
https://www.kainahale.com/subscribe/
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Hideo Mita （R） 三田　英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 1001, Honolulu, Hawaii 96815
Tel:（808） 397-5280 Fax:（808） 664-8700 Cell:（808） 286-2834
Email: hmita@kainahale.com
Website: https://www.kainahale.com
Blog: https://ameblo.jp/kainahale
Facebook: www.facebook.com/kainahale

【ハワイ不動産】カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.278

皆さま、いつもハワイわくわく不動産便りをお読みいただき、ありがとうございます。
カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

いつの間にかもう１０月ですね。今週は、週末に当社東京オフィスにて「ハワイ不動産セミナー」及び「ハワイ不動産個別相談会」を開催します。セミナーの方は、１０月４日（土）の午前中に、これからハワイに不動産物件をお持ちになられたい方々向けに行い、午後には、既にご購入経験のおありの方々向けにそれぞれに向いた内容のセミナーを行います。実際に会場に来ていただくことが難しい方にはオンラインでのご参加も受け付けておりますので、是非ご参加下さい。ご参加費は無料です。個別相談の方は、翌１０月５日（日）に４回に分けて、１回、１時間半の時間を取って行います。既に１２時からの枠は埋まっておりますが、その他の枠がまだ空いていますので、奮ってお申込み下さい。

（ハワイの話）

ハワイの経済は、消費者物価が上がり、失業が増えている状況から、わずかではあるものの、後退を予測される状況になってきています。色々な開発計画が進んでいる建設業界を除くと、全般に雇用と経済についてよろしくない状況が見られるとのことで、ハワイ大学経済調査研究所がそのように予測しています。今年の第３四半期の経済予測を見ると、トランプ政策によって生まれた要素が数多く見られますが、更に多くの失業を生み、コスト高が進むこととなり、ハワイに住む人々全員に「ゆるやかな経済後退」を実感させるものとなって行くだろうとしています。低所得者階層の人々への影響もあり、また連邦に雇用されている人々へのレイオフももちろん影響を及ぼしています。このハワイの経済後退に関しては、リカバリーを見せるのは２０２６年の後半くらいになってからになると見られています。もし、米国の最高裁がトランプ大統領の関税を許可してしまえば、鉄鋼などの輸入がコスト高を生むことになり、唯一好調なハワイの建設業界をもクールダウンさせてしまうことになり、ハワイの住民は、消費するたくさんの商品をより高い価格で買わなければならなくなります。

ユニクロの柳井オーナーが所有しているマウイ島の高級ゴルフコースであるKapalua GolfのThe Plantation Course及びThe Bay Courseでは、芝生用の水の供給が不足したことが原因で芝生が枯れたことで、水を供給しているプライベート会社Maui Land & Pineapple社（MLP)との間でもめごとが起こっています。このゴルフコースでは米国のPGAツアー(Professional Golfers Association Tour)  の年初の大会を毎年開催していますが、来年の１月には現状では開催できないとの判断で中止を決定しています。この柳井オーナーのこのゴルフ場を持っている会社名はTY Managementという会社ですが、このTY社がMLPを訴えたことで始まりましたが、今度はMLPがTYを訴える（水不足はMLPのせいではなく、地域に降る雨が少なかったせいである）形となっており、この問題はこれからも継続的なニュースになるものと思われます。今年１月のこのツアーでは松山英樹が３５アンダーという新記録で優勝していますが、毎年マウイに約５０ミリオン・ドルを落としてくれるイベントだったことでも知られています。

ホノルルでは、現在盛んに道路工事が行われており、交通渋滞を招いています。今、カピオラ二・ブールバードでの信号機を新しくするための工事が始まっていますが、このブールバードの信号システムを全部取り換えるのに１年近くかかるとのことです。

先に、ロサンジェルス・ドジャーズの大谷翔平選手とそのエージェントがハワイ島の土地開発に絡んで訴訟を受けたというニュースをお伝えしていましたが、このたび、ドジャーズの弁護士が、ハワイ州の裁判所に訴訟の棄却を求めました。訴訟は、不動産投資家のKevin J. Hayes Sr.と不動産エージェントのTomoko Matsumotoが起こしたものですが、今回の棄却要請では、この両者が有名人の大谷翔平に近づいて不法に利益をえようとしたものと訴えているようです。

ヒルトンの新たなタワー建設計画が進んでいます。これは、Hilton Hawaiian Village Waikiki Beach Resort の一角にあるところに５１５室を有する３６階建てのAMB（Ala Moana Boulvard) Tower を建設するもので、現在あるGrand Waikikian Towerに隣接し、Kalia Towerとの間に位置する Ala Moana Boulvardに面したところに建設されます。順調に建設計画が肥やされれば、建設完了して営業開始できるのは２０２９年になる見込みとのことです。

ワタベ・ウエディング社が、日本からのビジター減少の影響で従業員のカットを行っているというニュースがありました。来月には１０人のパートタイマーをレイオフするとのことですが、ハワイ・ツーリズム・アソシエーションによると、ハワイで結婚式を挙げるために今年の最初の７カ月間にハワイを訪れたビジターは４，０４７人で、昨年同期の５，３３７人に比べて２４％のダウンであり、これをコロナ前の２０１９年の１８，１２０人と比べると７８％のダウンとなります。

（ハワイの不動産の話）

ワイキキでカラカウア通りに面したWaikiki Circle Hotelのマネージメント会社が変わります。ハワイで最大のホテル管理ビジネスを行っているCastle Resorts & Hotelsが、３０年間以上プライベートファミリー会社が行ってきたマネージメントを新たに行うこととなり、１１月１日付けで、１０４室のホテルがCatsle 傘下になります。Catsle Resorts & Hotelsのオアフ島での他の物件では次のようなものがあります。Castle Waikiki Shore, Castle Bamboo Waikiki Hotel, Castle @ Waikiki Grand, Waikiki Heritage Hotel, Bishop Suites @The Executive Center, Chase ‘N Rainbows Oahu。

ハワイの不動産仲介会社に動きがありました。Compass Real Estate社が、近くColdwell Bankerブランドを含むAnywhere Real Estate社を１．６ビリオンドルで買い取ることとなり、世界でもハワイでもレジデンシャル不動産の最大マーケットシェアをもつことになります。Compass社は、９６のマーケットで３３，０００人のエージェントをもち、４００以上のオフィスを所有し、ハワイにも８つのオフィスを持っています。一方、Anywhere の方は、世界で１８，０００オフィスをもち、１１９の国で３００，０００人のエージェントを持っており、ハワイでは、Coldwell Banker Realtyもその傘下にあります。この両者を合計した昨年の取引ではハワイの大型セールの半分ほどを取り扱っています。ブランドとしては、Coldwell Banker, Sotherbys International Realty,Cocoranが含まれます。

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🌈カイナハレのハワイ不動産セミナー&個別相談会 FALL 2025開催決定！
会場：カイナハレハワイ東京オフィス（東京都千代田区九段北）
2025年10月4日（土）ハワイ不動産セミナー：1部）10:00 – 12:30　2部）14:00 – 16:30
2025年10月5日（日）ハワイ不動産個別相談会：09:30〜 12:00〜 14:00〜 16:00〜

今回は、第一部を【初心者向け、初めてのハワイ不動産】、第二部を【購入売却経験者向け、さらに知りたいハワイ不動産】と題して行い、オンラインでもご参加いただけます。翌日には各回一組様限定の個別相談会も開催いたします。ハワイ不動産初心者の方も、購入売却験者もご参加いただけるセミナー＆個別相談会です。会場は便利な市ケ谷駅（東京都千代田区）から徒歩3分の、カイナハレハワイ東京オフィスです。ぜひご参加ください！

●カイナハレハワイのセミナーは無料です。
詳細とお申し込みはこちらをご覧ください。
https://www.kainahale.com/seminar

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カイナハレ厳選！ハワイおすすめ物件リスト

★三田よりおすすめ戸建て物件
5789 カラニナオレ ハイウェイ
価格: US$ 4,500,000.00 日本円：JP¥ 667,212,300
8つのベッドルームと6つのバスルームを備えたビーチフロントの豪邸。この広々とした邸宅は、永遠の休暇のような感覚を提供し、友人や家族をもてなすのに最適です。上階のゲストスイートからは庭園を見渡せ、遮るもののないオーシャンビューが自慢です。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202511169

★三田よりおすすめコンドミニアム物件
アエオ # 1007
価格: US$ 600,000.00　日本円：JP¥ 89,197,140
美しいスタジオユニットには、収納と1つの駐車場が付いています。ホールフーズマーケットに直結し、海と夕日のパノラマの景色を望む40階の屋上テラス、24メートルのラッププール、子供の遊び場のあるファミリーエリア、レジャープール、屋外トレーニングスペース、屋内ジム、ヨガエリア、家族や友人を訪問するための3つのゲストスイート、 スチームサウナルーム、プライベート映画館、パーティーやイベント用のラウンジ/カラオケルーム、ケータリングキッチン付きのプライベートダイニングルーム、サーフボードや自転車の収納エリア、ドッグラン。モダンなスタイルで完全に仕上げられ、すぐに入居できます。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202517652

★おすすめバケーションレンタル
ハーバービュープラザ #701
美しくリノベーションされた角部屋ユニット！2ベッドルームと1シャワールームを備え、港と海を望む爽やかな眺めと心地よい貿易風が魅力です。キッチンとリビングは、明るくて開放的なオープンレイアウト。最新の設備が整っていて、料理をしながら家族や友人との時間も楽しめます。アラワイ大通りの静かな袋小路にあり、アラモアナ・ショッピングセンターやビーチ、人気のレストラン、マジックアイランドへも歩いて行ける便利なロケーション。室内に洗濯機＆乾燥機付きで、セキュリティ完備のエントランスやゲート付き駐車場、スイミングプールなど共用施設も充実。　指定駐車場1台付き！
お部屋タイプ：2BR/1BA
クイーンサイズベッド１台、ツインベッド2台。
お家賃：$6,000〜　最低宿泊日数：30泊～
https://www.kainahale.com/property/harbor-view-plaza-701

★おすすめ長期賃貸物件
パカラナ#706
ワイキキから車で10分、ハワイ・マキキ地区の住宅街に位置する19階建てのコンドミニアムです。涼しく風通しの良いユニットは、帰宅後の心身を静かに迎えてくれます。広々としたラナイからは、そよ風が吹き込んできます。立地も便利で、マキキマーケット、セーフウェイ、ショップ、レストランへは簡単にアクセスでき、高速道路へのアクセスも良好です。設備としては、BBQ、駐車場、常駐の管理人、そしてゲスト用駐車場がございます。ユニット内には洗濯機・乾燥機・エアコンが完備されており、快適にお過ごしいただけます。
お部屋タイプ：2BR/1.5BA/1PKG
最低契約日数：１年　お家賃：US$2,700／月
上下水道込み、インターネット、駐車場、電気代別
https://www.kainahale.com/property/pakalana-706

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
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Hideo Mita （R） 三田　英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
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