ハワイに住む夢かなえよう カイナハレハワイ不動産

ハワイ不動産は、JALのマイルがたまる株式会社カイナハレ ハワイ不動産へどうぞ。コンドミニアム、バケーションレンタル、店舗・投資物件のご購入から管理、バケーションレンタル、コンシェルジェサービスまで、ハワイ州における不動産に関する全般的な業務は、カイナハレ ハワイ不動産に依頼すればワンストップでお任せいただける会社作りを目指しています。

カイナハレ ハワイ不動産代表、三田の最新ハワイ不動産情報

最新 | メールマガジン『カイナハレ ハワイわくわく不動産便り』より

皆様、平素より大変お世話になっております。
カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

１０月３１日は、ハロウイーン当日で、夕方ごろからワイキキに向けて人が集まりだし、夜になるとカラカウア通りは、仮装の人達で溢れました。当社オフィスの近辺の道路も軽い交通規制がありました。また、投票日が間近となった米国大統領選挙に関する話題も新聞をにぎわせています。特に激戦区となる７つの州での事前世論調査では、どの調査でも両陣営の支持率の差が１％以内という激戦であることを伝えており、最後まで予断を許さない状況を示しています。

（ハワイの話）
大統領選挙の最初の記入済郵便投票用紙が１０月２２日に州議会議事堂に到着しましたが、投票用紙は鍵のかかる金庫に保管され、一方でボランティアの選挙管理人たちは、投票読み取り機械のテストを監視するなど、ハワイ州の選挙の安全を監視するために昼も夜も活動していることが報道されています。ホノルル市当局には、一般には郵便投票は圧倒的に評価されていますが、これに反対する一部の人たちの苦情が寄せられていて、２０２０年に敗北したトランプ元大統領が「選挙は盗まれた」ことを主張していたことを思い出させると言われています。この苦情では事故は起こっていないものの、中には大声を上げる人もいるそうです。

オアフ島全域で、不動産所有物件の保険料が急激にアップしています。特にコンドミニアムの所有者の保険料のアップが大きく、議会でも取り上げるべく議論されています。天候に起因する大きな被害がここ数年発生していることが全米の保険業界を圧迫しています。例えば、２０２３年８月８日のマウイの山火事では、ラハイナとクラでの被害が５．５ビリオン・ドルとなり、物件所有者は、より高い保険料を支払うことになりました。また２０２３年には全米でも合計２８の天候に起因する被害があり、それぞれが、１ビリオン・ドル以上の被害を経験しています。世界の再保険マーケットでは、１００ビリオン・ドルを超えるロスを２０２３年までに４年間継続的に計上しており、世界的に再保険レートが毎年５０％上がってきており、それが最終的に不動産所有者への負担増を引き起こしています。

ハワイ・ビジター・アンド・コンベンション・ビューローのマーケット・データによりますと、１１月の太平洋横断路線エアラインのシート数は２０２２年と比べて２％ドロップし、１２月には４％ドロップするとのことです。同ニュース・ソースによると、２０２４年の第３四半期には２０１９年の同時期よりビジターの消費金額ベースでは上回ったものの、来客数ではコロナ前を上回るのは２０２７年になるとの見解です。日本からのフライトは、昨年比５０％アップとなっているが、オーストラリア、ニュージーランド路線は米国本土から同地域へのノン・ストップ・フライトの増加でハワイ向けが弱含みに移行していることや、韓国のKorean AirとAsianaの合併が進めば、韓国からの旅客増も期待できるなど様々な要因があるが、特に為替の影響や燃料費の影響が収まって日本からハワイへのフライトが回復されることが期待されているとのことです。

ニュースレター『カイナハレ ハワイわくわく不動産便り』

毎月2回、ハワイの最新情報とハワイ不動産ニュースを現地ホノルルよりお届けしています。『カイナハレ ハワイわくわく不動産便り』をご希望の方はこちらのフォームをご利用ください。

★セールススタッフ募集のお知らせ★

ハワイ不動産ニュースレター無料購読申し込み・退会フォーム