皆様、日頃より多大なご支援をいただき、まことにありがとうございます。株式会社カイナハレ ハワイ不動産代表の三田です。創業時からワイキキにオフィスを構えておかげさまで12年が経ちました。ハワイ州の紋章には 「UA MAU KE EA O KA AINA I KA PONO(大地の生命は正義によって保持される)」と書かれていますが、 このハワイの地で皆様にハワイの不動産を良心的にご紹介し続けてゆきたいと更なる決意を致しております。 今後とも末永くご指導、ご鞭撻を賜りますようよろしくお願い申し上げます。
12月開催の第46回 最新ニュース&質問会は『カイナハレが選ぶ 2024年ハワイ5大ニュース!』と題して行います。開催日時は、日本時間:2024年12月14日(土)10:00 AM~11:20 AMです。
カイナハレハワイでは、毎月一回「ハワイ不動産最新ニュース&質問会」というZOOMを使用したオンラインセミナーを開催しています。毎回お客様からご要望をいただいた内容で特集を組み、お気軽にご参加いただきたいと思っています。ハワイの最新不動産市況や最新のハワイの様子、新型コロナや渡航者の最新状況、そして皆様からのご質問にお答えするトークタイムです。たくさんのお客様のご参加をお待ちしております。
【特集①】「米国不動産業界100年の歴史的変革~仲介手数料ルールの改訂について」
【特集②】「カイナハレハワイ不動産の新たなチャレンジ~留学サポートサービス&家探しサービス」
ハワイで叶えるシニアライフ リタイア後のハッピーライフ ハワイアロハライフ協会のご紹介
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.は、日米の同業不動産会社をはじめ多種多様な会社と協力関係を結んでおります。
ハワイ州における不動産に関する全般的な業務に限らず、お客様にワンストップショッピングをしていただける会社作りを目指しています。
最新 | メールマガジン『カイナハレ ハワイわくわく不動産便り』より
皆様、平素より大変お世話になっております。
カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。
10月31日は、ハロウイーン当日で、夕方ごろからワイキキに向けて人が集まりだし、夜になるとカラカウア通りは、仮装の人達で溢れました。当社オフィスの近辺の道路も軽い交通規制がありました。また、投票日が間近となった米国大統領選挙に関する話題も新聞をにぎわせています。特に激戦区となる7つの州での事前世論調査では、どの調査でも両陣営の支持率の差が1%以内という激戦であることを伝えており、最後まで予断を許さない状況を示しています。
(ハワイの話)
大統領選挙の最初の記入済郵便投票用紙が10月22日に州議会議事堂に到着しましたが、投票用紙は鍵のかかる金庫に保管され、一方でボランティアの選挙管理人たちは、投票読み取り機械のテストを監視するなど、ハワイ州の選挙の安全を監視するために昼も夜も活動していることが報道されています。ホノルル市当局には、一般には郵便投票は圧倒的に評価されていますが、これに反対する一部の人たちの苦情が寄せられていて、2020年に敗北したトランプ元大統領が「選挙は盗まれた」ことを主張していたことを思い出させると言われています。この苦情では事故は起こっていないものの、中には大声を上げる人もいるそうです。
オアフ島全域で、不動産所有物件の保険料が急激にアップしています。特にコンドミニアムの所有者の保険料のアップが大きく、議会でも取り上げるべく議論されています。天候に起因する大きな被害がここ数年発生していることが全米の保険業界を圧迫しています。例えば、2023年8月8日のマウイの山火事では、ラハイナとクラでの被害が5.5ビリオン・ドルとなり、物件所有者は、より高い保険料を支払うことになりました。また2023年には全米でも合計28の天候に起因する被害があり、それぞれが、1ビリオン・ドル以上の被害を経験しています。世界の再保険マーケットでは、100ビリオン・ドルを超えるロスを2023年までに4年間継続的に計上しており、世界的に再保険レートが毎年50%上がってきており、それが最終的に不動産所有者への負担増を引き起こしています。
ハワイ・ビジター・アンド・コンベンション・ビューローのマーケット・データによりますと、11月の太平洋横断路線エアラインのシート数は2022年と比べて2%ドロップし、12月には4%ドロップするとのことです。同ニュース・ソースによると、2024年の第3四半期には2019年の同時期よりビジターの消費金額ベースでは上回ったものの、来客数ではコロナ前を上回るのは2027年になるとの見解です。日本からのフライトは、昨年比50%アップとなっているが、オーストラリア、ニュージーランド路線は米国本土から同地域へのノン・ストップ・フライトの増加でハワイ向けが弱含みに移行していることや、韓国のKorean AirとAsianaの合併が進めば、韓国からの旅客増も期待できるなど様々な要因があるが、特に為替の影響や燃料費の影響が収まって日本からハワイへのフライトが回復されることが期待されているとのことです。
毎月2回、ハワイの最新情報とハワイ不動産ニュースを現地ホノルルよりお届けしています。『カイナハレ ハワイわくわく不動産便り』をご希望の方はこちらのフォームをご利用ください。