【2025年10月】バケーションレンタル規制法案の現状について

バケーションレンタルに関する規制法案は、現在進展が見られていません。進展がない主な理由規制が進まない背景には、主に以下の2つの理由があります。

1. 観光業界への影響を懸念
現在、旅行業界全体が縮小傾向にあります。この状況でバケーションレンタルの規制を強化すると、宿泊施設の供給がさらに減少し、観光業にさらなる打撃を与えることが懸念されています。

2. 住宅需要の緩和への効果が限定的
バケーションレンタルを長期賃貸に切り替えたとしても、特に需要が逼迫している「月額2,000ドル以下の低価格帯」の住宅供給増加には繋がらないと見られています。

マウイ島（ラハイナ火災後）の状況
住宅需要が特に逼迫しているマウイ島においても、上記の理由から、バケーションレンタル廃止や規制強化の動きは下火になっています。

まとめ
現在、法案の具体的な進展を示す動きはありません。状況は「推移の説明」に留まりますが、最新の動向としては「規制強化の動きが鈍化している」という点が重要です。

随時アップデートいたします。よろしくお願い申し上げます。
株式会社カイナハレ ハワイ不動産
物件管理部長 木下　聡

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