【ハワイ不動産】🌈カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.284
皆さま、いつもハワイわくわく不動産便りをお読みいただき、ありがとうございます。
カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。
皆様、明けましておめでとうございます。本年もよろしくお願い申し上げます。
当社は２０１２年２月に創立し、今年の２月で１５年目となります。昨年はトランプ大統領が就任し、関税の引き上げが行われました。これによって色々な資材の米国への輸入コストが高くなり、物価高に影響を及ぼしました。連邦職員の削減政策でも、ハワイに居住する３万人の半数ほどの職員について雇用問題が起きました。米国対カナダの対立によってカナダ人の来訪者が減り、ワイキキでのバケーション・レンタルに影響が出ました。また留学生への圧力が、日本からハワイへの留学希望者が躊躇される現象も起きました。トランプ政策以外では、ここ２－３年に起こった大規模火災で火災保険料が大幅にアップしたことによる、コンドミニアムのメンテナンス料が急上昇したことがあります。物件のオーナー負担が増え、それにより長期賃貸の賃貸料もアップされ、賃貸者への負担も増えました。恒常的な住宅不足があるので、物件の売買は基本的に順調に売れていましたが、コンドミニアムの売れ行きには、先ほど述べたメンテナンス料のアップと、住宅ローン金利の高止まりの影響があって成約までの時間がかかり始めました。２年半前のラハイナの大火災以降特に、マウイ島で起こったバケーションレンタルの規制がワイキキにも微妙に影響を与えており、特にワイキキのコンドミニアムの売買がスローになったように感じられました。日本からのビジターについてはかなり復活したものの、まだコロナ前の６割程度の回復に止まりました。それでも、１２月のホノルルマラソンには多くの日本人が参加されました。
今年は、米国独立２５０周年という年であり、また日本人のハワイ移民１５８周年記念の行事が予定されてもいます。当社も１５年目を迎えますので、今まで以上に日本のお客様への良質なサービスを心掛けて新たな気持ちでビジネスに取り組んでまいります。日本では酷暑の夏、極寒の冬を皆様は経験されておられますが、ハワイの夏は暑くても３３度くらい、冬は寒くても１８度くらいととても住みやすい気候に恵まれています。心地よい風がいつも吹き、そして花粉症が収まり、アトピーが軽減するなどを考えると、夏や冬にハワイに避難しに来られるような２拠点生活をおすすめすることを積極的に行っていきたいと考えています。当社のスタッフ全員がハワイ不動産ライセンスを保持しておりますので、安心して当社になんでもお申し付けいただければと思います。またいつでも、なんでもご質問いただければ、誠意をもってご回答させていただきますし、オンラインでの個別相談にも対応しておりますので本年も引き続きよろしくお願い申し上げます。
皆様にとりましても、本年が良い年になりますようお祈り申し上げます。
カイナハレ・ハワイ不動産株式会社
社長 兼 プリンシパル・ブローカー
三田 英郎
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★オンライン個別相談会
日本時間の午前中のお時間に、各回一組限定のオンラインで個別相談を受け付けております。物件の売買、売却、ハワイ赴任・移住などハワイの不動産に関するご相談に個別にお応えしています。こちらのページより、お気軽にご相談ください。
https://www.kainahale.com/online-sodan
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第59回ハワイ不動産最新ニュース＆質問会開催準備中！
1月の質問会も下記スケジュールで行いますので、ぜひご参加ください。
【ZOOMウェビナー開催日時】
日本時間：2026年1月17日（土）10:00 AM～11:20 AM
ハワイ時間：2026年1月16日（金）3:00 PM～4:20 PM
詳細は近日公開いたします。
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カイナハレ厳選！ハワイおすすめ物件リスト
★おすすめバケーションレンタル
直前スペシャルプライス
●ロイヤルクヒオ #1311
改装したてのお部屋です！フルキッチン、バスタブ付きバスルームでゆったりとしたハワイライフをお楽しみいただけます。フリーパーキング、フリーWiFi付き！場所はワイキキど真ん中、DFSも目の前、ショッピング、ダイニング、もちろんビーチへも徒歩で行かれます。バス停もすぐそば！
お部屋タイプ：1BR/1BA
フルサイズベッド2台、ソファベッド1台（フルサイズ）
料金：$2,300/30泊（31泊以上55泊まで：超過分 $100/泊）
期間：2026年4月1日～6月30日
https://www.kainahale.com/property/royal-kuhio-1311
●アルーア・ワイキキ #1701
ワイキキの人気高級コンドミニアムです。ワイキキビーチにもアラモアナにも徒歩で行くことができ、アクティビティだけでなく、ショッピングセンターやレストラン、コンビニエンスストアなどへのアクセスも便利です。築浅でラグジュアリーな角部屋2ベッドルーム・2バスのバケーションレンタル。室内には洗濯機＆乾燥機完備！ パーキング一台付き。
お部屋タイプ：2BR/2BA
キングサイズベッド1台、クイーンサイズベッド1台、バスルーム1：トイレ、バスタブ、シャワー、バスルーム2：トイレ、シャワーのみ。
オフーシーズン：$5,500～
レギュラーシーズン：$5,700～
最低宿泊日数：30泊～
https://www.kainahale.com/property/allure-waikiki-1701
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
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Hideo Mita （R） 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 1001, Honolulu, Hawaii 96815
Tel:（808） 397-5280 Fax:（808） 664-8700 Cell:（808） 286-2834
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