ハワイ不動産セミナー

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.59

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

5月30日は、メモリアルデーという米国の祭日でした。亡くなられた人に想いをこめてお墓参りをする日です。このところ恒例化してきたのが、アラモアナ・ビーチ・パークで夕方から行われるランターン・フローティング、つまり灯篭流しです。灯篭流しのスタート時間は午後6時半からでした。流す灯篭は同じ形のもので、6,000個が用意され、午後4時半から受け付け開始でしたが、灯篭流しのスタート時間前に売り切れになりました。アラモアナ・ビーチ・パークに集まった人は合計で5-6万人に達したそうです。この半月の間には、トライアスロンがあり、また駅伝競走がありました。駅伝はここハワイで数年前から始まり、競技数も、競技人数もだんだん増えてきています。6月に入ると、ファーマーズマーケットでハワイの美味しいマンゴーが売りに出てきます。今年もその季節が始まりました。これからの夏の間中、マンゴーを楽しむことができます。

（不動産の話）
相変わらず、少しずつ価格が上昇しているハワイの不動産です。取引物件数でも徐々に増える傾向がまだ続いています。やはり、日本の方にとって、安心なドル資産の保有をするならハワイの不動産をお持ちになることをおススメしたいと思います。ご購入されるときには、「随分高い値段の不動産だ」と思われても、数年後には「あの時買っておいて良かった」と思えるのがハワイの不動産です。投資だけのつもりでも、ハワイの不動産はやはり「折角だから休暇でも利用したい」と思われる方が殆どです。会社の社員保養施設として保持される方もおられます。もし、海外で不動産の取得をお考えでしたら是非ハワイの不動産をご検討下さい。

尚、私は、7月10日（日）の午後に東京で、15日（金）夜に名古屋にて「ハワイ不動産セミナー」を開催します。ご使用目的に即した物件のご紹介、ご購入手続きのご説明、ご購入後の管理について、などをご説明させていただき、ご質問にもお応えさせていただきますので、奮ってご参加下さい。

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（おススメ コンドミニアム）
ハワイで最も人気がある場所に建つ、高層階ビーチサイドのコンドミニアム。
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201605191

（おススメ 一戸建て）
ウォーターフロントに位置する、ハワイカイのエグゼクティブで贅沢な生活をお楽しめる物件。
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＊スマートフォン専用検索サイト
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＊アロハストリート ハワイ在住者ブログランキングを見る＊
http://www.aloha-street.com/userblog/cu/505

＊カイナハレのブログ人気の投稿＊

新建築の建物の基礎はどれだけ頑丈か
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12165813499.html

ハレイワ（ノース・ショア）の新改装オープン・レストラン
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12165559033.html

シャワー・ツリーの季節が到来
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12165135479.html

来週の月曜日は燈篭流しの日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12164945916.html

コオリナでフォーシーズン・ホテルがオープンします
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12164588289.html

ビーチで鮫に遭遇する頻度はマウイ島が一番
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12162559745.html

渋滞解消の鉄道がうまく敷設できるか
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12161541538.html

カハラビーチ沿いに建設計画中のタウンハウスに反対訴訟が
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12160830069.html

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●カイナハレ・ハワイで購入3つのメリット！
1） 手厚い管理体制。
2） 日本でも対応可能な窓口、東京オフィスがあります。
3） JALバケーションズとの提携により最大80,000マイル。

スマートフォン専用検索サイト
http://search.kainahale.com/

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Hideo Mita (R) 三田　英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
Email: hmita@KainaHale.com
Website: www.KainaHale.com
Blog: www.ameblo.jp/kainahale/
Facebook: www.facebook.com/kainahale

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.35

皆様
平素より大変お世話になっております。

この度、当社社長三田英郎が東京にて不動産セミナーを開催するこになりましたので御報告させて頂きます。

8月31日(日）午後2時から開催の東京セミナーでは、多くの皆様からのご要望にお応えすべく、ハワイ不動産取得上の税務・相続についての説明も内容に加えることになりました。三田が第一部でハワイ不動産情報をご説明し、第二部として、岡田一三弁護士から法律税金の知識についてのご説明をさせていただき質疑応答の時間を設けます。

第二部：岡田一三弁護士『法律税金の知識』
・不動産取得方法の相違点。
・税金の基礎知識。
・海外資産5千万円以上所有の場合の日本の税務署への申告。
・海外資産の収益に体する税金の申告と日本での申告の関係。
・海外資産の相続と日本の相続の関係。
・海外資産と日本国内の資産についての遺言方法。
・海外資産を親族に承継する方法。
＋ 質疑応答（30分）

もちろん、別途個別ご相談にもご対応させていただきます。奮ってご参加下さい。受講ご希望の方は、最下部のお問い合わせフォームよりお申し込みください。

【東京会場】カイナハレ ハワイハワイ不動産セミナー

日時：2014年8⽉31日（日曜日）14:00～16:00（13:30開場）
会場：東京国際フォーラム G505号室
住所：東京都千代田区丸の内3丁目5番1号
アクセス：JR線 有楽町駅より徒歩1分、東京駅より徒歩5分
参加費用：お一人様2,000円（お二人で参加の場合は3,000円とさせていただきます。）

詳細はPDFをご覧下さい：
東京セミナー案内PDF

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ご参加ご希望のお客様は
カイナハレ・ハワイへEメールinfo@kainahale.com
お電話（ハワイ）808-397-5280　（カイナハレ・ハワイ東京オフィス）03-5733-1020
または下記お問い合わせフォームよりお申し込みください。

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　　　　　　ちょこっとハワイニュース
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ホノルルの固定資産税がアップしました。

オアフ島では、2014年の不動産の固定資産税を引き上げました。
添付の新聞記事の写真では、地域別に上昇した率が書かれています。ざっと見て
全体で10％の引き上げです。ここで特筆すべきことは、課税評価額が$1,000,000以上の不在オーナーの物件にResidential Aという名前の
課税カテゴリーを新設し評価額の0.6%をその税率と設定したことです。
従来通りなら、0.35%ですから
この対象になる物件は一挙に約75％のアップとなりました

参考:Honolulu Star Advertiser
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございますので、
旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。

ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありのかたは、是非とも当社までご連絡ください。

本情報について、あるいはいかなることでも、ご質問があればお問い合わせ下さい。

今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、
お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。

Contact:

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.31

皆様

平素より大変お世話になっております。
今回カイナハレ・ハワイよりご紹介するハワイ不動産物件は以下の2つになります。
投資用のアパート物件をお探しの方にぴったりの物件情報をお届けします。

1. 1315 N School
商業スペース2件分を含む、15戸が入っているアパートメント物件です。

2. 98-135 Lipoa
36戸、プール付のアパートメントです。36戸中32戸が綺麗に改装され、現在33戸目も改装中になります。

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　『ハワイに住む夢かなえよう！ハワイ不動産セミナー』SPRING 2013
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この度、当社社長三田英郎が名古屋にて不動産セミナーを開催することになりましたので、
ご報告させていただきます。

ハワイ不動産セミナー【名古屋会場】
日時：2014年4月17日（木）午後6：30ー8：30 (6:15より受付)
会場：和菜や「goen」　http://www.goen-n.com/
住所：名古屋市中区栄5丁目3-4 栄オクダビル１A
参加費：5,000円　食事・飲み物込みです。
アクセス：地下鉄栄駅 名鉄栄町駅 徒歩5分／地下鉄矢場町駅 徒歩3分
主催：カイナハレ ハワイ

参加にご興味のおありのかたはお気軽にご連絡ください。
どうぞ宜しくお願いいたします。

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございますので、
旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。

ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありのかたは、是非とも当社までご連絡ください。

本情報について、あるいはいかなることでも、ご質問があればお問い合わせ下さい。

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