カイナハレ ハワイ不動産

カイナハレ ハワイ不動産 | Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.

カイナハレ・ハワイ わくわく不動産便りVol.16

皆様

平素より大変お世話になっております。
今回カイナハレ・ハワイよりご紹介するハワイ不動産物件は以下の二つになります。

1) Canterbury Pl #33C
ヒルトンハワイアンビレッジの近くにある、高層コンドミニアムです。室内はゆったりとしたつくりで、
高層階のエンクローズドラナイから見るダイアモンドヘッド、マウンテン、オーシャンのパノラマビューはとても素晴らしいです。

2)Sakura
ワイアラエアベニューにあるレストランです。リカーライセンス付き。
6台分の指定パーキング付き。午後5時以降は最大25台まで駐車可能。
居抜譲渡料:$295,000 広さ:72坪/238平米 家賃月額$5427.58(8/1/12-7/31/13) 共益費月額$1918.50
賃借期間:8/1/12-7/31/17 プラス5年の延長権がついていますので、2022年7月31日まで保障されます。

こちらの情報をPDF形式にて添付させていただきましたので
ご査収の程よろしくお願い申し上げます。

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      ちょこっとハワイ不動産ニュース
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コンドミニアム3棟がワード地区に建設予定

オアフ島カカアコ地区にあるワードセンターズなどの土地約60エーカーを所有しているハワード・ヒューズ社が、
同地区に3棟900戸に及ぶコンドミニアムの建設を計画していることを明らかにした。

この3棟の建設はハワード・ヒューズ社の22棟のビルをカカアコ地区に建設予定のワードビレッジ計画の第一段階となる。

このうち1棟はワードアベニュー、スポーツオーソリティー向かいの土地に建設予定で、
415戸からなり手頃価格での販売が予定されており今年後半にも販売開始の見込みとなっている。
ワードシアター向かいの駐車場に建設予定のビルは、約200戸からなり、
何も遮るものがないオーシャンビューが売りとなり、1戸何百万ドルにもなると予想されている。
最後の1棟は現ピアワンインポートストアのある土地に建設予定で約300戸と予定されている。

この3棟建設からなる第一段階の着工は2014年、竣工は2016年を予定し、
この建設により約9000の雇用を含む約12.5億ドルの経済効果が期待されている。

なお、カカアコ地区では、現在この3棟の建設計画を含む11のビルの建設が予定されている。

参考:ホノルルスターアドバタイザー
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございますので、
旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。
ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありのかたは、是非とも当社までご連絡ください。

本情報について、あるいはいかなることでも、ご質問があればお問い合わせ下さい。

今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、
お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。

Contact:

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カイナハレ・ハワイ わくわく不動産便りVol.15

皆様

平素より大変お世話になっております。
今回カイナハレ・ハワイよりご紹介するハワイ不動産物件は以下の4つになります。

1)ハローキティ専門店
ケエアウモク通りのプリンセス・リケリケ・プラザにあるハローキティ専門店の営業権です。
価格$165,000 広さ1403 sq-ft (39坪/130平米) 家賃月額$5050.80+tax
契約:3年あるいは5年の新リース

2)ダウンタウン テイクアウトレストランの営業権
価格$60,000 広さ15坪/528平米 家賃月額$3000+tax
契約:4/29/2012-4/01/2016

3)マッカレー地区のレストラン
ラーメン店などに向いているレストランです。
居抜譲渡料:$155,000 広さ1320 sq-ft (37坪/87平米) 家賃月額$3600+tax 共益費月額$2300+tax
契約:約2年半プラス5年のオプション延長

4)カパフルのタイレストラン
居抜譲渡料:$100,000 広さ945 sq-ft (26坪/122平米) 家賃月額$2100+tax 共益費月額$245+tax
固定資産税月額$235.30 上下水道料月額$30

どの物件も投資をお考えの方には手ごろな価格での掘り出し物件となっております。
これらの物件への投資をすることによる投資ビザの取得をお考えの方には、
移民法専門の弁護士さんをご紹介いたします。

こちらの情報をPDF形式にて添付させていただきましたので
ご査収の程よろしくお願い申し上げます。

カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございますので、
旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。
ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありのかたは、是非とも当社までご連絡ください。

本情報について、あるいはいかなることでも、ご質問があればお問い合わせ下さい。

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http://kainahale.com/about/contact/

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カイナハレ・ハワイ わくわく不動産便りVol.14

皆様

平素より大変お世話になっております。

今回カイナハレ・ハワイよりご紹介させていただくハワイ不動産物件は以下の二つです。

(1)Allure Waikiki #3001

ワイキキの人気ラグジュアリーコンドです。
30階の高層階からはダイアモンドヘッド、オーシャン、シティーの素晴らしいビューがご覧いただけます。
アメニティも充実しており、コンシェルジュ、プール、パーティールームなどがございます。

http://kainahale.com/recommend/allure-waikiki-3001/

(2)215 North King St #1005

ダウンタウン近くのオーシャンビューの物件です。2005年に建てられハワイでは築浅の物件で、
ゲストパーキングもたくさんあり、管理費が低いのが特徴です。
室内は新しくペンキを塗り、フロアリングも新しいものに交換してあります。

http://kainahale.com/recommend/215-n-king-st-1005/

カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございますので、
旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことできます。
ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありのかたは、
是非とも当社までご連絡ください。ゴールデンウィークにお越しの方も大歓迎です。

本情報について、あるいはいかなることでも、ご質問があればお問い合わせ下さい。

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カイナハレ・ハワイ わくわく不動産便りVol.13

皆様

平素より大変お世話になっております。
今回カイナハレ・ハワイよりご紹介するハワイ不動産物件は下記のワイキキ賃貸物件です。

短期:アイランドコロニー:ワンルームタイプ $1980+tax~
    人気の賃貸物件。ワイキキ中心地に位置しお買い物、お食事などにとても便利です。
    お部屋からは美しいマウンテンビューと夜景がご覧いただけます。
    また、広いラナイがついているので素敵な景色を眺めながらお食事をお楽しみいただけます。

長期:クヒオビレッジ :ワンルームタイプ $900+tax
    近くにバス停があるので通勤、通学、お買い物などにとても便利です。
    また、コンビニエンスストアやスーパーマーケットも近くにあります。

長期:ハレモアニ :1LDK $2200+tax
    立地が良くDFSやビーチウォークが徒歩圏内にあります。
    また、パーキングが付いているのも人気のポイントの一つです。
    トイレを綺麗に改装したばかりです。

*長期:6ヶ月または1ヶ年の居住型賃貸契約。
*短期:半年未満の最低1泊または30泊からのバケーション・レンタル。

サマースクール、短期留学、長期滞在、転勤、移住、バケーションなどなど
ハワイでお部屋をお探しの方は上記以外にも賃貸物件がございますのでご連絡ください。

ご質問などございましたら、ぜひお問い合わせ下さい。

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カイナハレ・ハワイ わくわく不動産便りVol.12

皆様

平素より大変お世話になっております。

さて、リッツ・カールトン・レジデンス・ワイキキ・ビーチの一般向け発売の開始(5月17日予定)に先行し優良顧客向けに、4月17日より1ヶ月間の優先予約(購入申し込み)期間が設けられましたので以下にお知らせ申し上げます。

なお、セールス担当者によりますとトランプ・タワーの現オーナー等々に対してはすでに内々での購入申し込み受け付けを開始しており、現時点でほぼ50%の予約が入っているとのことですので、より確実にご予約をしていただくためにこの優先予約期間をご利用いただくことをお奨め申し上げます。

1)ご希望物件の選択:
添付いたしましたリクエストフォームをご記入の上、EメールまたはFAXにて弊社までお送りください。
*複数購入をお考えの方はご希望のルームタイプにつき1枚、リクエストフォームをご記入ください。

[brochure url=”” title=””]
リッツ・カールトンVIPリクエストフォーム

2)ご希望条件を当社にお知らせいただきましたら、当社担当者へリクエストを転送いたします。リッツのセールス・オフィスでは毎週水曜日にすべてのリクエストをとりまとめてデベロッパーに申請いたします。(第1回目の申請は4月17日を予定)

3)デベロッパー側から希望に添った物件の提示があり、それに同意するかしないかと、いうような形になります。お客様に提示物件の購入意思がある’場合は購入契約へと進みます。

4)購入契約書は日本へ電子書類またはFEDEX等でお送りいたします。ご記入後、電子書類またはFEDEXで速やかに返送願います。

5)デポジット(保証金)は段階的に50%または80%をご入金いただくプランに分かれます。80%プランの場合は登記後物件価格の2%がクレジットされます。

6)お支払い方法(詳細は契約書訳文をご確認願います。)

50%プラン(詳細は契約書訳文10ページをご確認ください。):
(1)契約書署名時:20% 
(2)基礎部分着工開始時:10% 
(3)20階までのコンクリート構造工事完了時:10% 
(4)最上階の工事着工時:10% 
(5)登記前:残額すべて

80%プラン:(詳細は契約書訳文8ページをご確認ください。):
(1)契約書署名時:25% 
(2)基礎部分着工開始時:20% 
(3)20階までのコンクリート構造工事完了時:17.5%
(4)最上階の工事着工時:17.5% 
(5)登記前:残額すべて

7)契約書署名時のデポジット(20%または25%)につきましては契約書署名時点からすみやかに電信送金手続きをしていただきます。(通常3日以内。)

8)クーリング・オフ:契約書とともにパブリック・レポートをお受けとりいただきます。パブリック・レポート受領日から30日以内に契約書添付の解除権通知書を提出することによって解約と契約書署名時のデポジット(20%または25%)の返金処理がなされます。

なお、建設計画ですが、一部地元新聞紙等で計画の大幅な見直しが必要などと報道されましたが、実際は大方のデザイン、サイズ、高さなどがすでに承認されたとのことです。ただしクヒオ通り側のデザインだけは、住民の声などを考慮しスッテプ状になっているように見せるデザインに変更されるそうです。従って、今後のスケジュールとしては変わらず、年末に工事を開始し2016年上半期の完成を予定しているそうです。

各ユニットのフロアプランのご確認はこちらをご覧下さい。
http://www.theresidenceswaikiki.com/ja/residences/

上記リンクから3つに区切られたレジデンス(デッラクス、グランド、プレミア)の各区域をクリックしていただくと、それぞれのユニットタイプ名が現われます。各ユニットタイプ名をクリックするとそれぞれのフロア・プランをご覧いただけます。

第1回目の申請(4月17日)時点でもっとも多くのリクエストが入ると予想されますので、お早目にご希望物件をお知らせいただきますようお奨め申し上げます。

本情報について、あるいはいかなることでも、ご質問があればお問い合わせ下さい。

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カイナハレ・ハワイ わくわく不動産便りVol.11

皆様

 

平素より大変お世話になっております。

 

今回ご紹介させていただくのは、これぞハワイというようなオーシャンフロントの戸建物件です。

こちらの896 Mokulua Dr. の物件は世界的にも有名なラニカイビーチの目の前に位置し、

内装にもこだわりを感じられる高級物件となっております。

こちらの情報をPDF形式にて添付させていただきましたので

ご査収の程よろしくお願い申し上げます。

 

[brochure url=”” title=””]
896 Mokulua Dr オリジナル物件資料

 

 

ご質問などございましたら、ぜひお問い合わせ下さい。

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カイナハレ・ハワイ わくわく不動産便りVol.10

皆様

平素より大変お世話になっております。
 
今回ご紹介させていただくのはアパート物件です。

1085 Karratti Ln | 1085 カラッチ レーン

こちらの1085 Karratti Ln にあるアパートメントはマキキエリアに位置し、アラモアナショッピングセンターやハワイ大学に近くローカルに人気のエリアになります。また、こちらの物件はアパートメントにしては珍しく全室にそれぞれ洗濯機、乾燥機がついております。

こちらの情報をPDF形式にて添付させていただきましたので
ご査収の程よろしくお願い申し上げます。
[brochure url=”” title=””]
1085-Karratti-Ln.pdf
 
また、この度,当社社長三田英郎が全国各地にて不動産セミナーを開催することになりましたので、
ご報告させていただきます。
下記が開催日時と会場でございます。
 
手にいれよう!憧れのハワイ生活を ハワイ夢の不動産購入セミナー


4/6 (土) 福岡  天神プレイスEAST棟3F  13:30〜16:30

4/7 (日) 東京  ダイヤ八重洲口ビル303A   13:30〜16:30

4/11(木) 大阪  梅田阪急ビルオフィスタワー29F   19:00〜20:30

4/13(土)名古屋  愛知県産業労働センター ウィンクあいち1307 13:30〜16:30

4/14(日) 札幌  NSSニューステージ札幌11F  13:00〜16:00

詳細はこちらをご覧下さい。
参加にご興味のおありのかたはお気軽にご連絡下さい。
どうぞよろしくお願いいたします。


本情報について、あるいはいかなることでも、ご質問があればお問い合わせ下さい。

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カイナハレ・ハワイ わくわく不動産便りVol.9

皆様
平素より大変お世話になっております。

今回ご紹介させていただくのは、長期賃貸物件です。
こちらの物件はパビリオン アット ワイキキの1ベッドルームのお部屋です。
ワイキキの入り口に位置しワイキキ、アラモアナ、マッカリーなどへのアクセスに大変便利です。
家具付きですので入居も楽ですし、洗濯機・乾燥機がお部屋についているのも嬉しいポイントです。
6ヶ月以上の長期賃貸契約で月額$1,800+Tax となっております。
ご興味のおありのかたはお気軽にご連絡下さい。

またこの度、当社社長三田英郎が全国各地にて不動産セミナーを開催することになりましたので、
ご報告させていただきます。

下記が開催日時と会場でございます。
東京セミナーの案内書を添付させていただきましたので、ご査収の程よろしくお願い申し上げます。

参加にご興味のおありのかたはお気軽にご連絡下さい。
どうぞよろしくお願いいたします。

ハワイ不動産セミナー
4/6 (土) 福岡  天神プレイスEAST棟3F  13:30〜16:30
4/7 (日) 東京  ダイヤ八重洲口ビル303A   13:30〜16:30
4/11(木) 大阪  梅田阪急ビルオフィスタワー29F   19:00〜20:30
4/13(土)名古屋  愛知県産業労働センター ウィンクあいち1307 13:30〜16:30
4/14(日) 札幌  NSSニューステージ札幌11F  13:00〜16:00

本情報について、あるいはいかなることでも、ご質問があればお問い合わせ下さい。

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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.8

皆様

平素より大変お世話になっております。

今回カイナハレ・ハワイよりご紹介するハワイ不動産物件は、
前回のわくわく不動産便りVol.3でも、ご紹介しましたFour Paddle #2503です。
こちらのワイキキ中心地のスタジオタイプのペントハウスがなんと、
新価格の$398,000にて売り出されました!
早い者勝ちの人気物件となっております。

詳細はハワイ厳選オススメ物件リスト”Four Paddle 2503 | フォーパドル 2503”をご覧下さい。

 

また、ワイキキのカラカウア通りに店舗を開きたい方に朗報です!
建物の1F、約6,000スクエアフィート(約550平方メートル)の物件で、
リース料は共益費込みで約$66,000/月 の掘り出し物件です。

ご興味のおありの方は、お問い合わせ下さい。

 

そしてこの度,当社社長三田英郎が全国各地にて不動産セミナーを開催することになりましたので、
ご報告させていただきます。下記が開催日時と会場でございます。
詳細はこちらをご覧いただき、お気軽にご連絡下さい。
どうぞよろしくお願いいたします。

ハワイ不動産セミナー
4/6 (土)  福岡   天神プレイスEAST棟3F                       13:30〜16:30
4/7 (日)  東京   ダイヤ八重洲口ビル303A                     13:30〜16:30
4/11(木)  大阪   梅田阪急ビルオフィスタワー29F               19:00〜20:30
4/13(土) 名古屋   愛知県産業労働センター ウィンクあいち1307   13:30〜16:30
4/14(日)  札幌   NSSニューステージ札幌11F                    13:00〜16:00

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弊社マスコットキャラクターの名前が「ホロホロおじさん」に決まりました。

皆様、
この度は、弊社マスコットキャラクターの名前を募集しましたところ
多数のご応募をいただき誠にありがとうございました。
厳正なる審査の結果、弊社マスコットキャラクターの名前は
「ホロホロおじさん」に決まりましたこと、ご報告させていただきます。

【ワイキキの人気コンドミニアムの1LDKのお部屋の4泊宿泊券】のご当選者は、
神奈川県のMTさんです。おめでとうございます。
*別途弊社よりご連絡させていただきます。
*選ばれた名前に多数の応募があった場合はその中から抽選で1名の方に宿泊券を、
残念ながら当選されなかった方にも弊社ノベルティグッズを進呈させていただきます。

*ご応募いただきました名前の一部をご紹介させていただきます。

内気(うちき)おじさん
三田くん
ワイ・マハロおじさん
レアレアおじさん
ヨリナハレおじさん
ミッチーおじさん
ミタロハ おじさん
ミタッち
ミターレおじさん
マイカイおじさん
ホロホロおじさん → CMで陽気に散歩しているようなのでハワイ語でお散歩おじさんの意。
ぼよよん
ヘレヘレおじさん
ひでモンおじさん
ハレレおじさん
ハレおじさん
ハピィ♪おじさん
パパウ おじさん
ハノハノおじさん
ナハレレおじさん

ナハレおじさん
ドリームおじさん
スミナハレおじさん
サンサンおじさん
サニーおじさん
キナハレミタおじさん
カワイハおじさん
カナエルおじさん
カイナおじさん
かーいかいおじさん
エールおじさん
ウリナハレおじさん
ウキウキおじさん
UrinaHaleおじさん
leleleおじさん
Hau’oliおじさん
Haloeおじさん
ハレオおじさん
Hale haleおじさん
ソムタムおじさん

たくさんの愛とアイデアの溢れる名前のご応募をいただき、誠にありがとうございました。
今後ともカイナハレ・ハワイをご愛顧いただきますようよろしくお願い申し上げます。

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