カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.47

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ハワイの話)
今年は、サーファーの鮫の被害が多く報告されました。またエルニーニョ現象の影響によ蒸し暑い日が続いたり、雨が多く降ったりと異常な天候も今年の特徴でした。直近の最大のニュースはアラモアナ・ショッピング・センター西側にブルーミングデール百貨店がオープンしたことです。これと一緒に約10店舗ほどもオープンしました。これから来年の春に向けて更に30店舗ほどがオープンすることになります。5年後に鉄道の駅ができたら、より一層の賑わいになるでしょう。

(ハワイの不動産の話)
前回のこの通信でお奨めコンドミニアムとしてご紹介させていただいた、アイランド・コロニー3001号室は、売り出し後1週間以内にオファーが入り、現在既に売却手続き中です。この例のように、適正価格で売りに出される物件にはすぐに買い手がつく状況です。やはり全体に住宅数が不足しているのは確かなようで今後もまだまだ同じ状況が続きそうです。各種統計情報を見ても、価格は上昇しています。

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*今おすすめのハワイ コンドミニアム*
ナウルタワー #2303 | Nauru Tower #2303
http://kainahale.com/condominium/nauru-tower-2303

部屋に入ったとたん正面に見える、息を呑むような青い海、青い空、白い雲。そこはアラモアナビーチの前に拡がる広角ビューのオーシャンです。アラモアナ・ビーチだけでなく拡張・新装オープン間近のアラモアナセンターにも歩いて行ける便利さ。パーキングが2台分あり、ラナイで直接ハワイの風を楽しむことができるのもプラス・ポイントです。カイナハレハワイ不動産のリスティング物件です。

*今おすすめのハワイ 戸建て物件*
2 ポイプストリート | 2 Poipu St
http://kainahale.com/single-family/2-poipu-st

ハワイカイのポートロック、オーシャンフロントのお宅です。220度のオーシャンビューは各部屋からも楽しめます。まさに夢のようなお宅です。

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*カイナハレのブログ人気の投稿*

2015年11月13日
アラモアナセンター新改装一部オープンしました。
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12095013938.html

2015年11月11日
アラモアナセンター西側、明日新装オープン。
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12094321588.html

2015年11月10日
早朝のダイアモンドヘッドはまだ暗いうちから登ります。
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12093968031.html

2015年11月09日
住宅不足のハワイ、不動産価格も上昇中
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12093494951.html

2015年11月08日
全米の失業率低下、FRBの利上げが近いか。
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12093132519.html


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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
Email: hmita@KainaHale.com
Website: www.KainaHale.com
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Facebook: www.facebook.com/kainahale

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.46

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ハワイの話)
ハワイは朝晩涼しくなってきました。皆さんはいかがお過ごしでしょうか。11月のハワイはサンクスギビング、家族・親戚・友達を呼んでパーティ、そしてその後は大バーゲンです、12月はホノルルマラソン、そしてクリスマスと続きます。最近の新聞報道では、ホームレス対策の記事がたくさん出ています。そして、改装されて一段と大きくなるアラモアナ・ショッピングセンターも注目が集まっています。

(ハワイの不動産の話)
今年は、カカアコ地区の新規開発プロジェクトに注目が集まりましたが、オアフ島1月-9月のコンドミニアム販売統計を見ると、やはりワイキキの物件が一番動きました。ちなみに地区別に見ると順に次の通りです。

1.ワイキキ 730戸(中間価格$349,000)
2.マキキ・モイリイリ 447戸(同$340,000)
3.アラモアナ・カカアコ 355戸(同$330,000)
4.エバ・カポレイ 32戸(同$406,000)
5.ミリラニ 305戸(同336,000)
*但しこれには完成・引渡し前の物件は含まれていません。

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*今おすすめのハワイ コンドミニアム*
アイランドコロニー #3001 | Island Colony #3001
http://kainahale.com/condominium/island-colony-3001

皆様も良くご存知のワイキキのほぼ真ん中でアラワイ運河沿いに建つ高層コンドミニアムです。ワイキキ内のレストランへ行くにも便利、またバス停にも近いので、最高のロケーションです。この部屋は、アラワイ運河側とダイアモンドヘッド側の角部屋ワンベッドルームですから山側のビューが素晴らしく、時折夕方に山にかかる大きな虹が目の前に現れます。内部はリビング・キッチンが綺麗に改装されており、ご購入後、すぐに入居ができます。別荘としてご利用になり、不在時はレンタルに出すというご利用に向いている物件です。

*今おすすめのハワイ 戸建て物件*
91-1036 Waikapoo Street | 91-1036 ワイカポオ St
http://kainahale.com/single-family/91-1036-waikapoo-street

エバビーチ地区のホアカレイ・ゴルフ場が目に前の新規開発住宅地区での庭付き戸建て物件です。コミュニティ用のプール、テニスコートなどが完備しています。ゴルファーにはお奨めのロケーションです。カポレイから空港・アラモアナへの鉄道が完成するととても便利になります。

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*カイナハレのブログ人気の投稿*

2015年10月27日
5千万円未満のお奨めコンドミニアムがあります
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12088786101.html

2015年10月26日
ハワイの不動産を最も買っている外国人はどこの国の人?
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12088361188.html

2015年10月24日
まだまだ続くホームレス対策
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12087638237.html

2015年10月23日
今年一番安かったオアフ島10月の電気代
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12087279020.html

2015年10月21日
ハワイの9月失業率は7年ぶりの低さでした
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12086537898.html

2015年10月19日
メインランドから片道切符での来訪者
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12085782661.html

お陰さまでカイナハレのブログを見て下さっている方が増えました!
*アロハストリート ハワイ在住者ブログランキングを見る*
http://www.aloha-street.com/userblog/cu/505

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
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Hideo Mita (R) 三田 英郎
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Email: hmita@KainaHale.com
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