カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.125
皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。
（ご挨拶）
トンネル出口付近の土砂崩れのため閉鎖されていたパリ・ハイウエイですが、修復工事にはまだまだ時間がかかるとのことで、8月まで非常に制限された通行になっています。3月8日・9日・10日にはホノルルフェスティバルが開催され、日本の郷土祭りなどの紹介があり、最後はワイキイビーチ前で25分間行われた長岡花火で幕を閉じました。ハワイの観光業界では、今年のゴールデンウイークの10連休に大いに期待する声が上がっています。既にその時期の宿泊等の予約が舞い込んできているそうです。この時期に発表された大きなニュースでは、格安運賃で定評のあるサウスウエスト航空がハワイ航路に参入するとのことです。4月28日から運行開始となりますが、競合する路線でのハワイアン航空の運賃が値下げされます。これにより米国本土からのビジターが増える見込みです。ハワイ州の運輸局では、現在はガソリン1ガロン当たり16セントの燃料税を徴取していますが、ハイブリッド車や電気自動車の普及に伴い、この燃料税を廃止して、その代わり走行距離に応じて課税する制度への転換を検討中とのことです。
（ハワイの不動産の話）
2月の不動産統計で、ハワイ島とマウイ島での住宅販売数が振るわなかったという結果が出ています。両島とも中間価格は上昇したものの、販売取引数が減少しました。カウアイの戸建て住宅の販売戸数は26戸で前年同月には53戸でしたので50.9％減となりました。コンドミニアムの方は23戸（前年36戸）で36.1％の減少でした。ハワイ島では戸建て152戸（前年160戸）で5％減、コンドミニアムは55戸（前年60戸）で8.3％減でした。但し中間価格ではカウアイ島の戸建てで5％低下した以外は、カウアイ・コンド6.6％上昇、ハワイ島戸建て18.5％上昇、ハワイ島コンド14.3％上昇となりました。昨年末から本年1月にかけてマーケットがややスローダウンしたことが影響していると思います。ただ3月以降活況に転じているので、今後の3月・4月の結果では回復してくるものと考えています。
（ハワイ不動産セミナーの話）
4月中旬に私が東京・大阪・名古屋・福岡で行う無料の「ハワイ不動産セミナー」の日程と場所が決まりました。詳細はこちらに掲載しておりますので、ご確認の上、ご興味おありの方がおられれば是非お知らせいただき、お申込み下さい。
カイナハレ ハワイ不動産セミナーSPRING 2019のご案内
大阪セミナー／4月13日（土）13:30－15:30
福岡セミナー／4月14日（日）13:30－15:30
名古屋セミナー／4月20日（土）13:30 – 15:30
東京セミナー／4月21日（日）13:30 – 16:40
＊詳細はこちらをご覧ください。
https://www.kainahale.com/seminar/
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カイナハレハワイ 厳選物件リスト
★おすすめ一戸建て
ペニンシュラ・アット・ハワイカイ II # 339B
価格: US$ 925,000.00 日本円：JP¥ 103,071,287 JALのマイル：40,000マイル
高級感のある外観、セントラルエアコンを実装したハワイカイの一戸建て。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201905903
★おすすめコンドミニアム
ロイヤルクヒオ # 3304
価格: US$ 465,000.00 日本円：JP¥ 51,814,214 JALのマイル：10,000マイル
ワイキキを一望できる2BT/2BA/2PKG、人気のロイヤルクヒオの高層階物件。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201905903
★おすすめバケーションレンタル
ロイヤルクヒオ#1311
レギュラーシーズン：$115～
改装したてフルキッチン、バスタブ付きでゆったりとしたコンドミニアム。
https://www.kainahale.com/property/royal-kuhio-1311/
★おすすめバケーションレンタル
アラワイテラス#752
レギュラーシーズン：$3,200～
アラワイ･ヨットハーバーのすぐそば2BT1BA1PKGの広々としたお部屋です。
https://www.kainahale.com/property/ala-wai-terrace-752/
★おすすめ長期賃貸
ピイコイタワー#605
$1,650+Tax／月
アラモアナ、ワイキキ、カカアコ、ダウンタウン、ハワイ大学等に便利なエリア！
https://www.kainahale.com/property/piikoi-tower-605/
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
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Hideo Mita (R) 三田 英郎
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