カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.155

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.155

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
5月15日からショッピングモールがオープンし、6月5日からはレストランの店内飲食が許可されるなど、感染者数が減少する中で少しずつ自宅待機の制約が緩和され、市民生活が戻ってきていました。16日からは、ジム、映画館、バーなどの営業が可能になります。そんな中、ずっと0-2名くらいの低水準で続いていた感染者数が少しずつ増えてきています。6月7日2名、8日1名だったものが、9日には6名となり、11日には7名、そして13日には17名となり、4月18日の21名以来の過去2ヵ月中最大の感染者数を記録しました。

当初は6月からJAL/ANAのフライトが飛ぶということだったものが、6月は飛ばず7月から飛ばすと変更されていました。それが今度は7月中も飛ばないということになりました。当社のお客様で6月中旬にフライト予約されていた方が、7月1日に予約変更したものの、7月にも来訪できなくなりお困りになっています。到着後の14日間の外出自粛も7月末まで延長されましたが、これが解かれないとよほどの重要な案件をお持ちでない方以外は来られないと思います。いよいよはっきりと長期戦の様相を呈してきました。

一方でハワイ訪問者が漸増というニュースもあります。5月末には、州外からの訪問者が6日間連続で増加し、6月1日にはロックダウン開始以来の最多となる462人が全20便のフライトでハワイに到着しました。訪問先はオアフ島403人、マウイ島41人、ハワイ島コナが18人でした。それでも、ハワイ州観光局によると、5月の旅行者は4,564人、昨年同月の856,250人と比べると99.5%減という少なさです。

ハワイ医療協会が医師を対象に実施した世論調査によると、診療所で新型コロナウイルスに感染することを恐れ、定期健診を控えたり、病気にかかっているにもかかわらず、診察の予約をしないことが増えているという結果が出ています。3月1日現在で州内内科医1018人の70%以上が前年同期比で50%以上減少、約3分の1が75%以上減少したと回答しています。医師の98.7%は収入が減少したそうです。医療関係者たちは、定期健診を受ける人が減ると他の病気にかかる人が増えるという警戒感を強めています。

観光業に依存するハワイのビジネス業界では今後、倒産・廃業が続くことが予想されていますが、同時に職場の変革が進んできています。新しい職場環境には、安全性の向上に重点を置いたオフィスで勤務する従業員の数の制限や、時間差出勤、消毒作業の強化、新たな仕切りの設置、体温スキャナーの備えなどがあります。オフィスに出勤する場合にも同時に勤務するのは半数以下にし、多くの作業は自宅となります。実際にはすでに自宅ワークでオンライン・ミーティングに参加することが多くの企業で行われています。小売店での支払いもキャッシュレスが拡大しています。

ホノルル市長選挙には15人が立候補しました。今回の選挙は、「全郵送投票」になります。有権者には7月21日から投票用紙が届き、8月8日に予備選挙が実施され、最多得票者が過半数に満たない場合には、上位2者が11月3日の一般投票で決選投票に臨むことになります。

(ハワイの不動産の話)
相変わらず、ハワイ州外からの訪問者が少ないため、不動産取引は主にハワイ州内の人々により取引されています。全体としての動きはかなり減少傾向にあります。おそらく価格も少し下がってくるものと考えます。今回のご報告時には特に大きな動きはありませんでした。

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