カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.75

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
安倍首相のトップ外交があり、トランプ大統領との親密さをアピールしましたね。一方トランプ新政権では色々な問題が次から次と話題になり、さあどういう展開になってゆくのだろうという興味が絶えません。ビジネス界出身の大統領ですからビジネス界では、経済に好影響がある施策を打ち出してくるだろうという大きな期待があります。この時期、ハワイでは愛媛丸事故の慰霊祭が執り行われました。あれからもう16年経過したのですね。また、パールハーバーでは、ミズーリ号の大規模修理を行うことが発表されました。総工費300万ドルとのことです。

(ハワイの不動産の話)
先日、現在建設が進んでいる、カカカオ地区のケアウホウ・プレイスという新規コンドミニアムのセールスオフィスを訪ねてきました。こちらは、完成予定が今年の11月か12月の見込みとなっています。ここの特徴の一つは、鉄道の駅がビルとつながったところにできるところなのですが、空港からアラモアナまでの鉄道計画が不透明なところが一つの不安要素です。さて、私は、4月に東京と大阪で「ハワイ不動産セミナー」を開きます。4月8日(土)の午後に大阪で、4月9日(日)の午後に東京で行います。詳細は別途当社のサイトなどでご案内させていただきますので、ご興味おありの方は、この日をご予定下さい。

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カイナハレハワイ 厳選物件リスト

★おすすめコンドミニアム
The Watermark # 2905
フレンドリーで丁寧なスタッフがあなたを迎える、リゾートのようなコミュニティ。
価格: US$ 1,425,000.00 日本円:JP¥ 162,728,243
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201701273

★おすすめ一戸建て
499 ケアラホウ ストリート
ハワイカイに新しく開発されたゴルフコースに隣接した一戸建て物件。
価格: US$ 1,185,000.00 日本円:JP¥ 135,321,381
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201700908

★おすすめバケーションレンタル:直前スペシャル1
444 Nahua #708 l 444ナフア#708:1BR/1BA
直前スペシャル開催中!!期間:2017年3月2日~4月22日、宿泊料金が$2,199/30泊です!444Nahuaはワイキキの中心地に位置し、お買い物、お食事などに大変便利なロケーションです。駐車場も2台分ついておりますので、レンタカーご利用の際にも安心です。

444 Nahua #708

★おすすめバケーションレンタル:直前スペシャル2
Waikiki Banyan #3401-Ⅰ | ワイキキバニヤン #3401-Ⅰ:1BR/1BA
直前スペシャル開催中!!期間:2017年2月27日~2017年4月6日、宿泊料金が$135/1泊です!ワイキキでも静かな位置に立地していながら、お買い物や人気のレストランでのお食事、ワイキキビーチやホノルル動物園、カピオラに公園など徒歩圏内。希少な高層階の角部屋です。

Waikiki Banyan 3401

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嵐のような日がありました
2017年02月15日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12247880311.html

あの愛媛丸から16年
2017年02月12日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12246928732.html

オアフ島不動産売買好調持続中
2017年02月10日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12246317294.html

間もなくス-パーボール
2017年02月05日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12244786781.html

ハワイへの来訪者数は堅実にアップ中
2017年02月02日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12243786078.html

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。

Contact:

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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
Email: hmita@KainaHale.com
Website: www.KainaHale.com
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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.71

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
12月上旬には、7日のパールハーバー75周年記念行事に続き、11日にはホノルルマラソンが開催されました。今年は、マラソン当日の天気予報は雨といわれていたのですが、スタートしてからも幸い雨は降らず、午後に向かって徐々に好天候になり、遅めのランナーたちは暑い日差しの中を歩く状態となりました。北半球にありながら12月という冬の季節ではありますが、早朝5時という肌寒い時刻にスタートしてもランニングと短パンで参加できるというハワイならではの素晴らしい環境を参加者全員が再認識した一日だったと思います。ゴールした後では熱い身体を冷やしに、すぐそばの海に飛び込んだ方も多かっただろうと思います。今月後半はクリスマス・正月に向けて、今年最後のビジネス追い込みとなります。

(不動産状況)
12月7日に行われたホノルル不動産協会の発表によると、11月にはオアフ島の住宅市場は販売件数で昨年同月比20%近い上昇を示した模様。より具体的には、戸建て件数が294戸で昨年の246戸より19.5%増え、コンドミニアムでは421ユニットで昨年の358ユニットより17.6%の増加でした。1月から11月までの累計で見ると、戸建てが前年同期比6%アップ、コンドミニアムが同8%アップとなりました。11月の戸建て住宅の中間価格は750,000ドル(約8,600万円)、コンドミニアムは、395,000ドル(約4,542万円)と前年同月比でそれぞれ4.8%、13.7%の上昇を示しました。もし、このまま12月も同じ傾向をたどると2016年のオアフ島の住宅は、戸建て・コンドともに4年連続して販売価格の最高値を更新することになります。

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(おススメコンドミニアム)
Allure Waikiki #2803
価格: US$ 988,000.00 日本円:JP¥ 113,813,768
人気のアルーアワイキキ、美しい眺めが楽しめる高層階物件。
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201619820

(おススメ戸建て)
91-1410 Halahua St., Kapolei $825,000
人気のカポレイ ノールズ、4ベッド2バスの優良物件。
価格: US$ 825,000.00 日本円:JP¥ 95,036,800
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201627648

*スマートフォン専用検索サイト
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2016年12月14日
ハワイで最後のサトウキビ収穫
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12228599551.html

2016年12月12日
好天となったホノルルマラソン当日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12227948128.html

2016年12月10日
もうすぐホノルルマラソン
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12227368472.html

2016年12月08日
真珠湾攻撃75周年
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12226722372.html

2016年12月05日
カカアコでクリスマスセール
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12225886594.html

2016年12月03日
オープンしたワイキキ横丁
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12225148372.html

2016年12月02日
12月になりました
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12224845018.html

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●カイナハレ・ハワイで購入3つのメリット!
1) 手厚い管理体制。
2) 日本でも対応可能な窓口、東京オフィスがあります。
3) JALバケーションズとの提携により最大80,000マイル。

スマートフォン専用検索サイト
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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
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Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.70

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
今年も残すところ、あと1ヶ月となりました。ハワイの新聞、スター・アドバタイザーでは、ここ連日一面トップで真珠湾攻撃から75周年の記念行事をするという記事を報じています。1941年12月7日(日本では8日ですが)がアメリカを第二次世界大戦に引き込んだ日として、今年2016年はその75週年ということで大規模な行事が計画されているわけです。アメリカでは、25周年・50周年・75周年は特に大きな節目の年になります。新聞報道によると、この記念行事に先駆けて、ホノルル市警が交通規制計画を発表しました。ワイキキでも12月2日、4日、5日、と8日、9日に記念イベントが計画されているそうです。11日にはホノルルマラソンもありますので、今月前半は交通の混乱があるかもしれません。その時期にホノルルにお見えの皆様はご注意をお願いします。

(ハワイの不動産の話)
新規コンドミニアムの開発が進んでいたカカアコ地区では、カメハメハ・スクールズが開発の「ザ・コレクション」がオープンしました。そして次はハワード・ヒューズ社が開発の「ワイエア」がと相次いでオープンしました。ザ・コレクションは、以前コンプUSAというIT製品の店があった場所に建てられた465室のコンドミニアム、ワイエアは、ワードウエアハウスに隣接する海側の高級コンドミニアムで全室174室です。私も今日、ワイエアの23階の部屋とアメニティのある7階を見学しに行ってきました。ワイエアでは平均価格360万ドル(約4億円)で、92%が販売済み、但し、ペントハウス(40億円前後)はまだ残っています。ご興味おありの方は、お問い合わせ下さい。ワイキキのショッピング・プラザの地階に建設中だったワイキキ横丁がいよいよ12月1日からオープンします。どんな店ができるのか楽しみですね。

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カイナハレハワイ 厳選物件リスト

★おすすめコンドミニアム
リリオウオカラニ ガーデン #1717
人気のリリオウオカラニ ガーデンの悠々自適、広々としたワンベッドルーム。
価格: US$ 449,900 日本円:JP¥ 50,913,047
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201623256

★おすすめ一戸建て
927 10th アベニュー
2015年にリフォームされた、カイムキの3つの複合住宅。投資としても魅力ある物件。
価格: US$ 4,635,000 日本円:JP¥ 524,520,948
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201628210

★おすすめ物件「リッツカールトン」
http://www.kainahale.com/the-ritz-carlton-residences

★おすすめ物件「ワイキキバニアン」
http://www.kainahale.com/waikiki-banyan

★おすすめ物件「アラモアナホテル コンド」
http://www.kainahale.com/ala-moana-hotel-condo

★おすすめ物件「アイランドコロニー」
http://www.kainahale.com/island-colony

★スマートフォン専用検索サイト
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
http://kainahale.com/about/contact/

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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
Email: hmita@KainaHale.com
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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.69

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
11月8日には、テレビで米国の地図の中央部が真っ赤に染まる大統領選挙報道をご覧になった方も多かったかと思います。トランプ候補が米国大統領に選出されるというサプライズで、誰しも円高に振れると思っていたところ、当選当日だけスッと円高になったものの、翌日から円安に向かっています。為替の動向はどのように進むのでしょう。またアメリカの政治・経済の舵取りはどのようになるのでしょうか。私たち不動産業界に生きる者としては、不動産王のトランプ氏ですから、米国の不動産業が活発になるような方向での施策をとってくれるのではないかと期待しています。

(不動産の話)
ハワイの不動産は相変わらず強いマーケット状況を呈しています。今、短期貸しをして、ある程度の利回りが期待できる物件に対しての購入意欲がとても強く現われている状況です。例えば、築39 年のワイキキ内人気コンドミニアムであるワイキキバニャンでは、売値も500,000ドルを越えていますが、過去6ヶ月間に25物件が売却され、現在エスクローでの売買手続き中案件が6件ありますがまだ売り出し中となっている物件がたったの3件しかありません。同様にイリカイ・アパートメント、アラモアナ・ホテル・コンドも良いと思われる物件が売りに出るとオファーが殺到するという状況が続いています。

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カイナハレハワイ 厳選物件リスト

★おすすめコンドミニアム
イリカイアパート #1841
広いラナイから素晴らしい夕焼けの海、ヨットハーバーを楽しめる物件。
価格: US$ 835,000 日本円:JP¥ 89,486,021
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201625298

★おすすめ一戸建て
972 ケアラオウ アベニュー
2007年にエレガントに完全に改築された、ワイアラエCCに近いカハラの家。
価格: US$ 1,999,000 日本円:JP¥ 214,230,607
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201615276

★おすすめ物件「リッツカールトン」
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★おすすめ物件「ワイキキバニアン」
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★おすすめ物件「アラモアナホテル コンド」
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★おすすめ物件「アイランドコロニー」
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★おすすめ物件「築47年以上の物件リスト」
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★スマートフォン専用検索サイト
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Hideo Mita (R) 三田 英郎
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Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
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【参加費無料】ハワイ不動産セミナーFALL2016 & 個別相談会、最終のご予約受付中!

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

今週10月13日(木曜日)の名古屋会場を皮切りに、15日(土曜日)大阪・梅田、16日(日曜日)東京・丸の内と不動産セミナーを行います。ハワイ不動産の基礎知識から、最新ハワイマーケット情報、今後の予想をはじめ、今回は税理士法人「しんか」代表の明石晃さんと税理士中道恭子さんをゲストにお招きして、ハワイ不動産を購入しての税務対策についてもお話いただきます。セミナーの後には質疑応答の時間もお取りしておりますので、現地ハワイの不動産エキスパートへ、お気軽にご質問ください。

また、12日(水)は東京・港区、14日(金)は大阪・西区で個別相談会も行いますので、セミナーと合わせてお申し込みください。どちらも参加費は無料です。
ハワイ不動産セミナーFALL2016 & 個別相談会の詳細はこちらをご覧下さい。
http://www.kainahale.com/15976

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.66

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
9月中旬になりました。この時期になると毎年思い出すのは、15年前の9月11日に発生した同時多発テロ、そして8年前の9月15日のリーマンショックです。どちらも観光客激減という結果を招きハワイ経済に大きな打撃を与えました。お陰様で、ここ数年はハワイへのビジター数も年々増加傾向を続けており、ハワイ経済は概ね良好に推移しています。ワイキキでは工事中だったインターナショナル・マーケットプレイスがオープンし、リッツカールトン内のディーン・アンド・デルッカもオープンしました。トレード・センター・オフィスビルを改装のホテルもオープン間近ですし、ワイキキ横丁プロジェクトも秋にはオープンする見込みです。ロイヤル・ハワイアン・センターも改装計画が進んでおり、ワイキキ全体の価値が上昇傾向です。

(ハワイの不動産)
オアフ島の不動産市場は、相変わらず価格上昇が続いています。在庫不足と継続的な強い需要がその原因です。今年8月の実績では、戸建て中間価格が747,500ドル、コンドミニアムの中間価格は、398,000ドルで、前年同月比でそれぞれ6.9%、12.4%アップでした。ハワイ大学経済研究機構が3月に予測した数値では、2018年には、戸建ては800,000ドル、コンドミニアムは400,000に達するとしていました。これらの不動産市場動向・購入の手順など、包括的に説明・ご案内する「ハワイ不動産セミナー」を10月に東京・大阪・名古屋にて無料で開催することになりました。ご参加ご希望の方は、当社サイトで詳細をご案内しますので、そちらから是非お申し込み下さい。

(ハワイ不動産セミナー開催します!)
ハワイの総合不動産会社カイナハレ・ハワイ代表、不動産エキスパートの三田英郎がハワイ不動産の基礎知識から、最新ハワイマーケット情報、今後の予想等を丁寧にご説明致します。今回は税理士法人「しんか」代表の明石晃さんと税理士中道恭子さんをゲストにお招きして、ハワイ不動産を購入しての税務対策についてもお話いただきます。

(名古屋会場)日時:10月13日(木)18:00-21:00 場所:ウインクあいち
(大阪会場)日時:10月15日(土)13:00-17:00 場所:大和ハウス工業株式会社 本社
(東京海上)日時:10月16日(日)13:00-17:00 場所:東京国際フォーラム ガラス棟 4 階(G407)

詳細はこちらをご覧下さい。
『ハワイ不動産セミナー2016秋』
http://www.kainahale.com/15976

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(おススメコンド)
人気コンド、アルーアワイキキ。山と街の景色をお楽しみください
Allure Waikiki #1007 | アルーアワイキキ #1007
価格: US$ 715,000.00 日本円:JP¥ 73,198,999
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201617875

(おススメ戸建て)
閑静な住宅街、カハラの中心に位置する、改装されたの一戸建て。
645 Elepaio Street | 645 エレパイオストリート
価格: US$ 1,995,000.00 日本円:JP¥ 204,240,563
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201622158

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*カイナハレのブログ人気の投稿*

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ハワイ不動産セミナーFALL2016 & 個別相談会

カイナハレハワイ ハワイ不動産セミナー

 

 

ハワイに住む夢かなえよう!
ハワイ不動産セミナーFALL2016 & 個別相談会

ハワイの総合不動産会社カイナハレ・ハワイ代表、不動産エキスパートの三田英郎がハワイ不動産の基礎知識から、最新ハワイマーケット情報、今後の予想等を丁寧にご説明致します。今回は税理士法人「しんか」代表の明石晃さんと税理士中道恭子さんをゲストにお招きして、ハワイ不動産を購入しての税務対策についてもお話いただきます。

【参加費】
今回も無料にさせていただきました。お席に限りがありますのでお早めにお申し込みください。

【セミナー内容】
1)ハワイ不動産について
2)税理士から見た「ハワイ不動産の投資効果」について
3)質疑応答、などなど。

【開催場所】
1)ハワイ不動産セミナー名古屋会場
日時:10月13日(木)18:00-21:00
会場:名古屋会場:ウインクあいち(愛知県産業労働センター)1005号室
住所:愛知県名古屋市中村区名駅4-4-38
アクセス:JR・地下鉄・名鉄・近鉄、名古屋駅より徒歩5 分

2)ハワイ不動産セミナー大阪会場
日時:10月15日(土)13:00-17:00
会場:大和ハウス工業株式会社 本社
住所:大阪府大阪市北区梅田三丁目3番5号
アクセス:四つ橋線西梅田駅徒歩3分・阪神梅田駅徒歩4分

3)ハワイ不動産セミナー東京会場
日時:10月16日(日)13:00-17:00
会場:東京国際フォーラム ガラス棟4階会議室G407
住所:東京都千代田区丸の内3丁目5番1号
アクセス:JR 有楽町駅より徒歩1分・東京駅より徒歩5分

個別相談会

こちらも事前予約制の個別相談です。お気軽に相談できる機会ですので、ぜひご利用ください。
お申し込みの際に、ご希望の開催場所、日時をお知らせください。

1)個別相談会東京会場
日時:10月12日(水) 13:00~14:00/14:15~15:15/15:30~16:30/16:45~17:45
会場:(株)JALUX 本社
場所:東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス12階

2)個別相談会大阪会場
日時:10月14日(金) 13:00~17:00まで(お一人につき、1時間弱)
会場:税理士法人 しんか 会議室
場所:大阪市西区靭本町1丁目5番15号 第二富士ビル

【参加費】:無料
【お申し込み・お問い合わせ】
カイナハレ ウェブサイトでのお申し込み : 下記申込フォームをご利用下さい。
お電話のお申し込み:
カイナハレハワイ ホノルルオフィス:+1.808.397.5280
カイナハレハワイ 東京オフィス:03-6896-8011

*お席に限りがありますので、お早めにお申し込みください。
*名古屋会場、大阪会場、東京会場をお選びいただき、お申し込みください。
 





ハワイに住む夢かなえよう!
カイナハレ ハワイ 不動産セミナー 2016 FALL
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複数でご参加の場合の参加者のお名前・個別相談会のご希望、その他お問い合わせ等、ご自由にお書き込みください。

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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.65

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
今年の8月は、たくさんのオーナー様ファミリーに来ていただき、大切な資産をお預かりしている身としては数少ないお会いできる時期となり、とても良い時間を過ごさせていただきました。ワイキキでは遂にインターナショナル・マーケット・プレイスが完成してオープンしました。これによりクヒオ通りがまさに一新して綺麗な建物が左右にでき、とても明るい素敵な通りに様変わりしました。間もなく旧トレードセンターの建物もホテルとして新装開店を迎えます。超人気の丸亀製麺のお店もますます繁盛していますし、リッツカールトンの1階のディーン・アンド・デルカも開店準備中となっていますので、この通りを歩く楽しみができました。ワイキキでは、これに負けじとロイヤルハワイアンセンターでも徐々に改装して行くプランが実行されているようです。9月1日にオープンする国際会議がホノルルで開催されることになり、オバマ大統領もオープニングのスピーチに駆けつけます。当地で生活している我々の方では、そのための交通規制などで思うようにお客様対応ができないことが出てきます。この時期にお見えのお客様にはご不自由をおかけすることもあるかと思いますが、お赦し下さい。

(ハワイの不動産の話)
ハワイの不動産価格は、相変わらずジワジワと上昇傾向にあります。賃貸市場も同じように上昇傾向が続いています。ハワイに生活する人にとっては不動産購入も簡単ではないし、家賃を払って住むことも楽ではないという状況がずっと続いているわけです。日本の方が、ハワイに不動産を購入し、その物件を賃貸に出すということであれば、毎年少しずつですが収入が増え、利回りもだんだん良くなってゆくということになります。勿論利回り論で行けば、ハワイの物件を購入して賃貸することで稼ぐ利回りは大きくありません。しかしながら、ハワイの物件を購入したときのメリットは他にたくさんあります。一つは値下がりしないわけですから資産価値がだんだん上がって行くことです。もう一つは、休暇に利用するときに気持ちよく滞在できる場所ということです。更に不動産の課税評価額を見ると、土地より建物の評価がずっと高い(特にコンドミニアム)ので、減価償却の母体が大きく、ハワイの不動産は節税型商品であることです。今ドル円為替レートはちょうど100円前後になっています。この先の中長期的には円安傾向に向かうであろうことを考えれば、ハワイの不動産ご購入を考えておられる方には今が絶好のチャンスだと思います。

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(おススメコンド)
どこへ行くにも便利なワイキキの中心にあるコンド。
マリンサーフワイキキ | Marine Surf Waikiki #409 US$ 315,000.00(JP¥ 32,515,423)
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201610617

(おススメ戸建て)
ハワイカイ、マリナーズバレーの3ベッドハウス。
988 カラパキ St | 988 Kalapaki Street US$ 895,000.00(JP¥ 92,385,090)
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201616361

(おススメバケーションレンタル)
The Watermark #2101 l ウォーターマーク #2101
レギュラーシーズン:$6,700~(30泊から)
アラモアナSCやビーチまで徒歩圏内、アラワイ運河沿いに聳え立つ高級コンド、ウォーターマーク。21階角部屋
http://www.kainahale.com/vacation-rental/the-watermark-2101

*スマートフォン専用検索サイト
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
Email: hmita@KainaHale.com
Website: www.KainaHale.com
Blog: www.ameblo.jp/kainahale/
Facebook: www.facebook.com/kainahale

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.64

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
今年の夏は、ことのほか日本からお見えになっておられる方が多いように思います。安全な渡航先としてハワイが見直されているのでしょうか。私たちハワイに住む者にとってはお客様が増えてくれることはとてもありがたいことです。ハワイ島のキラウエア火山が活動をしていることがこのところ話題になっていますが、8月6日夜にキラウエア火山山頂で爆発が起こり、頂上の溶岩湖付近は立ち入り禁止措置がとられています。ワイキキで9月1日ー10日に開催される予定の世界自然保護会議(世界保護サミット)にオバマ大統領が来て開会のスピーチをすることになったようです。ハワイにとっては2013年のAPEC会議以来の大規模な会議となります。当然のことながら、開催期間中は、大きな交通規制と道路閉鎖がありますので、この時期にオアフ島ご来訪の方はお気をつけ下さい。

(ハワイの不動産)
7月のオアフ島での住宅販売数は昨年同期比やや減少となりました。但し価格の方はややアップという数字が発表されています。戸建て販売数が322戸で4.5%減、中間価格は$746,000と5.1%のアップ。コンドミニアムは、販売数444ユニットで11.4%減、中間価格は$400,000で、14.3%のアップになりました。カカアコ地区の開発を進めているハワード・ヒューズ社では、今年の第2四半期の販売収益が増加したとのことです。完成が近いワイエアとアナハでは、それぞれ全戸数中91%と92%が売却済みとのことです。しかし13ヶ月前に販売開始されたゲートウエイ・プロジェクトはまだ建設開始の時期が決まっていないとのことです。全般に超高級コンドミニアムの売れ行きが鈍っているようです。

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(おススメコンド)
旅行者にも大人気のアイランドコロニー
アイランドコロニー#3621 $450,000(¥45,640,257)
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(おススメ戸建て)
カイルアビーチに近い3階建ての物件
567 カワイロア ロード $1,695,000(¥171,911,636)
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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
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Website: www.KainaHale.com
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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.63

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
7月18日にハワイに戻りました。暑かった日本に比べて、やはりハワイは爽やかだと思っていたところ、一週間後にはハリケーン「ダービー」がやってきて、強風だけでなく、雷と大雨を降らし、2-3日蒸し暑い日々となりました。あちこちで道路が冠水し、また停電になったことろもあったようです。台風一過、ここ数日はハワイらしい快適な日に戻りました。アメリカ大統領選挙は、共和党トランプ、民主党クリントンの両候補が確定し、11月8日の本選挙に向けて走り出しました。どちらが当選するか予断を許さない展開になってきています。

(ハワイの不動産)
ハワイへの訪問者数は、年々順調に増え続けています。先日羽田空港で引き返し着陸時に車輪がパンクして数時間立ち往生した、ホノルル行きのハワイアン航空機事故がありました。このハワイアン航空が羽田発で週3日ハワイ島コナ行き直行便を近く運行するようになります。ハワイ島に別荘をお持ちの日本人オーナー様には朗報です。7月の後半には、日本の学校の夏休み入りとなってご家族連れの日本人ビジターの方々がたくさんお見えになっておられます。為替が英国のEU離脱派勝利以来円高に振れたこともあり、日本の方々の不動産購入意欲が強まっています。日本の方にはハワイ不動産ご購入のチャンスです。是非物件の円建て価格もわかる当社物件検索システムをご覧になって下さい。

http://www.kainahale.com/search ←こちらです。

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(おススメコンドミニアム)
ザ・レジデンス・アット・マキキ | Residence at Makiki #404 $510,000
US$ 510,000.00(JP¥ 52,392,746)
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201600766

(おススメ戸建て)
223 モオクアストリート | 223 Mookua Street
価格: US$ 1,975,000.00 | 日本円:JP¥ 202,893,478
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201618424

(おススメバケーションレンタル)
この夏最後のスペシャル価格キャンペーン中!
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爽やかなハワイに戻りました
2016年07月31日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12185779997.html

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