カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.79

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
4月11日まで日本各地に出張してまいりました。大阪と東京のセミナーにご出席いただいた方々には、悪天候にもかかわらずご参加いただき、御礼申し上げます。今回の出張はちょうど桜のお花見のシーズンでしたのであちこち名所にも訪ねてみましたが、かなり肌寒い日が多く、そういえば若い頃にゴザを敷いて花見した頃も肌寒かったことを思い出した次第です。ホノルルに戻ってくると、相変わらずの半そでで過ごせる気候で、環境的にはとても落ち着いたのですが、まだ時差ボケと戦っています。シリア、北朝鮮など世界の情勢は予断を許さない状況ですが、円ドルの為替レートを見ると、1ドル108円台と円高水準になっています。ハワイの不動産を取得されるなら、是非このタイミングをうまく捕まえてご購入されることをおススメしたいと思います。

(ハワイの不動産の話)
今回大阪と東京で行ったセミナーで、現在建設完成途上の高級コンドミニアムの状況についても簡単にご紹介しました。その中でアラモアナセンター海側に約220個建設されている超高級コンドミニアム「パークレーン」の西側3分の1が4月初旬にバイヤーに引き渡しになりました。ちなみに真ん中部分の3分の1は、本年8月引渡し予定、東側3分の1は本年11月末から12月初旬に引渡し予定となっています。その今月初旬に引渡しが完了した物件のうち、いくつかが既に転売マーケットに出ています。当初売り出し価格と現在の売値とを比較してみると30-40%程度を乗せて売り出しているようです。まだある程度の相場ができるまでは、より多くの取引が出てくる今年の末くらいまで様子を見る必要があると思いますが、高額とはいえ、資産価値としてはとても良い物件であろうと考えています。

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カイナハレハワイ 厳選物件リスト

★おすすめ戸建て
1112 カマヘレ ストリート
ミッドパシフィックカントリークラブに面した、素晴らしいビューが楽しめるカイルアの物件。
価格: US$ 1,495,000.00 日本円:JP¥ 163,250,997
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201706588

★おすすめコンドミニアム1
ザ・ウォーターマーク # 2004
アラモアナとワイキキの中間にある、とても静かで穏やかなエリアにあるプライム物件。
価格: US$ 1,325,000.00 日本円:JP¥ 144,687,338
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201707083

★おすすめコンドミニアム2
アラモアナ ホテルコンド #1623
アラモアナ ショッピングセンターの隣、ダブルベッド2台を備えたステューディオ。
価格: US$ 260,000.00 日本円:JP¥ 28,307,395
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201708010

★おすすめコンドミニアム3
アラモアナ ホテルコンド #1513
便利なアラモアナホテルコンド。投資にも最適なラナイからの素敵なオーシャンビュー物件。
価格: US$ 268,000.00 日本円:JP¥ 29,178,392
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201708012

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2017年04月15日
ホノルルに戻りました
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12265739240.html
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
http://kainahale.com/about/contact/

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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
Email: hmita@KainaHale.com
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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.78

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田で
す。

(ご挨拶)
3月29日から日本に来ています。最初に訪れたのは福岡でした。久しぶりに見られると思っていた桜は、全くと言っていいほど開花していませんでした。翌日は好天でしたが31日には雨も降り、肌寒い日となりました。その日に東京へ移動しましたが、東京も雨、東京でも桜は開花しているものの、まだ3分咲きほどで、気温も低く、冬のような寒さです。日曜日からは天候も回復し、桜の開花も進む予想で大いに期待しているところです。今回の出張では、これから東京・名古屋・大阪・盛岡を訪問します。大阪と東京では4月8日・9日に「ハワイ不動産セミナー」を開催します。ご興味おありの方は、お申し込みはこちらをご覧下さい。

ハワイに住む夢かなえよう!ハワイ不動産セミナー SPRING 2017
http://www.kainahale.com/seminar-sp2017

お待ちしています。

(ハワイ不動産について)
今回のセミナーでは、一般不動産情報の他に、ワイキキ地区の新規開発状況や鉄道プロジェクトの現状などを含めた「ハワイで今、何が起こっているか」という情報も皆様にシェアしたいと思っています。限られた時間でどこまでご紹介できるかわかりませんが、ワイキキ・アラモアナ・カカアコ地区がどのように変わってゆくかをご紹介させていただきたいと思っています。個別の不動産物件の情報については、ご分で検索できるシステムのご利用方法をご説明致します。資産価値が下がりにくい、というか上がることもあるハワイの不動産は価値が下がりにくいドル資産としては最適だと思いますし、110円近辺の為替レンジは、まさに買い時と考えてよろしいのではないでしょうか。

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カイナハレハワイ 厳選物件リスト

★おすすめ戸建て
ペニンシュラ アット ハワイカイ 1 # 338
価格: US$ 1,150,000.00 日本円:JP¥ 128,309,507
ロマンティックなマリンフロントのハワイカイのレアなタウンハウス。
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201706588

★おすすめコンドミニアム
シャトーワイキキ #1904
価格: US$ 490,000.00 日本円:JP¥ 54,671,007
ビーチやレストランやショッピングに便利なエリアにある、最高のリノベーションを
施したコンド。
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201705175

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2017年03月24日
日本へ出張に行ってきます
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12259143617.html

2017年03月20日
ハワイに厳しい大統領予算案
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12257961693.html

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。

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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.77

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
日本では、そろそろ南の方から桜の開花が始まっているようですね。春が近くなり、ウキウキ感も出てくるのでしょうか。アメリカではニューヨークでドカ雪が降りフライトのキャンセルなど交通機関が大混乱したと聞いています。ここホノルルではやや肌寒かった季節が過ぎ、とても快適な気候になっています。時折ハワイ島側から吹く風(コナウインド)が火山灰を運んできますが、そのときには曇り勝ちな天気になり、アレルギーを起こす方もいます。数日前の週末にはホノルル・フェスティバルが開催され、日本からもたくさんのグループが参加され、盛り上げていただきました。圧巻は毎年最終日の夜にワイキキ・ビーチ沖から打ち上げられる長岡花火です。今年もたくさんのローカルの方たちが楽しんでおられました。

(ハワイの不動産について)
ハワイの不動産は、2月の統計資料を見ると、戸建て物件については、1年前と比べて中間価格は少々アップしたものの、取引件数はやや減少しました。しかし、コンドミニアムについては、中間価格、取引件数ともにアップという結果でした。これは、面白いことにハワイの各島で共通した結果でした。不動産の価格は、当然色々な要素によりアップダウンします。リーマンショックのときには勿論下落しましたが、ハワイの不動産価格は、そのときでもアメリカの州の中で下がり方が最も少なく、また回復もアメリカの州の中でダントツに早く回復しました。2年前には、リーマンショック前の水準を取り戻し、既に更に上を向いて進んでいます。中長期的に見ればハワイの不動産が資産価値を保ちながら保持してゆけると考えられます。ドル資産を保有するときハワイの不動産が有利と考えられる方が多いのもそのためでしょう。勿論もう一つの大きな要素は自分でも別荘として気持ちよく滞在したいと思える場所であることです。

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カイナハレハワイ 厳選物件リスト

★おすすめ戸建て
1621 イヒロアループ
価格: US$ 2,295,000.00 日本円:JP¥ 263,278,650
ゴージャスなオーシャンビューのモダンに改装されたデザイナーズハウス。
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201702388

★おすすめコンドミニアム(1)
カハラタワーズ #B1005
価格: US$ 655,000.00 日本円:JP¥ 75,140,530
カハラモールの目の前のコンド。ショッピングや食事などにとても便利な物件。
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201704963

★おすすめコンドミニアム(2)
アルーアワイキキ #3406
価格: US$ 1,449,900.00 日本円:JP¥ 166,330,159
格安3LDKユニット!超値下げ!早い者勝ちです!
室内を白でまとめたとてもチャーミングなユニットです。涼しく過ごせる山側のお部屋ですが、ラナイからはアラモアナビーチやエバの景色が楽しめるボーナスビュー付き。
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201630767

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2017年03月14日
価格上昇続くハワイ不動産
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12256167279.html

2017年03月08日
改良続くダイアモンドヘッド遊歩道
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12254343768.html

2017年03月06日
ハワイの経済成長は減速気味か
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12253740693.html

2017年03月03日
1月もハワイ来訪者数増加
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12252815162.html

2017年03月01日
ダイアモンドヘッド七変化
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12252200379.html

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ハワイに住む夢かなえよう! ハワイ不動産セミナー SPRING 2017

カイナハレハワイ不動産セミナー2017

 

 

ハワイに住む夢かなえよう!
ハワイ不動産セミナー SPRING 2017

ハワイの総合不動産会社カイナハレハワイ代表、不動産エキスパートの三田英郎がハワイ不動産の基礎知識から、最新ハワイマーケット情報、今後の予想等を丁寧にご説明致します。大阪会場では、税理士法人「しんか」代表の明石晃さんと税理士中道恭子さんをゲストにお招きして、ハワイ不動産を購入しての税務対策についてもお話いただきます。

同時開催!個別相談会
ハワイ不動産の動向やハワイ不動産の資産運用など、聞いてみたい様々な質問を気軽にご相談いただける、個別相談会も開催します。こちらも数組限定ですので事前予約をお願いします。ぜひこの機会に個別相談会にもお申込みください。

【参加費】
不動産セミナー、個別相談会共に今回も無料にさせていただきました。お席に限りがありますのでお早めにお申し込みください。

【開催場所】
1)東京会場 4月9日(日)13:00-17:00
会場:東京国際フォーラム ガラス棟4階会議室G407
住所:東京都千代田区丸の内3 丁目5 番1 号
アクセス:JR 有楽町駅より徒歩1 分・東京駅より徒歩5 分

●東京個別相談会
日時:4月4日(火) 13:00-,14:10-,15:20-,16:30-(4組限定)
場所:株式会社JALUX 本社
住所:東京都港区港南1-2-70 品川シーズンテラス12階

2)大阪会場 4月8日(土)13:00-17:00
会場:大和ハウス工業株式会社 本社
住所:大阪府大阪市北区梅田三丁目3番5号
アクセス:四つ橋線西梅田駅徒歩3分・阪神梅田駅徒歩4分

●大阪個別相談会
日時:4月7日(金) 13:00-,14:10-,15:20-,16:30-(4組限定)
場所:税理士法人しんか
住所:大阪市西区靱本町1丁目5番15号 第二富士ビル5階

【参加費】:無料
【お申し込み・お問い合わせ】
カイナハレ ウェブサイトでのお申し込み : 下記申込フォームをご利用下さい。
お電話のお申し込み:
カイナハレハワイ ホノルルオフィス:+1.808.397.5280
カイナハレハワイ 東京オフィス:03-6896-8011

*お席に限りがありますので、お早めにお申し込みください。
*東京会場か名古屋会場をお選びいただき、お申し込みください。
 





ハワイに住む夢かなえよう!
カイナハレ ハワイ 不動産セミナー SPRING 2017
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複数でご参加の場合の参加者のお名前、その他お問い合わせ等、ご自由にお書き込みください。

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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.76

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
ホノルルでは、先日20日(月)の米国のPresident’s Dayという祭日に毎年恒例となっているGreat Aloha Runというアロハタワーからアロハスタジアムまでの8マイル(約13キロ)を走るレースがありました。このレースは地元の人々にとってはホノルルマラソン以上にポピュラーなレースで、毎年3万人前後が参加します。もう一つの特徴はミリタリーの各部隊が旗持ちを先頭として掛け声をかけながら走ることです。このレースが終わると、冬季(雨季)も終わり春に近づくという気持ちになります。冬でも暖かいハワイですが、冬場には朝晩結構肌寒い日もあり、また大雨の日もときにはあります。春に向かうと徐々に夜明けが早くなり、日が長くなってきますので、それなりにウキウキ感があります。これから夏に向かって咲く花もいろいろ増えてきます。楽しみですね。

(ハワイ不動産の話)
ハワイの不動産は相変わらず好調な市場が続いています。前号でもご案内しましたが、私は4月8日(土)の午後に大阪で、そして4月9日(日)の午後に東京で「ハワイ不動産セミナー」を開きます。そこでは、最近のハワイ不動産市場など一般的な情報、物件検索の方法などをお話する予定でいますが、もしご興味がある方で、「こういう話が聞きたい」と言う方がおられましたら、是非事前にお知らせ下さい。大阪では前回同様、日本の税理士の方にもお話いただきます。また、4月7日(金)に大阪で、また4月4日(火)に東京で、個別相談会をもちます。個別にご相談をご希望される方は、是非そちらにお申し込み下さい。一組約1時間にてご対応させていただく予定です。

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カイナハレハワイ 厳選物件リスト

★おすすめコンドミニアム
Mauna Luan #2/20E | マウナ ルアン#2/20E
広々とした2BD/2BR、2台の駐車場付きハワイカイのコンドミニアム。
価格: US$ 650,000.00 日本円:JP¥ 72,956,121
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201703212

★おすすめ一戸建て
858 12th Avenue | 858 12th アベニュー
ショップやカフェ、ダイニングで賑わうカイムキエリアの一戸建て物件。
価格: US$ 998,000.00 日本円:JP¥ 112,015,706
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201703215

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2017年03月01日
ダイアモンドヘッド七変化
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12252200379.html

2017年02月26日
鉄道終着駅周辺にまた高層コンドミニアム
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12251282896.html

2017年02月23日
カイナハレ創立5周年になりました
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12250498566.html

2017年02月20日
安価な住宅と鉄道建設が優先課題のオアフ島
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12249470900.html

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Hideo Mita (R) 三田 英郎
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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.75

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
安倍首相のトップ外交があり、トランプ大統領との親密さをアピールしましたね。一方トランプ新政権では色々な問題が次から次と話題になり、さあどういう展開になってゆくのだろうという興味が絶えません。ビジネス界出身の大統領ですからビジネス界では、経済に好影響がある施策を打ち出してくるだろうという大きな期待があります。この時期、ハワイでは愛媛丸事故の慰霊祭が執り行われました。あれからもう16年経過したのですね。また、パールハーバーでは、ミズーリ号の大規模修理を行うことが発表されました。総工費300万ドルとのことです。

(ハワイの不動産の話)
先日、現在建設が進んでいる、カカカオ地区のケアウホウ・プレイスという新規コンドミニアムのセールスオフィスを訪ねてきました。こちらは、完成予定が今年の11月か12月の見込みとなっています。ここの特徴の一つは、鉄道の駅がビルとつながったところにできるところなのですが、空港からアラモアナまでの鉄道計画が不透明なところが一つの不安要素です。さて、私は、4月に東京と大阪で「ハワイ不動産セミナー」を開きます。4月8日(土)の午後に大阪で、4月9日(日)の午後に東京で行います。詳細は別途当社のサイトなどでご案内させていただきますので、ご興味おありの方は、この日をご予定下さい。

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カイナハレハワイ 厳選物件リスト

★おすすめコンドミニアム
The Watermark # 2905
フレンドリーで丁寧なスタッフがあなたを迎える、リゾートのようなコミュニティ。
価格: US$ 1,425,000.00 日本円:JP¥ 162,728,243
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201701273

★おすすめ一戸建て
499 ケアラホウ ストリート
ハワイカイに新しく開発されたゴルフコースに隣接した一戸建て物件。
価格: US$ 1,185,000.00 日本円:JP¥ 135,321,381
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201700908

★おすすめバケーションレンタル:直前スペシャル1
444 Nahua #708 l 444ナフア#708:1BR/1BA
直前スペシャル開催中!!期間:2017年3月2日~4月22日、宿泊料金が$2,199/30泊です!444Nahuaはワイキキの中心地に位置し、お買い物、お食事などに大変便利なロケーションです。駐車場も2台分ついておりますので、レンタカーご利用の際にも安心です。

444 Nahua #708

★おすすめバケーションレンタル:直前スペシャル2
Waikiki Banyan #3401-Ⅰ | ワイキキバニヤン #3401-Ⅰ:1BR/1BA
直前スペシャル開催中!!期間:2017年2月27日~2017年4月6日、宿泊料金が$135/1泊です!ワイキキでも静かな位置に立地していながら、お買い物や人気のレストランでのお食事、ワイキキビーチやホノルル動物園、カピオラに公園など徒歩圏内。希少な高層階の角部屋です。

Waikiki Banyan 3401

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嵐のような日がありました
2017年02月15日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12247880311.html

あの愛媛丸から16年
2017年02月12日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12246928732.html

オアフ島不動産売買好調持続中
2017年02月10日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12246317294.html

間もなくス-パーボール
2017年02月05日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12244786781.html

ハワイへの来訪者数は堅実にアップ中
2017年02月02日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12243786078.html

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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.71

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
12月上旬には、7日のパールハーバー75周年記念行事に続き、11日にはホノルルマラソンが開催されました。今年は、マラソン当日の天気予報は雨といわれていたのですが、スタートしてからも幸い雨は降らず、午後に向かって徐々に好天候になり、遅めのランナーたちは暑い日差しの中を歩く状態となりました。北半球にありながら12月という冬の季節ではありますが、早朝5時という肌寒い時刻にスタートしてもランニングと短パンで参加できるというハワイならではの素晴らしい環境を参加者全員が再認識した一日だったと思います。ゴールした後では熱い身体を冷やしに、すぐそばの海に飛び込んだ方も多かっただろうと思います。今月後半はクリスマス・正月に向けて、今年最後のビジネス追い込みとなります。

(不動産状況)
12月7日に行われたホノルル不動産協会の発表によると、11月にはオアフ島の住宅市場は販売件数で昨年同月比20%近い上昇を示した模様。より具体的には、戸建て件数が294戸で昨年の246戸より19.5%増え、コンドミニアムでは421ユニットで昨年の358ユニットより17.6%の増加でした。1月から11月までの累計で見ると、戸建てが前年同期比6%アップ、コンドミニアムが同8%アップとなりました。11月の戸建て住宅の中間価格は750,000ドル(約8,600万円)、コンドミニアムは、395,000ドル(約4,542万円)と前年同月比でそれぞれ4.8%、13.7%の上昇を示しました。もし、このまま12月も同じ傾向をたどると2016年のオアフ島の住宅は、戸建て・コンドともに4年連続して販売価格の最高値を更新することになります。

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(おススメコンドミニアム)
Allure Waikiki #2803
価格: US$ 988,000.00 日本円:JP¥ 113,813,768
人気のアルーアワイキキ、美しい眺めが楽しめる高層階物件。
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(おススメ戸建て)
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2016年12月14日
ハワイで最後のサトウキビ収穫
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2016年12月12日
好天となったホノルルマラソン当日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12227948128.html

2016年12月10日
もうすぐホノルルマラソン
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2016年12月08日
真珠湾攻撃75周年
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12226722372.html

2016年12月05日
カカアコでクリスマスセール
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2016年12月03日
オープンしたワイキキ横丁
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2016年12月02日
12月になりました
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1) 手厚い管理体制。
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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.70

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
今年も残すところ、あと1ヶ月となりました。ハワイの新聞、スター・アドバタイザーでは、ここ連日一面トップで真珠湾攻撃から75周年の記念行事をするという記事を報じています。1941年12月7日(日本では8日ですが)がアメリカを第二次世界大戦に引き込んだ日として、今年2016年はその75週年ということで大規模な行事が計画されているわけです。アメリカでは、25周年・50周年・75周年は特に大きな節目の年になります。新聞報道によると、この記念行事に先駆けて、ホノルル市警が交通規制計画を発表しました。ワイキキでも12月2日、4日、5日、と8日、9日に記念イベントが計画されているそうです。11日にはホノルルマラソンもありますので、今月前半は交通の混乱があるかもしれません。その時期にホノルルにお見えの皆様はご注意をお願いします。

(ハワイの不動産の話)
新規コンドミニアムの開発が進んでいたカカアコ地区では、カメハメハ・スクールズが開発の「ザ・コレクション」がオープンしました。そして次はハワード・ヒューズ社が開発の「ワイエア」がと相次いでオープンしました。ザ・コレクションは、以前コンプUSAというIT製品の店があった場所に建てられた465室のコンドミニアム、ワイエアは、ワードウエアハウスに隣接する海側の高級コンドミニアムで全室174室です。私も今日、ワイエアの23階の部屋とアメニティのある7階を見学しに行ってきました。ワイエアでは平均価格360万ドル(約4億円)で、92%が販売済み、但し、ペントハウス(40億円前後)はまだ残っています。ご興味おありの方は、お問い合わせ下さい。ワイキキのショッピング・プラザの地階に建設中だったワイキキ横丁がいよいよ12月1日からオープンします。どんな店ができるのか楽しみですね。

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カイナハレハワイ 厳選物件リスト

★おすすめコンドミニアム
リリオウオカラニ ガーデン #1717
人気のリリオウオカラニ ガーデンの悠々自適、広々としたワンベッドルーム。
価格: US$ 449,900 日本円:JP¥ 50,913,047
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★おすすめ一戸建て
927 10th アベニュー
2015年にリフォームされた、カイムキの3つの複合住宅。投資としても魅力ある物件。
価格: US$ 4,635,000 日本円:JP¥ 524,520,948
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201628210

★おすすめ物件「リッツカールトン」
http://www.kainahale.com/the-ritz-carlton-residences

★おすすめ物件「ワイキキバニアン」
http://www.kainahale.com/waikiki-banyan

★おすすめ物件「アラモアナホテル コンド」
http://www.kainahale.com/ala-moana-hotel-condo

★おすすめ物件「アイランドコロニー」
http://www.kainahale.com/island-colony

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.69

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
11月8日には、テレビで米国の地図の中央部が真っ赤に染まる大統領選挙報道をご覧になった方も多かったかと思います。トランプ候補が米国大統領に選出されるというサプライズで、誰しも円高に振れると思っていたところ、当選当日だけスッと円高になったものの、翌日から円安に向かっています。為替の動向はどのように進むのでしょう。またアメリカの政治・経済の舵取りはどのようになるのでしょうか。私たち不動産業界に生きる者としては、不動産王のトランプ氏ですから、米国の不動産業が活発になるような方向での施策をとってくれるのではないかと期待しています。

(不動産の話)
ハワイの不動産は相変わらず強いマーケット状況を呈しています。今、短期貸しをして、ある程度の利回りが期待できる物件に対しての購入意欲がとても強く現われている状況です。例えば、築39 年のワイキキ内人気コンドミニアムであるワイキキバニャンでは、売値も500,000ドルを越えていますが、過去6ヶ月間に25物件が売却され、現在エスクローでの売買手続き中案件が6件ありますがまだ売り出し中となっている物件がたったの3件しかありません。同様にイリカイ・アパートメント、アラモアナ・ホテル・コンドも良いと思われる物件が売りに出るとオファーが殺到するという状況が続いています。

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カイナハレハワイ 厳選物件リスト

★おすすめコンドミニアム
イリカイアパート #1841
広いラナイから素晴らしい夕焼けの海、ヨットハーバーを楽しめる物件。
価格: US$ 835,000 日本円:JP¥ 89,486,021
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★おすすめ一戸建て
972 ケアラオウ アベニュー
2007年にエレガントに完全に改築された、ワイアラエCCに近いカハラの家。
価格: US$ 1,999,000 日本円:JP¥ 214,230,607
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Hideo Mita (R) 三田 英郎
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【参加費無料】ハワイ不動産セミナーFALL2016 & 個別相談会、最終のご予約受付中!

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

今週10月13日(木曜日)の名古屋会場を皮切りに、15日(土曜日)大阪・梅田、16日(日曜日)東京・丸の内と不動産セミナーを行います。ハワイ不動産の基礎知識から、最新ハワイマーケット情報、今後の予想をはじめ、今回は税理士法人「しんか」代表の明石晃さんと税理士中道恭子さんをゲストにお招きして、ハワイ不動産を購入しての税務対策についてもお話いただきます。セミナーの後には質疑応答の時間もお取りしておりますので、現地ハワイの不動産エキスパートへ、お気軽にご質問ください。

また、12日(水)は東京・港区、14日(金)は大阪・西区で個別相談会も行いますので、セミナーと合わせてお申し込みください。どちらも参加費は無料です。
ハワイ不動産セミナーFALL2016 & 個別相談会の詳細はこちらをご覧下さい。
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