カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.85

Posted by: Kaina Hale Hawaii Realty Inc. | Posted on: 7月 15th, 2017 | 0 Comments

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
大雨で被害を受けられた日本の方々にお悔やみとお見舞いを申し上げます。ハワイではこのところまずまずの好天が続いており、外に出ると暑いですが、あまり湿気がなく風が吹けば、いつもの爽やかなハワイがそこにあります。この爽やかなハワイを離れて、私は今日(ハワイ時間の7月13日)から25日まで日本へ出張します。色々な方から「熱中症にならないように」と注意されました。今回は、あちこちお移動がとても多いので、水をもって移動したいと思います。当社が主催した独立記念日のバーベキュー及び花火鑑賞パーティは、お蔭さまで大盛況に終わりました。この一月半ほど多かった結婚式での来訪者が一段落し、今は「サマースクール」に来られている親子連れの方が多いように見受けられます。夏至を過ぎたばかりのハワイの夏は、日中の日が長くマリンスポーツにも最も適したシーズンかと思います。この時期は冬に当たる南半球からの来訪者が増える時期でもあります。

(ハワイの不動産の話)
ホノルル・スター・アドバタイザーにかなり衝撃的な不動産ニュースが書かれました。オアフ島の戸建住宅の中間価格が、795,000ドルとほぼ9千万円になったことです。同記事によると、強い需要に対して在庫の不足が影響して中古戸建住宅の中間価格が6月に前年同期比4.6%増になったとのことです。不動産専門家の話として向こう5年以内に100万ドル(113百万円)に達するのではないかとの見方があるとのことです。物件が市場に出されてから買い手がつくまでの中間日数は、前年同月では14日だったものが今年は12日に短縮されているとのことです。特に比較的低価格の物件在庫数が減っていること中間価格を押し上げている要因となっているようです。一方、コンドミニアムの方は、わずかながら下がったとのことですが、それでも中間価格は依然として400K以上を維持している。コンドミニアムの方の市場に出てから販売されるまでの中間日数は13日という同じような驚異的短さを示しています。従い、人気物件なら市場に出たその日にオファーが入ることが容易に推測できます。

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カイナハレハワイ 厳選物件リスト

★おすすめ戸建て
51 カイケア プレイス
価格: US$ 26,000,000.00 日本円:JP¥ 2,944,739,642 JALのマイル:80,000マイル
カイルア湾に専用ゲートアクセスがある、オーシャンフロントの豪邸。
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201715306

★おすすめコンドミニアム
リージェンシー・アット・カハラ #22D
価格: US$ 965,000.00 日本円:JP¥ 109,295,144 JALのマイル:40,000マイル
広々とした空間と便利な生活、そして最高のビューが楽しめるカハラのコンド。
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201713743

★おすすめバケーションレンタル
444ナフア#708 1BD/1BA
フルキッチン完備、室内の洗濯機乾燥機、テーブル付きの広いラナイがポイント!
2017年8月23日~10月2日まで $2.190/30泊でLast Minute Special実施中です!
http://www.kainahale.com/vacation-rental/444-nahua-708

★おすすめ長期賃貸物件
ナウルタワー #2007 1BD/1BA(お家賃US$2,800+TAX/月)
アラモアナセンターの隣にある、ゴージャスで広々としたラグジュアリーコンドミニアム。
http://www.kainahale.com/for-rent/nauru-tower-2007

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*カイナハレのブログ人気の投稿*
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http://www.aloha-street.com/userblog/cu/505

『独立記念日BBQ・花火』
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12292425904.html

『ハワイ島ヒルトンのタイムシェア新プロジェクト』
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『増え続けるハワイ来訪者数』
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12289134856.html

『お手頃価格のコンドミニアム』
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12289133770.html

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。

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