【ハワイ不動産】カイナハレハワイわくわく不動産便りVol.224

皆様、平素より大変お世話になっております。
カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

私は、4月後半に日本へ出張し、5月2日にホノルルに戻ってまいりました。そんな事情で、今回のワクワク不動産便りの発信が少し遅れてしまい失礼致しました。私が日本へ向かったときの飛行機便は空席が目立ちましたが、ハワイに戻った便ではほぼ満席で、まだまだコロナ前に比べて少ないとはいえ、さすがにゴールデンウイークと感じた次第です。日本では、ニュースで聞いていた通り、たくさんの外国人旅行者に出会いました。主にアジア系の方々が多かったように感じました。

（ハワイの話）

世界で最も権威あるフラの競技会「メリー・モナーク・フェスティバル」の60周年記念大会がハワイ島ヒロ市にあるイーディスカナカオレ・スタジアムでマスクをしない満員の観客の前で２晩にわたって行われました。7人の審査員が厳正に評価した結果、1位が1231点、2位が1230点、3位が1229点というトップ3がすべて1点差という僅差で決まりました。１点差での総合優勝が決まった瞬間にダンサーや指導者たちの表情に、明らかな失望や怒りの感情は見られなかったとのことです。フラを通して行っていることは、アロハを分かち合うことであることから、結果を受けて、むしろ謙虚に反省し、互いをたたえ、道を切り開いてきた人たちに感謝する言葉と態度にあふれていたと新聞は伝えています。

ハワイ州議会上下両院の交渉担当者は、幼児教育、ホームレス問題、住宅、看護師の増員、近隣の島や地方の病院の強化など、主要な優先事項を目的とした予算を全会一致で承認し、両院での承認を待つ状態に漕ぎつけました。具体的な内容は、近日中に明らかにされる予定です。予算には一般財源として、２０２４年に１１３億ドル、２５年度に１０４億ドル、設備投資は２４年度に２９億ドル、２５年度は１３億ドル、さらに非営利組織補助金として４千万ドルが計上されています。また、公園やビーチの整備、保護地の活性化、水資源の支援など、天然資源の回復に携わる機関に１億ドル以上を提供することが盛り込まれています。

マカデミアナッツのブランド「ハワイアン・ホースト」と「マウナロア」の親会社ハワイアン・ホースト・グループは、オーストラリアに拠点を置くヘルス&プロテイン・グループから、州最大の個人経営マカダミアナッツ農場マックファームスの株を２６００万ドルで購入しました。この買収により、ハワイアンホースト・グループは、ハワイ島にある２４万本のマカデミアの木と、消費者向け製品事業のマックファームス、ロイヤル・ハワイアン・オーチャード、及び４千エーカーのカプア・オーチャードの３つの地元ブランドの所有権を取得しました。ハワイアン・ホースト・グループは、新たに取得したコナのカプア・オーチャードのほかに、ホノルルとケアアウで製造工場を運営しています。ハワイアン・ホーストは、今年、州内で販売されるマカデミアナッツ製品のメーカーに、パッケージにハワイ産と表示されている場合、ナッツの原産地を開示するするよう義務付ける下院法案１３４８が州議会に提出された際にターゲットにされましたが、この法案は３月に上院で棚上げとなっています。

覚醒剤のニュースが一つありました。米国麻薬取締局（ＤＥＡ）の発表によりますと、ＦＢＩとホノルル警察（ＨＰＤ）の爆発物処理班が１９日にカポレイにある不法麻薬製造所の手入れを執行し、同所を差し押さえました。製造所に隣接する２軒の家の居住者は、安全のために前夜に避難し、約８時間安全な場所で過ごした後に自宅の戻ったとのことです。ＤＥＡによると、この手入れは、住宅街にある違法麻薬製造所を取り巻くコミュニティの安全のためで、製造所の製品や化学物質は、揮発性が高く、簡単に爆発するため負傷や火災の原因となる可能性が高いためと説明しています。

ジョジュ・グリーン州知事は、今後１か月以内にホームレス保護を目的とするカウハレ・ビレッジのコンセプトを拡大し、クイーンズ・メディカル・センターの向かいにハワイ州初のホームレスのための医療レスパイト・カウハレを建てる計画を発表しました。同知事によれば、「一度に８－１０人のホームレスの人たちが一時的に緊急治療室を使用できる医療休息所を開設したい」とのことで、現在、州全体で２５ヵ所のホームレスに向けた新しいカウハレを開設することを望んでおり、ミドル通りエリアを含むオアフ島の都市中心部に焦点をあてているとのことです。

天然資源の使用と温室効果ガスの排出を削減することを目的とした新しい市の条例に基づき、ホノルル市の４５０棟以上の建物所有者は、今夏、年間のエネルギーと水の使用量を報告する必要があります。条例２０－１７は、ホノルル市の気候行動計画で、２０４５年までに実質的なマイナス排出を達成するための重要なステップと位置付けられた後、２０２２年にホノルル市議会で可決されたものです。市当局によると、建築部門は、オアフ島の温室効果ガス排出量の３分の１を占めており、建物のエネルギー効率改善プログラムによって、温室効果ガス排出量を抑制しながら、２０３０年までにオアフ島の大規模建物群電力消費量を７%削減できると予測しています。この政策は、ホノルル市の１９００棟の建物に義務付けられる予定で、所有者に建物が消費する資源を認識させ、エネルギーや水の使用量を類似の建物と比較できるようにします。建物の所有者と管理者は、使用料を比較することで、継続的な費用の一つを削減できる可能性を認識し、コスト削減を目指すことができます。

（ハワイの不動産の話）

ハワイのいくつかのホテルが売りに出ているというニュースがあります。この情報につきましては、別途具体的な情報を集めて、次回のワクワク不動産便りの中でご案内させていただこうと思います。

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当社ではウェビナー「カイナハレ・ハワイ不動産最新ニュース＆質問会」を毎月一回行っていますが、第２７回の今月は、日本時間５月１３日（土）１０時から行います。今回の特集は、『ワイキキでインタビュー特集』と題し、新型コロナ流行から3年が経った今のハワイについて、ワイキキで働く人々の生の声を集めたインタビュー特集を行います。ホテル業、飲食業、旅行業、ウエディング業など、様々な方々に今年のゴールデンウィークの状況などをお伺いし、2023年のハワイの動向について考えてみたいと思います。ご興味おありの方は是非ご参加申し込みをお願い致します。

第27回 カイナハレ ハワイ不動産 最新ニュース ＆ 質問会
5月開催の第27回 最新ニュース＆質問会は『ワイキキでインタビュー特集』

開催日時
日本時間：2023年5月13日（土） 10:00 AM～11:20 AM
ハワイ時間：2023年05月12日（金） 03:00 PM～04:20 PM

お申し込みはこちらのフォームからよろしくお願いします。
https://www.kainahale.com/questions/

●4月15日（土）開催分の動画を公開しました。ぜひご覧ください。
【特集】『開発が進むオアフ島第2の都市カポレイ特集！』（完全版）
ワイキキから車で西へ30分、美しい低層の一戸建てとタウンハウスやが多く立ち並び、メインランドのような雰囲気を持つオアフ島第二の都市カポレイの魅力に迫ります。
https://www.kainahale.com/questions#youtube

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カイナハレハワイ 厳選物件リスト

★おススメ戸建て
4908 カハラアベニュー
価格: US$ 6,000,000.00　日本円：JP¥ 819,659,400
JALのマイル：300,000マイル
ワイアラエCC、カハラリゾート、ダイヤモンドヘッド、ショッピング&レストランに非常に近い、世界的にも有名なカハラアベニューにある豪華なプライベートリゾートハウス。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202309592

★おススメコンドミニアム
アルーアワイキキ # 2801
価格: US$ 1,250,000.00　日本円：JP¥ 170,762,375
JALのマイル：62,500マイル
上質なリゾートライフをエンジョイできる、2ベッドルーム、2バスルームのコーナーユニット！
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202306851

★おすすめバケーションレンタル
アルーアワイキキ#1610
アラモアナビーチ、アラモアナショッピングセンター、ワイキキなどが徒歩圏内にあり、大変便利なロケーションです。ワイキキの人気高級コンドミニアムです。
お部屋タイプ：2BR/2BA フルサイズ3台とツインサイズ1台。
お家賃：レギュラーシーズン：月額$5,100〜 最低宿泊日数：30泊～
https://www.kainahale.com/property/allure-waikiki-1610/

★おすすめ長期賃貸物件
アイランド・コロニー #2011
ワイキキの中心に位置しショッピングやレストランに便利な場所にあります。運河、マウンテン、ゴルフコースビューです。常に涼しい貿易風がお部屋を通り抜けています。冷蔵庫を取り替えました。
お部屋タイプ：STUDIO（０BR/1BA）
最低契約日数：1年　お家賃：US$1,650.00／月
部屋設備：ラナイ、インターネット、バスタブ、冷蔵庫
https://www.kainahale.com/property/island-colony-2011/

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
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Hideo Mita (R) 三田　英郎
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