カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.118
皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。
（ご挨拶）
今年ももう最後の月になりました。年末年始のアクティビティのご準備などでお忙しい時期と思います。体調を壊されぬようお気をつけください。ワイキキで51日間と珍しく長い間続いていた京屋グループホテルのストライキが11月27日にようやく集結しました。これにより労働組合側は、最高で時給6.13ドルのアップを勝ち取ったことになります。全日空が、来年5月24日成田発ホノルル行きの便からエアバス超大型機Ａ３８０を投入するという発表がありました。ハワイのシアーズ4店舗が競売にかかることになったとの報道がありました。イリノイに本拠を置く「シアーズ・ホールディングス」は本年10月15日に連邦破産法第11条（いわゆるチャプター・イレブンと呼ばれる会社更生法）を申請しています。入札の締め切りが12月15日、競売は1月14日の予定とのことです。注目されている高架鉄道プロジェクトでは、新たに車両4両がホノルル港に到着して12月1日までにワイパフのオペレーションセンターに輸送されています。
（ハワイの不動産の話）
ファーストハワイアン銀行がワイキキ内で以前Local Motionがあったカラカウア通りに面したところの一角の土地を17.5ミリオンドルで買い付けました。土地の合計は１エーカー強（約1300坪）とのことです。クヒオ通りに面した土地で、Walina StとKanekapolei Stの間になるところに402ユニット全室賃貸向けのアパート建設計画が進んでいますが、この度市役所のハウジング・コミッティーの認可を受けたとのことです。このタワーの名称はLilia Waikikiというものですが、現在は低層の商業ビル建っているところで、フード・パントリーもそこにあります。デベロッパーはそこに建っている現存の4つの低層アパートについても改装したいと考えているとのことです。この4つのアパートを改装すれば、さらに53室の賃貸ユニットが追加されることになります。部屋のサイズはスタジオタイプ、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームが用意されています。認可が予定通り下されると、来年建設が始まり、2012年の夏に賃貸可能になると見込まれています。このプロジェクトで、またクヒオ通りが一つ変わることになります。
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カイナハレハワイ 厳選物件リスト
★おすすめ一戸建て
91-205 アニアプレイス
価格: US$ 977,000.00 日本円：JP¥ 110,873,552
カポレイゴルフコースの静かなエリアに位置した4ベッド一戸建て物件。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201829795
★おすすめコンドミニアム
ザ・リッツカールトン・レジデンス #1213
価格: US$ 840,000.00 日本円：JP¥ 95,326,289
別荘や投資に最適な、ザ・リッツカールトン・レジデンスのステューディオ。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201828832
★おすすめバケーションレンタル
ワイキキ・バニヤン #2910 T2
レギュラーシーズン：$135〜/3泊～
ベッドやダイニングセットなど家具を一新した大人気のバニアンの高層階。
https://www.kainahale.com/property/waikiki-banyan-2910-t2/
★おすすめ長期賃貸物件（１）
コロニーサーフ #1704
$3,800.00+TAX／月（光熱費込み） 最低契約日数：６か月
オーシャンフロントで最高の眺めがある、コロニーサーフの高層階物件。
https://www.kainahale.com/property/colony-surf-1704/
★おすすめ長期賃貸物件（２）
イートン・スクエア #1609
お家賃：US$2.300／月（光熱費込み） 最低契約日数：1年
好立地！駐車場付！ひろびろ681SQFT、静かな住宅地、洗濯乾燥機付き！
https://www.kainahale.com/property/villa-on-eaton-square-1609/
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