カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.82
皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。
（ご挨拶）
このところ好天続きで、リゾート感が高まっているハワイです。最近のニュースでは、話題に事欠かない鉄道敷設プロジェクトで、遂に車両の試運転が開始されました。特定の2マイル間で今後6ヶ月に渡ってのテスト運行をするとのことです。このプロジェクトでは、まだ空港からアラモアナまでの区間の予算不足解消の方策について喧々諤々の議論が続いています。いずれにせよ資金を確保するにはどの種類の税金からどれだけこのプロジェクトに充当するかということですので、市民の同意を得るのは簡単ではありません。私のブログでも新聞の写真を載せましたが、高架鉄道ではありますがモノレール方式ではありません。もう一つは、JALが今年の9月15日から成田ーコナ（ハワイ島）便の毎日運行を開始するというニュースです。2010年10月に廃止されてから7年ぶりの復活ということになります。これは、ハワイ島の経済に好影響を与えると期待されています。
（ハワイの不動産の話）
ハワイで不動産をご購入される方が感じられることがいくつかありますが、一番は全体に物件価格が高いことです。ですから、初めてご購入をお考えの方は、ご希望物件について自分でイメージを持っていた価格と実際の価格のギャップのためすぐご購入にはならないことが多いです。何度かハワイに来られ物件をいくつか見て行くうちにそのギャップを埋めることができるだけのハワイ不動産の良い点を認識されてご購入に至ります。良い点はたくさんありますが、ドル建て資産ですから円資産だけよりもリスク分散が図れること、そしてその資産価値が下がりにくいということがあります。他にも気候・空気の良さから滞在していると健康面でよい影響があること、安全・衛生面でも安心であり、日本からも近く、緊張せずに滞在できる数少ない外国であるともいえます。他にビルディングの管理費が日本に比べると高いことや、最近では固定資産税の値上がりもあります。これらについてはまた次回以降の機会にお話したいと思います。
———————————————
カイナハレハワイ 厳選物件リスト
★おすすめ戸建て
32 ピリプ プレイス
熱帯の楽園、美しいカイルアビーチにある「カマアイナ スタイル」5 ベッドルームの家。
価格: US$ 1,998,000.00 日本円：JP¥ 222,171,512
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201711648
★おすすめコンドミニアム
ヴィラ・オン・イートンスクエア #3011
ゴージャスなオーシャンとダイヤモンド ヘッド、ワイキキの景色が美しい高層階の1BDR。
価格: US$ 519,000.00 日本円：JP¥ 57,711,219
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201711915
★おすすめバケーションレンタル
Kahala Beach Apartment #163 | カハラビーチアパートメント #163
カハラホテルやソニーオープンで有名なワイアラエ・カントリークラブに連接した
ビーチフロントに建つ閑静な高級コンドミニアムです。
＊6月スペシャルプライス、宿泊料金が$3,300/30です。
https://www.kainahale.com/vacation-rental/kahala-beach-apartment-163
★おすすめ長期賃貸物件
1488 Hale Koa Drive | 1488 ハレコア ドライブ
ダイアモンドヘッド、カハラ、太平洋を見下ろす丘陵に住みたいと思いませんか？
（US$2,500+TAX／月、共益費100ドル）
https://www.kainahale.com/for-rent/1488-hale-koa-drive———————————————
＊カイナハレのブログ人気の投稿＊
お陰さまでカイナハレのブログを見て下さっている方が増えました！
＊アロハストリート ハワイ在住者ブログランキングを見る＊
http://www.aloha-street.com/userblog/cu/505
高架鉄道の試運転が開始されました
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12280010411.html
ハワイ州民の一人当たり負債は全米第二位
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12278259463.html
カハラ・マクドナルドが大改装
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12277673036.html
長谷工プロジェクト、一部住民から不満
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12276811872.html
ハワイでも駅伝レースが盛んになってきました
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12276810861.html
ハワイの失業率は２.７％
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12276519510.html
パシフィックビーチホテル改修一時中断か
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12276230112.html
———————————————
カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
———————————————
Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
Email: hmita@KainaHale.com
Website: www.KainaHale.com
Blog: www.ameblo.jp/kainahale/
Facebook: www.facebook.com/kainahale