カイナハレ・ハワイわくわく不動産便り

カイナハレ・ハワイ わくわく不動産便りVol.24

皆様

平素より大変お世話になっております。

今回カイナハレ・ハワイよりご紹介するハワイ不動産情報は、
ワイキキにあるシェラトン・プリンセス・カイウラニ・ホテルの改修工事についてです。

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　　　　　　ちょこっとハワイ不動産ニュース
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ワイキキ最大の5億ドルをかけた大規模改修工事

オアフ島ワイキキにあるシェラトン・プリンセス・カイウラニ・ホテルが、
来年8月1日より閉館し大規模な改修工事を行う予定であることが明らかになった。

今回発表された工事計画によると既存の260フィートのアイナハウタワーの改装工事や、
300室の客室及び135室の住居用リゾートコンドミニアムを含むタワーの新建設などが予定されている。
この新しいホテルが建設されれば80年代以降初のワイキキに建てられたホテルとなる。

オーナーである Kyo-ya Hotels & Resorts LP はこの最新のプロジェクトを含む、
4つのワイキキのホテルの改修工事に約10億ドルを投じている。

http://kainahale.com/jp/wp-content/uploads/2013/11/Honolulu-Star-Advertiser-.pdf
参考: Honolulu Star Advertiser
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございますので、
旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。

ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありのかたは、是非とも当社までご連絡ください。

本情報について、あるいはいかなることでも、ご質問があればお問い合わせ下さい。

今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、
お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
http://kainahale.com/about/contact/

【発行先】
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222　Kalakaua Ave., Suite 609
Honolulu,Hi 96815
Phone（808)397-5280
Fax　(808)664-8700
Info@kainahale.com
www.kainahale.com

カイナハレ・ハワイ わくわく不動産便りVol.23

皆様

平素より大変お世話になっております。
今回カイナハレ・ハワイよりご紹介するハワイ不動産物件は以下の2つになります。

1. Liliuokalani Gardens #1801
ダイアモンドヘッド、マウンテンビューの角部屋物件です。
２寝２浴で洗濯機、乾燥機付きです。
http://kainahale.com/recommend/liliuokalani-gardens-1801/

2.Waikiki Sunset #3508
美しいダイアモンドヘッドとオーシャンビューがご覧いただける高層階ユニットです。
http://kainahale.com/recommend/waikiki-sunset-3508/

こちらの物件の情報は、厳選おすすめ物件リスト一覧にも掲載しております。
http://kainahale.com/recommend/

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　　　　　　ちょこっとハワイニュース
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ハワイ州がダイアモンドヘッドにエクササイズスペースと小道を開所

ハワイ州はダイアモンドヘッドの斜面に新たにエクササイズスペースと小道を開所した。
The Fort Ruger Pathway と名づけられた小道は、
利用者がウォーキング、ジョギング、サイクリングなどを楽しめるように作られた。
また、The Bryan Clay Exercise Park と名づけられたエクササイズスペースには、
懸垂バーなどの運動器具が設置されている。

参考: Honolulu Star Advertiser
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございますので、
旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。

ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありのかたは、是非とも当社までご連絡ください。

本情報について、あるいはいかなることでも、ご質問があればお問い合わせ下さい。

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お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
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【発行先】
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222　Kalakaua Ave., Suite 609
Honolulu,Hi 96815
Phone（808)397-5280
Fax　(808)664-8700
Info@kainahale.com
www.kainahale.com

カイナハレ・ハワイ わくわく不動産便りVol.20

皆様

平素より大変お世話になっております。
今回カイナハレ・ハワイよりご紹介するハワイ不動産物件は以下の二つになります。

1. Waikiki Banyan #2009
ワイキキの人気物件。アメニティが充実しており、
プール、テニスコート、BBQエリア、ミニマートなどがあります。

http://kainahale.com/recommend/waikiki-banyan-2009/

2. Koolani #2602
ビーチ、アラモアナショッピングセンターなどが近くにありとても便利なロケーションです。
書斎を新しく作るなど内装にこだわったお部屋です。

http://kainahale.com/recommend/koolani-2602/

こちらの情報をカイナハレハワイ厳選おすすめ物件に掲載致しましたので
ご査収の程よろしくお願い申し上げます。

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　　　　　　ちょこっとハワイ不動産ニュース
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カメハメハスクールとスタンフォードカーの提携によるカカアコプロジェクト

ケアウホウ・レーンの開発プロジェクトが地主のカメハメハスクールと
開発業者のスタンフォードカーにより計画されている。

3億ドルの費用をかけるこのプロジェクトは、40階建て600戸からなる高層階ビル、
さらに低層、中層の居住ビルや商業スペース、タウンハウスやスーパーマーケット、
1000台以上が駐車可能な駐車場などの建設を予定している。

この計画は2014年の中旬から下旬にかけて着工予定で、
竣工は2016年を予定している。

参考: Pacific Business News
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　　　　　　ちょこっとカイナハレニュース
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夏休み特別企画！！

この度、カイナハレ・ハワイでは７月１日から８月３１日の間、
期間限定で管理セミナーを実施しております。

・税金・保険の支払い
・上手なテナント付け
・部屋の修理手配
などなど、物件を所有されてる方なら誰もが経験したことのある、
いろいろなお悩み事にお答えいたします。

開催日は７月１日～８月３１日の、毎週水曜日２時から３時半まで、
毎週先着６名様のセミナーとなっております。

参加にご興味のおありのかたはお気軽にご連絡下さい。
どうぞよろしくお願いいたします。
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございますので、
旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。
ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありのかたは、是非とも当社までご連絡ください。

本情報について、あるいはいかなることでも、ご質問があればお問い合わせ下さい。

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カイナハレ・ハワイ わくわく不動産便りVol.19

皆様

平素より大変お世話になっております。
今回カイナハレ・ハワイよりご紹介するハワイ不動産物件は以下の二つになります。

１．Ala Moana Hotel Condo #2316
アラモアナショッピングセンターに隣接した、抜群の立地の物件です。
お部屋からは素敵なオーシャンビューがご覧いただけます。

http://kainahale.com/recommend/ala-moana-hotel-condo-2316/

２．5019 Kalanianaole Highway
海の目の前に建つ戸建て物件です。
全室から海がご覧いただけ、
広い庭にはプールやジェットバスがついております。

http://kainahale.com/recommend/5019-kalanianaole-hwy/

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　　　　　　ちょこっとハワイニュース
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ワイキキで映画版ゴジラを撮影

現在島内で新作映画”ゴジラ”の撮影が行われ、
この撮影のためにワイキキビーチには２日間をかけ半エーカーもある
巨大な映画セットが組み立てられ、地元のエキストラ250人、
現役のホノルル市消防署員や救急隊員、ハワイ軍国家警備隊の隊員などを
含む500名以上の人々が撮影に参加した。

この映画は2014年5月の公開を予定している。

参考: KHON2
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　　　　　　ちょこっとカイナハレニュース
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夏休み特別企画！！管理セミナー開催。

この度、カイナハレ・ハワイでは７月１日から８月３１日の間、期間限定で管理セミナーを実施しております。

・税金・保険の支払い
・上手なテナント付け
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などなど、物件を所有されてる方なら誰もが経験したことのある、
いろいろなお悩み事にお答えいたします。

開催日は７月１日～８月３１日の、毎週水曜日２時から３時半まで、
毎週先着６名様のセミナーとなっております。

参加にご興味のおありのかたはお気軽にご連絡下さい。
どうぞよろしくお願いいたします。

http://kainahale.com/real-estate-seminar/p5032/

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございますので、
旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。

ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありのかたは、是非とも当社までご連絡ください。

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カイナハレ・ハワイ わくわく不動産便りVol.18

皆様

平素より大変お世話になっております。
今回カイナハレ・ハワイよりご紹介するハワイ不動産物件は以下の二つになります。

1. Loft At Waikiki #504
ワイキキ中心部に位置する築浅の高級コンドミニアムです。
カラカウア通りが徒歩圏内にあり、とても便利なロケーションです。
室内は高い作りの天井が特徴的な開放感のあるお部屋です。

Loft At Waikiki #504 | ロフト アットワイキキ #504
http://kainahale.com/recommend/loft-at-waikiki-504/

2. 1990 Ualakaa Street
閑静な住宅街に位置する物件です。
ホノルルを一望できるパノラマビューがお楽しみいただけます。
室内は品質の高い素材を使い、細部にまでこだわってデザインされ、
間取りも広々とした作りとなっております。

1990 Ualakaa St | 1990 ウアラカア St
http://kainahale.com/recommend/1990-ualakaa-st/

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　　　　　　ちょこっとカイナハレニュース
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夏休み特別企画！！

この度、カイナハレ・ハワイでは７月１日から８月３１日の間、
期間限定で管理セミナーを実施することとなりました。

・税金・保険の支払い
・上手なテナント付け
・部屋の修理手配

などなど、物件を所有されてる方なら誰もが経験したことのある、
いろいろなお悩み事にお答えいたします。

開催日は７月１日～８月３１日の、毎週水曜日２時から３時半まで、
毎週先着６名様のセミナーとなっております。

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どうぞよろしくお願いいたします。

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございますので、
旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。
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カイナハレ・ハワイ わくわく不動産便りVol.17

皆様

平素より大変お世話になっております。
今回カイナハレ・ハワイよりご紹介するハワイ不動産物件は以下の二つになります。

1) Chateau Waikiki #2903
ワイキキ、アラモアナに程近く、スーパーマーケットも近くにある、とても便利な立地です。
室内に洗濯機、乾燥機がついており、セキュリティーも常駐で安心です。

2) Waikiki Sunset #1611
ワイキキバニヤンと並ぶ人気コンドミニアムです。
プールやBBQエリア、テニスコートなどアメニティが充実しており、
ワイキキビーチやカラカウア通りも歩いてすぐの距離となっています。

こちらの情報をPDF形式にて添付させていただきましたので
ご査収の程よろしくお願い申し上げます。

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　　　　　　ちょこっとハワイ不動産ニュース
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5月のオアフ島の物件販売件数が２桁の伸び

ホノルル不動産協会が発表した統計によると、前年同月と比べ5月の住宅の中間価格は約5％減少したものの、
物件販売件数は2桁の伸びがあったことがわかった。

先月のオアフ島の物件販売件数は266件、前年の件数は243件と約10％の増加となった。
また、オアフ島のコンドミニアムにおいては、前年に比べ販売件数が22％、中間価格も5%増加と好調な結果となった。

参考: Pacific Business News
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございますので、
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カイナハレ・ハワイ わくわく不動産便りVol.16

皆様

平素より大変お世話になっております。
今回カイナハレ・ハワイよりご紹介するハワイ不動産物件は以下の二つになります。

1) Canterbury Pl #33C
ヒルトンハワイアンビレッジの近くにある、高層コンドミニアムです。室内はゆったりとしたつくりで、
高層階のエンクローズドラナイから見るダイアモンドヘッド、マウンテン、オーシャンのパノラマビューはとても素晴らしいです。

2)Sakura
ワイアラエアベニューにあるレストランです。リカーライセンス付き。
６台分の指定パーキング付き。午後5時以降は最大25台まで駐車可能。
居抜譲渡料：$295,000　広さ：72坪/238平米　家賃月額$5427.58(8/1/12-7/31/13)　共益費月額$1918.50
賃借期間：8/1/12-7/31/17 プラス５年の延長権がついていますので、2022年7月31日まで保障されます。

こちらの情報をPDF形式にて添付させていただきましたので
ご査収の程よろしくお願い申し上げます。

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　　　　　　ちょこっとハワイ不動産ニュース
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コンドミニアム３棟がワード地区に建設予定

オアフ島カカアコ地区にあるワードセンターズなどの土地約60エーカーを所有しているハワード・ヒューズ社が、
同地区に３棟９００戸に及ぶコンドミニアムの建設を計画していることを明らかにした。

この3棟の建設はハワード・ヒューズ社の２２棟のビルをカカアコ地区に建設予定のワードビレッジ計画の第一段階となる。

このうち１棟はワードアベニュー、スポーツオーソリティー向かいの土地に建設予定で、
４１５戸からなり手頃価格での販売が予定されており今年後半にも販売開始の見込みとなっている。
ワードシアター向かいの駐車場に建設予定のビルは、約２００戸からなり、
何も遮るものがないオーシャンビューが売りとなり、１戸何百万ドルにもなると予想されている。
最後の１棟は現ピアワンインポートストアのある土地に建設予定で約３００戸と予定されている。

この３棟建設からなる第一段階の着工は２０１４年、竣工は２０１６年を予定し、
この建設により約9000の雇用を含む約12.5億ドルの経済効果が期待されている。

なお、カカアコ地区では、現在この３棟の建設計画を含む１１のビルの建設が予定されている。

参考：ホノルルスターアドバタイザー
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Contact:

カイナハレ・ハワイ わくわく不動産便りVol.15

皆様

平素より大変お世話になっております。
今回カイナハレ・ハワイよりご紹介するハワイ不動産物件は以下の４つになります。

１）ハローキティ専門店
ケエアウモク通りのプリンセス・リケリケ・プラザにあるハローキティ専門店の営業権です。
価格$165,000　広さ1403 sq-ft (39坪/130平米) 家賃月額$5050.80+tax
契約：３年あるいは５年の新リース

２）ダウンタウン　テイクアウトレストランの営業権
価格$60,000　広さ15坪/528平米　家賃月額$3000+tax
契約：4/29/2012-4/01/2016

３）マッカレー地区のレストラン
ラーメン店などに向いているレストランです。
居抜譲渡料：$155,000　広さ1320 sq-ft (37坪/87平米)　家賃月額$3600+tax　共益費月額$2300+tax
契約：約２年半プラス５年のオプション延長

４）カパフルのタイレストラン
居抜譲渡料：$100,000　広さ945 sq-ft (26坪/122平米)　家賃月額$2100+tax　共益費月額$245+tax
固定資産税月額$235.30　上下水道料月額$30

どの物件も投資をお考えの方には手ごろな価格での掘り出し物件となっております。
これらの物件への投資をすることによる投資ビザの取得をお考えの方には、
移民法専門の弁護士さんをご紹介いたします。

こちらの情報をPDF形式にて添付させていただきましたので
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ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありのかたは、是非とも当社までご連絡ください。

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