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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便り Tag

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.43

皆様

日頃より大変お世話になっております。
カイナハレ・ハワイの近藤です。

8月になり、日本は毎日猛暑が続いている様ですが、皆様いかがお過ごしですか?
今週末はすでに夏休みに入られている方も多いのでは? 
どうぞ熱中症対策は万全に、楽しい休暇をお過ごしください。

今回のわくわく通信はまずこちらから ↓↓↓

レジデンスアットマキキ好評販売中
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アラモアナセンターの山側のマキキエリアはその立地の良さから、ローカルや留学生に人気の居住エリアです。
ショッピングセンター、ハワイ大学、ダウンタウン、ワイキキなどどこへ行くにも便利。
意外と知られていないおいしいレストランもあるちょっと”通”なエリアです。
現在こちらに建設中のレジデンスアットマキキは、5階建、全35戸の新しいプロジェクトです。
余分な物を排除し、管理費を抑え、住み易さを優先。全戸にパーキング、室内洗濯機が有るのはかなりのポイントです。

現在の在庫は1ベッドルームが40万ドル~、2ベッドルームが49万ドル~となっております。
新規物件がこの価格、どうぞ詳細は最下部のコンタクトフォームからお問い合わせ下さい。残りわずかです!

新規バケーションレンタル物件のご紹介

おかげさまで、ますます拡大しているカイナハレの”バケレン”ことバケーションレンタル!
お聞き慣れない方のためにちょっとご説明、、、

日本の方にはあまり馴染みの無い言葉かもしれませんが、欧米ではかなり浸透している余暇の過ごし方です。
コンドミニアムや一軒家を貸し切って、家族やお友達とゆっくりお過ごしいただけます。
ホテルよりも比較的に安く泊まれる上に、広いお部屋やキッチンがあるのも魅力。
1週間以上の滞在や、ご家族やお友達、大人数での滞在におススメです!

今回は先日追加されましたワイホヌアの2502号室をご紹介します。
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今年の1月に竣工したばかりのこちらのコンドミニアムはアラモアナショッピングセンターからすぐ。
ビーチへもすぐに行けます、、、が、コンド内の施設があまりに充実していて出たくなくなってしまうかも!
プールやジャクジーはもちろん、シアタールームやジムもあり、とても快適に過ごせます。
シルバーウィークもまだ空いております!どうぞお早めにご予約ください。
*こちらのお部屋は30泊以上でのご予約のみになります。

その他にもたくさんのお部屋がございます。どうぞ詳細は最下部のコンタクトフォームからお問い合わせ下さい。

そして、最後に投資物件のご紹介!

アラモアナに隣接されたアラモアナビルディング3階のエステサロン、なんとプレミアム(権利金)無しの物件です!
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惜しまれながら、先日閉店しましたこちらのエステサロンはローカルの女性に大人気のお店でした。
現在、売りに出されており、なんとプレミアム$0!(諸条件有り)
すぐにビジネスが始められる状態です。
他業種への変更、改装、ビザ申請可能。どうぞ詳細は最下部のコンタクトフォームからお問い合わせ下さい。

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ちょこっとハワイニュース
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新スタッフのご紹介!

弊社のホアロハクラブに新しいスタッフが加わりました!

ユリア・リース
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鎌倉市七里ガ浜生まれの彼女は幼少期をカリフォルニアと日本で過ごし、
横浜にある国際高校、上智大学卒業後にハワイに移住、日系大手旅行会社に就職。
旅行よりも長い滞在のお客様のサポートに興味をもち、カイナハレに転職。
現在、弊社のコンシェルジュサービス「ホアロハクラブ」の業務を中心に行っております。
皆様、どうぞよろしくお願いします。

ユリアからのメッセージ:
「ハワイ滞在の楽しみ方は人それぞれだと思いますが、どのお客様にも快適に過ごしていただけるよう精一杯がんばりますので宜しくお願いします。
お土産や観光、おいしいレストラン情報でしたらいつでも聞いてください。お客様もハワイでおすすめの情報がありましたらぜひ教えてください!」

ユリアの担当するホアロハクラブに関してはこちらのホームページをご覧下さい!
↓↓↓
http://www.hoalohaclub.com/

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、
便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございます。
旅行の合間にお立ち寄りいただき、
ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。
ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、
是非とも当社までご連絡ください。

本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。
今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが
以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、
送信をお願いいたします。

暑さに負けず、今日もハッピーな一日を!

エラー: コンタクトフォームが見つかりません。

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.42

皆様

平素より大変お世話になっております。
カイナハレ・ハワイの近藤です。

4月もあっという間に過ぎてしまい、もうすぐゴールデンウィークですね。
今年のゴールデンウィークは12連休。きっとハワイへいらっしゃる方も
多いのではないでしょうか?と言う事で、、、

ゴールデンウィーク直前、バケーションレンタルスペシャル!
『5泊泊まると6泊目がFREE!』ロイヤルクヒオ 2512号室

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ロイヤルクヒオは免税店の近く、ワイキキの中心部便利な場所にあります。
レストラン、ショップ、バス停等、ご滞在に必要な物はすべて徒歩圏内。
またレンタカー派の方にも嬉しい駐車場込のお部屋です。
今なら、5泊滞在すると6泊目が無料!GREAT DEALです!!!

一泊$165からです。詳細はこちら ↓↓↓
http://kainahale.com/vacation-rental/royal-kuhio-2512

そして今回もまだまだ続くカカアコ再開発の情報です!
アナハ、ワイエア、パークレーン、いくつもの新規プロジェクトのクレーンが並ぶカカアコエリア。
今回はハワードヒューズの第2期プロジェクトの一つ、ゲートウェイタワーズのご紹介です。

GATEWAY TOWERS
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今年の夏にマーケットに登場するゲートウェイタワーズ、シリンダーとブレードと名付けられた
2つのタワーから成るゲートウェイタワーズは現在のワードウェアハウス、ケワロ湾の前に建設予定。
東京の晴海タワーズの設計でも有名な、巨匠リチャードマイヤーによる設計です。
リチャードマイヤーがハワイのプロジェクトに携わるのは今回が初めてで、すでに話題になっております。

先行販売されるシリンダーは27階建、1LDKから3LDK, 全戸数121、2018年竣工予定です。
詳細をご希望の方は下記のリンクからご予約下さいませ。
↓↓↓
http://kainahale.com/about/contact/

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ちょこっとハワイニュース
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今回は弊社のコンシェルジュサービス、ホアロハクラブのホームページのご紹介です。
以前より弊社で行っておりましたコンシェルジュサービス「ホアロハクラブ」のホームページが出来ました!

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弊社では特別なお客様の様々なご要望に応じるためのプログラム「ホアロハクラブ」を提供いたしております。
「ホアロハ」とはハワイ語で大切な人、最愛の人、お友達という意味です。

せっかく大好きなハワイに遊びにきたものの、毎回別荘の掃除が大変、レンタカーや各種ツアーの手配が面倒、
英語がわからなくて困った、などの経験はございませんか?カイナハレ・ハワイではお客様皆様が快適で安心な
ハワイステイをお過ごしいただけるよう、「カイナハレ・ホアロハクラブ」という当社独自のコンシェルジュ
サービスを設けお客様のお手伝いをさせていただいております。

詳細は完成したばかりのホアロハクラブホームページをご覧下さい!
↓↓↓
http://www.hoalohaclub.com/

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、
便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、
ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の
内見にご興味のおありの方は、是非とも当社までご連絡ください。

本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。
今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし
お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。

お問い合わせフォームはこちら。
http://kainahale.com/about/contact/

今日も素敵な一日を!
ALOHA,

カイナハレ ハワイ
近藤育代

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.41

皆様
平素より大変お世話になっております。
カイナハレ・ハワイの近藤です。

今日は4月1日、新しいスタートの日ですね。
各地で入社式、入園、入学式が行われているんでしょうね。
新しいスタートを迎えた皆様、おめでとうございます!がんばってください!!
今回のわくわく不動産便りはまず、こちらのパークレーンの情報から!

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Park Lane Ala Moana | パークレーン・アラモアナ
好評販売中のパークレーンの日本説明会の予定が決まりました。
4月16日(木)、4月17日(金)の二日間、ご予約制で個別説明会が開催されます。
場所は六本木ヒルズ内のパークレーンのオフィスです。
巧みなコンピューター技術を使って、実際のお部屋からの眺めを試すことが出来たり、
幾つかのお部屋を色々な方法で比べたりすることが出来ます。
パンフレットやウェブだけでは分からないパークレーンの良さを体験出来ます。

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予約が込み合う事が予想されますので、ご参加希望の方は是非お早めに下記よりご連絡くださいませ。
http://kainahale.com/about/contact/

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そして新しいワイキキのリノベーション物件の情報です!
COMMODORE WAIKIKI
COMMODORE WAIKIKI | コモドール ワイキキ

コモドールワイキキ、合計43ユニット、1ベッド、2ベッド、ペントハウスユニットが280,500ドルから549,000ドルで販売開始されました!
場所はワイキキとアラワイの中間、イートンスクエアーやウォーターマーク等の近くの静かなエリアの4階建コンドミニアムです。
各部屋アップグレードが施されております。手頃な価格、管理費が魅力ですね!
詳しくはこちらから ↓ こちらの他にも色々ございます。
http://kainahale.com/condominium/commodore-waikiki-112

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そしてゴールデンウィークのバケーションレンタルスペシャル!
ISLAND COLONY 2301 | アイランドコロニー
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ワイキキの人気ホテルコンドのアイランドコロニーの1LDKのお部屋、GWに空きが出ました!!
一泊$132からととってもお手頃です!詳細はこちら ↓
http://kainahale.com/vacation-rental/island-colony-2301

早い者勝ちです!お早めにお申し込み下さい!!

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           ちょこっとハワイニュース
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好きな食べ物なんですか?と聞かれたら皆様は何と答えますか?
ある調査では1位は寿司、2位は刺身、3位はラーメンと書いてありました。

今回は第3位のラーメンに注目!!

じつはハワイは現在ラーメンブーム、老舗?ローカル?な感じのラーメン屋ではなく
もっと日本的なラーメン屋が現在ハワイへいくつも進出中です。

今回は先日プレオープンにご招待いただきましたゴールデンポークをご紹介します!
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以前、イタリアンレストランだった頃とはがらっと印象が変わって、コンテンポラリーでオシャレな店内。

ラーメンはストレートな細めんにちょうどいいこってり感のスープ。お口でとろけるチャーシューもGOOD!
パリパリな食感の餃子もおススメ。ラーメン以外のメニューも豊富ですよ!

3月29日にグランドオープンしたばかり。ハワイでラーメンが恋しくなったら足を運んでみてください。
11pmまで開いてます!

GOLDEN PORK
1279 South King Street #4
Honolulu Hawaii 96826
808-888-5358
www.ikkadining.co.jp

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、
便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございます。
旅行の合間にお立ち寄りいただき、
ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。
ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、
是非とも当社までご連絡ください。

本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。
今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが
以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、
送信をお願いいたします。

http://kainahale.com/about/contact/

今日も素敵な一日を!
ALOHA,

カイナハレ ハワイ
近藤育代

Kaina Hale Hawaii Realty Inc.
Cell: 702-821-5304
Office: 808-397-5280

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.40

皆様

平素より大変お世話になっております。
カイナハレ・ハワイの近藤です。

2015年1月もあっという間に終わり、2月も中旬ですね。
私はお休みをいただき、久しぶりに日本へ帰省しておりました。

弊社、三田のセミナーと時期が重なった為、私も名古屋セミナーに参加させていただきました!
皆様、お忙しい中お越し下さいましてありがとうございました。
今回のセミナーでもまた皆様のハワイの不動産への関心の高さを実感しました。
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まだまだ続くカカアコ再開発。今回ご紹介するのはつい先月竣工しました「ワイホヌア」です。
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アラモアナショッピングセンター近く、ハワイキタワーとコオラニの中間に完成しました!
何と言っても、ロケーションです。海へも、モールへも徒歩圏内、とても便利なエリアです。
もちろん、プール、ジャグジー、エクササイズジム等々、設備も充実しております。
詳細はこちら↓をご覧下さい。この他にもいくつか再販に出ております。
http://kainahale.com/condominium/waihonua-2209

また、先日アラモアナショッピングセンター内に建設中の超高級コンドミニアム、パークレーンも一般販売が開始されました!
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This rendering shows the Park Lane Ala Moana condominium project in Honolulu.
こちらは他とはまた1ランクも2ランクも違った、まさに高級の中の高級を行くコンドミニアムです。
全8棟がアラモアナショッピングセンター内、海側に只今建設中。2017年末完成予定。
価格帯は1LDKで$1,300,000、2LDKで$2,000,000から販売が開始されました。
1LDKはほぼ完売、2、3LDKもかなり在庫が少なくなっております。

詳しい情報をご希望のかたは下記のお問い合わせフォームにてご連絡ください。お早めにどうぞ!
http://kainahale.com/about/contact/

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           ちょこっとハワイニュース
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今日はバレンタインですね。皆様もご存知の通り、日本のバレンタインの文化はかなり違っており、
世界各地では愛の誓いの日といわれており、こちらアメリカでは男性が女性にチョコレートを渡すのが習慣です。
もちろんチョコレートだけでなく、プレゼントもロマンティックなディナーもある意味セットになっているこの日、
女性は一日至れり尽くせりです! 今年は土曜日なのできっとレストランは大忙しですね。
皆様もステキな一日をお送りください。

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Happy Valentine’s Day!
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、
便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございます。
旅行の合間にお立ち寄りいただき、
ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。
ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、
是非とも当社までご連絡ください。

本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。
今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが
以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上
送信をお願いいたします。

http://kainahale.com/about/contact/

今日もラブリーな一日を! 
Aloha!

カイナハレ ハワイ 近藤
Ikuyo Kondo (RA)
Kaina Hale Hawaii Realty Inc.
Office: 808-397-5280
カイナハレ ハワイ | ハワイ不動産 ハワイに住む夢かなえよう

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.39

皆様

平素より大変お世話になっております。
カイナハレ・ハワイの近藤です。

あっという間に12月も半ば、昨日ホノルルマラソンも終わり、今年も残りわずかとなりました。

ハワイの街の中はクリスマスの飾り付けがいろんな所に施されています。
6日の土曜日からは、ダウンタウン毎年恒例のクリスマスイルミネーションも始まりました!

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.39

やっぱり、いいですね。

先日、アラモアナショッピングセンター内の新コンド「ワン アラモアナ」が完成しました。
センス良く細部までデザインされており、コンド内の施設はワインテイスティングルーム、
シアタールーム、最新機器が導入されたジムなど最高です。
なんといってもアラモアナショッピングセンター内なのでたいへん便利。
いくつか既に再販に出ております。一度ご覧になってみませんか?

ワン アラモアナ 806号室 (MLS: 201421304) $2,150,000
カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.39

ワン アラモアナ 806号室の詳細はこちらをご覧ください。
ワン アラモアナ 806号室

ワン アラモアナは素敵だけど、やっぱり予算が、、、。
そうですよね、新規コンドはやはり100万ドルを越えるものばかり。
ハワイに住む夢は遠いのかしら?いや、諦めないで下さい!カカアコ、新築でこんなのもあります!

2016年完成予定のコレクション。既に販売は開始されており残りわずか。
でもまだ70万ドル代で2LDK, 3LDKが購入可能です。
カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.39
ご興味のある方はお早めにセールスチームまでご連絡ください。
http://kainahale.com/about/contact

まだまだ止まらないカカアコ再開発。
次号でもご紹介します!

また弊社のホームページでは円安でもまだまだあるお買い得物件!
「$50万以下コンドミニアム特集」をしています。
どうぞこちらもご覧ください。

under500000
http://kainahale.com/condominium

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ちょこっとハワイニュース
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今年もハワイ最大のチャリティイベント、ソニーオープンが始まります!
1月11日から18日まで、今年もワイアラエカントリークラブで行われます。

世界中から集まるプロゴルファーの熱い戦いが見逃せないのはもちろんですが
ハワイに住むゴルフファンにはちょっとしたお正月の恒例行事にもなっています。

前回の覇者、ジミー ウォーカーに続き、今回は誰が栄冠を手にするでしょう?!

ソニーオープン公式サイト
www.sonyopeninhawaii.com

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、
便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございます。
旅行の合間にお立ち寄りいただき、
ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。
ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、
是非とも当社までご連絡ください。

本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。
今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが
以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、
送信をお願いいたします。

お問い合わせ

Mele Kalikimaka!
皆様良いお年をお迎えください。

カイナハレ ハワイ 近藤

Ikuyo Kondo (RA)

Kaina Hale Hawaii Realty Inc.
Cell: 702-821-5304
Office: 808-397-5280
カイナハレ ハワイ | ハワイ不動産 ハワイに住む夢かなえよう

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.38

皆様

平素より大変お世話になっております。
カイナハレ・ハワイの近藤です。

ハロウィンが終わり、もうすぐサンクスギビング、
そしてクリスマス前のハワイのビッグイベントと言えば、、、

ホノルルマラソンです! 

毎年3万人以上のランナーが参加し、日本からの参加者もなんとその約半分1万4千人。
各地でさまざまな催しが行われ、街はランナーでいっぱいになります。
今回はマラソンコース沿いのおススメ物件を3軒ご紹介します。

まずは、スタート地点からすぐ、皆さんまだまだ余裕のカカアコの物件です。
ワードビレッジ 新規プロジェクト アナハ

ワードビレッジ 新規プロジェクト アナハ

 

アナハはワンルームから3ベッドルームのコンドミニアムで非常に人気が高く、
残り部屋数はわずかになっております。2015年完成予定ですので、残念ながら
今年のマラソンの時にはご覧いただく事ができません。
姉妹プロジェクトのワイエアも人気です。

詳細はカイナハレ セールスチームまでお問い合わせください。
http://kainahale.com/about/contact/

2軒目は中間地点を過ぎ、25キロ地点辺りハワイカイの高層コンドミニアムです。
マウントテラス $710,000
(MLS 201419922)

マウントテラス

ハワイカイのランドマーク的なこちらのコンドミニアム。
お部屋からはココヘッド、マリーナ、海と絶景をお楽しみいただけます。
コンド内の設備も良く、プールはもちろんサウナやエクササイズルーム
もございます。角部屋のきれいなユニットです。
詳細はこちら→ http://kainahale.com/condominium/mount-terrace-16e

ハワイカイのマリーナをぐるっと一周して折り返し。
実はこの辺りへ来ると少しお腹がすいてきます。
と言う事で、もちろんマラソン最中には寄れませんが、今回は番外編でおススメのランチスッポト!モエナカフェです!
私、近藤のおススメはなんと言ってもこちら、、、ショートリブロコモコ!

Moena Café

よくあるロコモコとは少し違うんです。ハンバーグがショートリブで食べ応え抜群。
目玉焼きの半熟具合もグレービーソースも絶妙!!!
是非、ハワイカイへお越しの際はお試しください。パンケーキもおいしいですよ!
Moena Café
http://www.moenacafe.com/
7192 Kalanianaole HwySte D 101
Honolulu, HI 96825 (808) 888-7716

さて、折り返してきて約36キロ辺り、カハラモール付近に戻ってまいりました。
こちらでもう一つのおススメ!

リージェンシー アット カハラ 19D $1,150,000
(MLS 201418877)

リージェンシー アット カハラ 19D

こちらはカハラモールのすぐ隣、たいへん人気のあるエリアです。
レストランや学校へも近く、たいへん便利です。
カハラならではの高級感のある佇まい、築年数を感じさせない手入れの行き届いたコンドミニアムです。
詳細はこちら→ http://kainahale.com/condominium/regency-at-kahala-19d

さあ、ここからはあとわずか、カピオラニ公園でゴールです!
マラソンにご参加予定の皆様、頑張ってください!私は今回は応援に徹します!

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           ちょこっとハワイニュース
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おかげ様で、カイナハレには毎日たくさんのお電話を頂戴しております。
不動産売買はもちろん、バケーションレンタルのお問い合わせから
時にはコンサートチケットの手配まで多種様々です。

その中でも、よくあるお問い合わせの一つがタイムシェアの売却です。
という事で、今回は「くじら倶楽部」をご紹介させていただきます。

タイムシェアの再販専門会社「くじら倶楽部」はワイキキの中心
カイナハレのオフィスからも目と鼻の先のバンクオブハワイビルの中にあります。
リゾート会社で長年経験を積んだスタッフの方々が日本語で丁寧に対応してくださいます。
他社とは違う豊富な知識をお持ちなのでまかせて安心です。

くじら倶楽部のホームページはこちら
www.kujiraclub.com

弊社、三田との対談記事もご覧ください!
http://kainahale.com/special/sp01

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、
便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございます。
旅行の合間にお立ち寄りいただき、
ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。
ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、
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今日も素敵な一日を!

カイナハレ ハワイ 近藤

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.37

カイナハレ ハワイ わくわく不動産便りをご覧の皆様へ
平素より大変お世話になっております。
今回のわくわく不動産便りでご紹介させていただく、ニュースとおすすめハワイ不動産物件はこちらです。

1)イリカイ ホテルコンド第一期が完売し、第二期分譲開始しました。
前回のわくわく不動産便りでお伝えしました、イリカイホテルの新規分譲物件が、好評いただき早くも第一期分は完売し、第二期分譲へと入りましたことお知らせ致します。やはりこちらの物件の魅力は、アクアホテルによる賃貸収入補償があることです。運用方法次第では、利回り5%くらいになることも予想されます。その上、築年数が高いので、早期の減価償却が可能な物件です。ハワイに別荘を持ちながら、副収入を狙える物件投資は魅力的です。第二期分譲も既に日々販売が進んでおりますので、ご興味のある方はお早めにお問い合わせください。

イリカイ ホテルコンド 第一期が完売し第二期分譲開始しました。

イリカイ ホテルコンド 第二期分譲についてのご質問やお問い合わせは、最下部のお問い合わせフォームをご利用ください。

2)ワイキキバニアン2403号室
人気ホテルコンドのワイキキバニアンの物件です。高層24階のお部屋からはオーシャンビューが楽しめ、お部屋もとても奇麗です。オーナー様ご不在時にはバケーションレンタルとして貸し出すことが可能ですので、家賃収入を期待することができます。運用に付きましても弊社で様々なお手伝いをさせていただきますので、どうぞお問い合わせください。

ワイキキバニアン2403号室

価格:$499,000 (約54,892,000円)
室内面積:533 sqft (49.53平米 14.98坪)
管理費:$400/月
固定資産税:$112/月

ワイキキバニアン2403号室についてのご質問やお問い合わせは、最下部のお問い合わせフォームをご利用ください。

3)ヨットハーバータワー4007号室
アラモアナショッピングセンターの目の前、ヨットハーバータワーの最上階の広い2BRのお部屋です。寝室二部屋ともが主寝室の造りになっており、すべて改装済みのとても素敵なお部屋です。こちらのコンドミニアムはアメニティも最高ですので、快適なハワイライフをお約束します。

ヨットハーバータワー4007号室

価格:$1,250,000 (約135,000,00円)
室内面積:1,721 sqtf  (160平米 48.37坪)
管理費:$1,710/月
固定資産税:$291/月

ヨットハーバータワー4007号室についてのご質問やお問い合わせは、最下部のお問い合わせフォームをご利用ください。

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ちょこっとハワイニュース
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BSフジ 『木梨目線!憲sunのHAWAII7』新作放送決定!
http://www.bsfuji.tv/kinashi/

ハワイ好きならBSフジの人気番組「木梨目線!憲sunのHAWAII 7」をご覧になってる方はきっと多いと思います。こちらの番組中で、弊社のマスコットキャラクター「ホロホロおじさん」でお馴染みカイナハレハワイのテレビCMが流れます。放送予定日は2014.11月1日です。どうぞご覧ください!

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございます。
旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。

ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味の方は、ぜひとも当社までご連絡ください。
本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。

今後このメールマガジン配信を希望されない方は、お手数ですが最下部のお問い合わせフォームより
『メールの配信停止』を選択の上、ご送信ください。よろしくお願いします。

エラー: コンタクトフォームが見つかりません。

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.36

皆様

平素より大変お世話になっております。

今回カイナハレ・ハワイよりご紹介するハワイ不動産物件はこちら。

+++ イリカイが高層階ユニットを大改装して販売開始しました +++

皆様ご存知のイリカイ(ホテル運営も)が、22階、23階、24階、25階
(各フロア44室)の合計176ユニットを全面改装して販売を開始しました。
最初の売り出し(改装完了)ユニットは、22階の14ユニットと23階の
39ユニットと、24階の6ユニットの計59ユニットです。

500sqft (約46㎡)のStudioタイプ(従来は1ベッドルームとされていたものを
改装後はStudioとして販売)は最低$399,000から最高$699,000まで、
1000sqft(約93㎡)の2ベッドルームは最低$1,025,000から最高$1,750,000
となっています。詳細は添付資料をご覧下さい。

管理費は、まだ予測ですが、Studioが約$400/month, 2 bedroomが、
約$800/monthになる見込みです。パーキングはついていません。
洗濯は同一フロアのコインランドリー利用になります。

ホテルとしては、アクアリゾートが運営しており、買われた方がホテルに
運営を任される場合には、アクアは、

(1)家賃保証として海側Studioなら$3,000/month,山側なら$2,700/month
(2)賃料収入の50%スプリット
(アクア予測稼働率は75-80%、海側$300/night、山側$240/night)

の二つのオプションを提供しています。

このイリカイの建物は築49年ですので、日本のコンクリート造り耐用年数を
経過していますので短期の減価償却が可能という点で、日本のバイヤー
にとっては節税商品でもあります。

第一回の申し込み期限は、ハワイ時間9月19日(金) の午後5時、
申し込みがアクセプトされたかどうかの通知は
9月23日(火)の午後5時までになされます。
海側の高額2ベッドルームについては、以前から購入したがっていた方も多く、
相当な競争が予想されますが、まだ今回のリリースは全体の3分の1であり、
まだまだ今からご検討いただいてもたくさんの可能性がありますので、
ご興味おありの方は是非当社にお問い合わせ下さい。

イリカイに関する詳細はこちらの PDF をご覧下さい。

[brochure url=”#” title=””]
イリカイが高層階ユニットを大改装して販売開始しました

 

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ちょこっとハワイニュース
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ホノルル・レール・トランジット・プロジェクト
(ホノルル鉄道)

ホノルル鉄道プロジェクトは51.6億ドルを投じてオアフ島西部カポレイから
アラモアナまでの20マイルをつなぐ高架鉄道システムを建設するというもの。
今回、9つの駅の建設について入札方法を変更するとの発表があった。

変更の対象となっているのは最初の10マイル間の9駅。
今回の変更により、最初の10マイル区間の完成は当初予定されていた
2017年から2018年へと延期されているが、残りの10マイルは当初の予定通り
2019年の完成が見込まれている。

ホノルル鉄道高速運輸局はさらに、連邦政府からの補助金5.38億ドルを
確保したと発表している。

参考:「ハワイに住む」HP
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、
便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございます。
旅行の合間にお立ち寄りいただき、
ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。

ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、
是非とも当社までご連絡ください。

本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。

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送信をお願いいたします。

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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.34

皆様

平素はお世話になっております。

このたび、今までこのワクワク不動産通信の発信を担当しておりました
早川エリカが退職致しました。
それゆえ、しばらく発信が途絶えておりましたが、復活させることに
致しました。当面私から発信いたしますが、また担当者を決めましたら
そちらから発信に切り替える所存です。
よろしくお願い申し上げます。

今回カイナハレ・ハワイよりご紹介するハワイ不動産物件は
以下の3つになります。今後、中長期的には円安傾向に向かうと予想されますが
比較的円高に止まっている今のうちに是非ご購入を御検討下さい。

1. Allure Waikiki #2605
2012年ベスト・ビルディング賞を受賞。ワイキキ西側に位置し、
ワイキキ中心まで徒歩圏内、アラモアナにも近い便利なロケーション。
コンシェルジュ、エクササイズルーム、温水プールなどアメニティも充実しており
今人気急上昇中の築浅高級コンドミニアムです。別荘にも賃貸にも向いています。

http://kainahale.com/condominium/allure-waikiki-2605-2

2. Waikiki Beach Tower #1803
皆様よく御存知のワイキキビーチに直接アクセスできる豪華なホテルコンドです。
築31年経過していますので、日本の会計上では減価償却を利用した節税効果も期待できると考えます。
この点につきましてはごご利用の税理士様に御相談下さい。

http://kainahale.com/condominium/waikiki-beach-tower-1803

3. 704 Piikoi St.
カカアコ地区にある2013年にリフォームされたアパートメントです。
近所にアラモアナセンターやウォールマートがありお買い物にとても便利な
ロケーションとなっておりますのでテナントには困らない収益物件です。

http://kainahale.com/commercial-real-estate/704-piikoi-st

興味がおありの物件については是非お問い合わせ下さい。詳細情報をお送りします。

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      ちょこっとハワイニュース
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ワイキキの中心で半世紀に亘って営業を続けてきたインターナショナルマーケットプレイスが閉店し、
新しく3階建てのオープンエアショッピング複合施設に生まれ変わるための改修工事が開始されました。
ニューヨーク発祥の高級デパート「サックス・フィフス・アベニュー」を始め、
75の小売店、グランド・ラナイと呼ばれる屋外テラス付きのレストランなどが入店するとのことです。
2016年春オープンの予定です。完成予想図を添付致しますのでご覧下さい。
こちらの新インターナショナルマーケットプレイスに飲食店あるいは   
物販店の出店を御希望の方がおられましたら是非御相談下さいませ。

参考: KITV4
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございますので、
旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。

ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありのかたは、是非とも当社までご連絡ください。

本情報について、あるいはいかなることでも、ご質問があればお問い合わせ下さい。

今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、
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【発行先】
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Ave., Suite 609
Honolulu,Hi 96815
Phone(808)397-5280
Fax (808)664-8700
Info@kainahale.com
www.kainahale.com

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.33

『ハワイ不動産の魅力と現状』(投資にも別荘にも最適ハワイ不動産)

皆様

平素より大変お世話になっております。
この度、当社社長三田英郎が東京にて不動産セミナーを開催することになりましたので、
ご報告させていただきます。

タイトル『ハワイ不動産の魅力と現状』(投資にも別荘にも最適ハワイ不動産)

今回は、5月27日(火)午後6時から、東京丸の内の格の高い日本工業倶楽部にて
1名様5千円の参加費をいただいて開催いたします。
受講ご希望の方は、最下部のお申し込みフォーム、もしくはemail、当社東京オフィスにお電話下さい。

カイナハレ・ハワイ東京オフィス
PHONE:03-5733-1020
FAX:03-5425-2707
E-MAIL:info@kainahale.com

セミナーの情報をPDF形式にて添付させていただきましたので、
ご査収の程よろしくお願い申し上げます。

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東京セミナー2014『ハワイ不動産の魅力と現状』PDF

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エラー: コンタクトフォームが見つかりません。

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキギャラリアタワー6階にございますので、
旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。

ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありのかたは、是非とも当社までご連絡ください。