カイナハレハワイ不動産 🌈LINE NEWS DIGEST AUG 24, 2026
今日のハワイ
今々のハワイの写真をお届けします。
ハワイに多大な被害を与えたハリケーン”ララ”（LALA）ですが、日本でも連日ニュース報道されたと聞きました。後にトロピカルストームへと勢力を弱めたものの、倒木や冠水、そして大規模な停電が発生しました。今日のハワイの一枚は、広範囲で停電が確認されたハワイカイの写真です。今現在も一部のエリアで停電が続いており、現場の迅速な復旧作業と地域の温かい助け合いが続いています。互いを思いやり、困難を共に乗り越える強い絆「アロハ・スピリッツ」で、一日も早く美しい島に日常と笑顔が戻るよう願っています。
それではおすすめ物件満載の、カイナハレハワイ公式LINE NEWSDIGESTをご覧ください！
おすすめコンドミニアム
【アズール・アラモアナ2312号室】3方向パノラマ美景の2BR希少角部屋物件
アラモアナ中心部に2019年竣工したアズール・アラモアナ2312号室は、山・街・海を3方向から望む希少な2ベッドルーム角部屋です。上質なオープンキッチン、静音性に優れた隠蔽型空調、2台分の駐車場を完備。館内にはプール、フィットネス、BBQカバナ、ドッグパークなど豪華アメニティが揃います。主要施設へ数分でアクセスできる好立地で、永住にも洗練された別荘にも最適な理想の住まいです。
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物件概要
| 建物名 | Azure Ala Moana # 2312 |
|---|---|
| 所在地 | 629 Keeaumoku Street Honolulu HI 96814 |
| MLS# | 202605127 |
| TMK# | 1-2-3-021-046-0213 |
| 権利の種類 | 所有権付き |
| 販売価格 | US$ 1,555,000.00 / JP¥ 247,056,845 |
| 地区 | アラモアナ |
| 室内設備 | 取り付け型エアコン, ブラインド, 食器洗い機, ディスポーザー, 乾燥器, 電子レンジフード, レンジ/オーブン, 冷蔵庫, 煙探知器, 洗濯機, 温水器 |
| ユーティリティー | バーベキュー設備、管理組合用プール、ドッグラン、フィットネスルーム、スプリンクラー、会議室、パティオ／デッキ、敷地内プール、レクリエーションルーム、警備員、収納スペース、ゴミ用シュート、ウォーキング／ジョギングコース、ジャグジー、その他 |
| カイナハレ ホノルルオフィス | 2222 Kalakaua Ave #1001 Honolulu, HI 96815 PHONE：808-397-5280 FAX：808.664.8700 WEBSITE: https://www.kainahale.com |
Listing Agent: Khai M Tran(R) / (808) 392-8822 / Coldwell Banker Realty
おすすめ長期賃貸物件
9月から入居者募集中！すごく便利なところにリゾート気分で過ごしてみませんか？広々538SQFTの明るい角部屋1ベッドルーム！駐車場付き＆Wi-Fi込み！ロイヤルクヒオ #1008
広々538SQFTの明るい角部屋1ベッドルーム！駐車場付き＆Wi-Fi込み！ワイキキ中心部の好立地！
角部屋ならではの開放感が魅力の、明るく清潔感あふれるお部屋です。窓から心地よい風を感じられる、風通しの良さも魅力のひとつ。白を基調とした爽やかなインテリアで、リゾート感のある快適な暮らしをお楽しみいただけます。 リビングとベッドルームが完全に分かれたゆとりのある間取りで、生活空間とプライベート空間をしっかり分けられるのも嬉しいポイント。さらに、リビング・ベッドルームそれぞれにACを完備しているため、季節を問わず快適にお過ごしいただけます。クヒオ・アベニュー沿いの便利なロケーションで、ワイキキビーチまで徒歩約8分、最寄りのバス停まで徒歩約1分！ビーチ、ショッピング、人気レストランも徒歩圏内。駐車場付きなので、お車をお持ちの方にもおすすめです。ワイキキの中心で、広さ・明るさ・開放感・心地よいハワイの風を感じながらのんびりと過ごせるお部屋です。
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物件概要
| 建物名 | Royal Kuhio #1008 | ロイヤルクヒオ #1008 |
|---|---|
| 所在地 | 2240 Kuhio Ave., #1008 Honolulu, HI, 96815 |
| お部屋タイプ | 1 Bedroom, 1 Bath, 1 Parking（1BR/1BA/1PKG） |
| 居住面積 | 居住 538 sqft（50.00m² )/ ラナイ 76 sqft (7.06 m²) |
| 最低契約日数 | 6か月・1年 ※ 12ヶ月の長期契約優先 |
| お家賃 | $2,280/月 （税金、Wi-Fi込み、一台分の駐車場込み、電気代別） |
| その他 | 上下水道、駐車場、Wifi込み、電気代別、レンターズ保険加入必須 |
アメニティー
| 共有設備 | スイミングプール、サンデッキ、フィットネスセンター、レクリエーションルーム、ランドリー、ビリヤードおよび卓球台付きゲームルーム |
|---|---|
| お部屋設備 | 家具、ラナイ、駐車場、インターネット、バスタブ、炊飯器、オーブンレンジ、電子レンジ、冷蔵庫、食器、掃除機 |
| 眺望 | サンライズ、シティ |
おすすめバケーションレンタル
ダイヤモンドヘッドを眺めながら過ごす、特別なワイキキステイ。ワイキキビーチまで徒歩圏内のワイキキ・バニヤン #3401 T1
リピーターが多い人気のコンドミニアム、ワイキキバニヤンです。ワイキキでも静かな位置に立地していながら、お買い物や人気のレストランでのお食事、ワイキキビーチやホノルル動物園、カピオラに公園などのアクティビティーが徒歩圏内にあります。お子様からご年配の方、家族みなさまで安心してお楽しみいただける物件です。お部屋からはダイアモンドヘッド、カピオラ二公園、シティーライト、オーシャンビューが楽しめる、希少な高層階の角部屋です。ぜひお問い合わせください。
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物件概要
| 建物名 | Waikiki Banyan #3401 T1 l ワイキキ・バニヤン #3401 T1 |
|---|---|
| 所在地 | 201 Ohua Avenue, Honolulu, Hawaii 96815 |
| TA TAX ID # | TA-008-514-5600-01 |
| お部屋タイプ | 1BR/1BA |
| 追加説明 | キングサイズベッド1台、ソファベッド1台、エアベッド2つ。 |
| お家賃 | レギュラーシーズン$170〜 ●長期滞在割引あります！ 7泊以上のご宿泊で10%、14泊以上で15%、28泊以上で20%の割引を適用いたします。 |
| 最低宿泊日数 | 3泊～ |
| その他 | TAX 、最終日に清掃費用がかかります。金額は日程によって異なりますので、詳細はお問い合わせください。 |
アメニティー
| 共有設備 | プール、テニスコート、洗濯乾燥機、BBQスペース、プレイエリア、セキュリティー |
|---|---|
| お部屋設備 | ラナイ、駐車場、インターネット、ウォシュレット、バスタブ、シーツ、バスタオル、炊飯器、キッチン道具、レンジ、冷蔵庫 |
| 眺望 | オーシャン、ダイヤモンドヘッド、シティ、サンライズ |
| お知らせ | シャンプー・リンス・石鹸・ペーパータオル・トイレットペーパー・ティッシュペーパー・食器洗剤は、【カイナハレ・ハワイ・バケーションレンタルスターターセット】としてご到着時に買い物に行くことなく最低限のアイテムとして無料でご提供させていただいております。追加が必要な場合はお客様ご自身での補充をお願い致します。 |
社長三田英郎のハワイ不動産ここだけの話（６）
「個人での物件購入で早期償却できるスキームとは」
日本の方が、確定申告時の損益計算上年数の経過した物件を米国で購入する際、建物部分を加速で償却して損益に算入することができました。例えば、築47年以上のコンドミニアムなら9年で償却できます。法人の場合は今も可能ですが、個人では3年前からその適用が不可となりました。その状況下で、個人の方がこの方式での物件購入を求めなくなりました。ところが、最近では日本から物件を買いに来られるお客様の中で、個人でも早期に償却できる方法を利用したいという方が出てきました。その方法とは、建物部分を細分化し、動産・構築物・付属設備のような耐用年数が短い部分を建物の構造部分と分けて償却する方法とのことです。このスキームについては、購入価格の何％分に相当するのかなど調査中です。
株式会社カイナハレ ハワイ不動産代表
三田英郎 | HIDEO MITA(R)
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