カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.131
皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。
（ご挨拶）
6月も中旬となり、ハワイもとても快適な季節になりました。ハワイは一年中いつでも気持ち良いところではありますが、今の時期は日が長いので、朝早くから夕方遅くまでいろいろなアクティビティを楽しめます。フルーツでも美味しいマンゴーの季節の始まりであり、また大きなスイカもマーケットに並びます。そしてもう一つの魅力はいろいろな花が咲き乱れることです。ほぼ一年中咲き続ける花もある中で、この時期にはロイヤル・ポインシアナ、ゴールド・ツリー、アフリカン・チューリップとともにシャワーツリーが花を咲かせます。色の混ざったレインボーシャワー、白と黄色のゴールデンシャワーなどよく街路樹としても植えられているシャワーツリーが風に吹かれて散る様は日本の桜吹雪を思い起こさせてくれる風情があります。6月12日の当地新聞によると、ホノルルの気温が6月10日に華氏92度となり、1982年に記録された最高気温を更新したとのことです。最高気温更新のニュースですが、華氏92度が摂氏何度かおわかりになりますか？換算式で換算してみると33.33℃と出てきました。当地でも30℃を超える日が当たり前にたくさんありますが、この最高気温を見ると、日本の暑い夏よりはよほど涼しくて過ごしやすいといえるかと思います。おむすびカフェー「いやすめ」がカハラモールに店舗をオープンしたとのことです。
（ハワイの不動産の話）
ホテル売買の話が一つありました。ホノルル動物園にほど近い、部屋数92室をもつ、日本人の方にも比較的よく利用されているEWA HOTELが日本の投資家により20ミリオンドルで売却されたとのことです。5月の不動産取引では、マウイ島では、戸建ての中間価格が$705Kとなり、前年同月比2.2％のアップ、カウアイ島では、コンドミニアムの売却成立価格が飛躍的に高くなり、中間価格$580ｋとなって104.23％アップ、ほぼ倍増したとのことです。ハワイ島では、戸建て中間価格が$419Kで4.75％アップ、但しコンドミニアムの価格は2％減になったとのことです。オアフ島では、コンドミニアムの売却成立数が520件となり、前年同月の495件に比べて5.1％増加したとのことです。アラモアナ、カカアコ地区での新規開発物件は競争のように進んでいますが、カカアコのワードビレッジで鋭意販売意中のKoula プロジェクトでは、7月9日にいわゆる「鍬入れ式」を行うとのアナウンスがありました。以前、こちらでも少しご報告させていただいたバケレン（バケーション・レンタル）規制法案が審議中という件ですが、今回新たに提案されている新バケレン法がそのまま決まると、現在バケレン事業を行っている事業者が雇用を失うこと、また旅行滞在者の選択肢を狭めることなどを理由に反対する動きがあることを新聞は報道しています。市議会では本問題を継続して審議していきます。
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カイナハレハワイ 厳選物件リスト
★おすすめ一戸建て
3249 ダイアモンドヘッドロード
価格: US$ 21,500,000.00 日本円：JP¥ 2,330,576,028
JALのマイル：80,000マイル
ダイヤモンドヘッドの貴重なオーシャンフロントレジデンス！
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201913411
★おすすめコンドミニアム
カイナル # 7D
価格: US$ 1,650,000.00 日本円：JP¥ 178,858,160
JALのマイル：60,000マイル
ゴールドコーストの広々としたオープンエアライフスタイルが楽しめる物件！
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201917333
★おすすめバケーションレンタル
フォスター・タワー #701
ワイキキビーチ目の前のカラカウア通りに建つコンドミニアムです。
2BR/2BA お家賃：レギュラーシーズン／月額$5,000
https://www.kainahale.com/property/foster-tower-701/
★おすすめバケーションレンタル
アロハ・サーフ #709
ワイキキの中心にあるアットホームなホテルアロハ・サーフ内のお部屋です。
ステューディオ（0BR/1BA） お家賃：レギュラーシーズン／$85/泊
https://www.kainahale.com/property/aloha-surf-709/
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2019年6月1日から新オフィスに移動致しました。移動先は、同じビルディングの10階、1001号室です。新オフィスでは、お客様とのミーティングルームから綺麗な景色が見えます。是非一度お出で下さい。皆様のお越しをお待ちしております。
カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
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