カイナハレ ハワイ不動産

カイナハレ ハワイ不動産 | Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.76

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
ホノルルでは、先日20日(月)の米国のPresident’s Dayという祭日に毎年恒例となっているGreat Aloha Runというアロハタワーからアロハスタジアムまでの8マイル(約13キロ)を走るレースがありました。このレースは地元の人々にとってはホノルルマラソン以上にポピュラーなレースで、毎年3万人前後が参加します。もう一つの特徴はミリタリーの各部隊が旗持ちを先頭として掛け声をかけながら走ることです。このレースが終わると、冬季(雨季)も終わり春に近づくという気持ちになります。冬でも暖かいハワイですが、冬場には朝晩結構肌寒い日もあり、また大雨の日もときにはあります。春に向かうと徐々に夜明けが早くなり、日が長くなってきますので、それなりにウキウキ感があります。これから夏に向かって咲く花もいろいろ増えてきます。楽しみですね。

(ハワイ不動産の話)
ハワイの不動産は相変わらず好調な市場が続いています。前号でもご案内しましたが、私は4月8日(土)の午後に大阪で、そして4月9日(日)の午後に東京で「ハワイ不動産セミナー」を開きます。そこでは、最近のハワイ不動産市場など一般的な情報、物件検索の方法などをお話する予定でいますが、もしご興味がある方で、「こういう話が聞きたい」と言う方がおられましたら、是非事前にお知らせ下さい。大阪では前回同様、日本の税理士の方にもお話いただきます。また、4月7日(金)に大阪で、また4月4日(火)に東京で、個別相談会をもちます。個別にご相談をご希望される方は、是非そちらにお申し込み下さい。一組約1時間にてご対応させていただく予定です。

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カイナハレハワイ 厳選物件リスト

★おすすめコンドミニアム
Mauna Luan #2/20E | マウナ ルアン#2/20E
広々とした2BD/2BR、2台の駐車場付きハワイカイのコンドミニアム。
価格: US$ 650,000.00 日本円:JP¥ 72,956,121
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201703212

★おすすめ一戸建て
858 12th Avenue | 858 12th アベニュー
ショップやカフェ、ダイニングで賑わうカイムキエリアの一戸建て物件。
価格: US$ 998,000.00 日本円:JP¥ 112,015,706
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201703215

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2017年03月01日
ダイアモンドヘッド七変化
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12252200379.html

2017年02月26日
鉄道終着駅周辺にまた高層コンドミニアム
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12251282896.html

2017年02月23日
カイナハレ創立5周年になりました
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12250498566.html

2017年02月20日
安価な住宅と鉄道建設が優先課題のオアフ島
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12249470900.html

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
http://kainahale.com/about/contact/

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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
Email: hmita@KainaHale.com
Website: www.KainaHale.com
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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.75

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
安倍首相のトップ外交があり、トランプ大統領との親密さをアピールしましたね。一方トランプ新政権では色々な問題が次から次と話題になり、さあどういう展開になってゆくのだろうという興味が絶えません。ビジネス界出身の大統領ですからビジネス界では、経済に好影響がある施策を打ち出してくるだろうという大きな期待があります。この時期、ハワイでは愛媛丸事故の慰霊祭が執り行われました。あれからもう16年経過したのですね。また、パールハーバーでは、ミズーリ号の大規模修理を行うことが発表されました。総工費300万ドルとのことです。

(ハワイの不動産の話)
先日、現在建設が進んでいる、カカカオ地区のケアウホウ・プレイスという新規コンドミニアムのセールスオフィスを訪ねてきました。こちらは、完成予定が今年の11月か12月の見込みとなっています。ここの特徴の一つは、鉄道の駅がビルとつながったところにできるところなのですが、空港からアラモアナまでの鉄道計画が不透明なところが一つの不安要素です。さて、私は、4月に東京と大阪で「ハワイ不動産セミナー」を開きます。4月8日(土)の午後に大阪で、4月9日(日)の午後に東京で行います。詳細は別途当社のサイトなどでご案内させていただきますので、ご興味おありの方は、この日をご予定下さい。

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カイナハレハワイ 厳選物件リスト

★おすすめコンドミニアム
The Watermark # 2905
フレンドリーで丁寧なスタッフがあなたを迎える、リゾートのようなコミュニティ。
価格: US$ 1,425,000.00 日本円:JP¥ 162,728,243
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201701273

★おすすめ一戸建て
499 ケアラホウ ストリート
ハワイカイに新しく開発されたゴルフコースに隣接した一戸建て物件。
価格: US$ 1,185,000.00 日本円:JP¥ 135,321,381
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201700908

★おすすめバケーションレンタル:直前スペシャル1
444 Nahua #708 l 444ナフア#708:1BR/1BA
直前スペシャル開催中!!期間:2017年3月2日~4月22日、宿泊料金が$2,199/30泊です!444Nahuaはワイキキの中心地に位置し、お買い物、お食事などに大変便利なロケーションです。駐車場も2台分ついておりますので、レンタカーご利用の際にも安心です。
https://www.kainahale.com/vacation-rental/444-nahua-708

★おすすめバケーションレンタル:直前スペシャル2
Waikiki Banyan #3401-Ⅰ | ワイキキバニヤン #3401-Ⅰ:1BR/1BA
直前スペシャル開催中!!期間:2017年2月27日~2017年4月6日、宿泊料金が$135/1泊です!ワイキキでも静かな位置に立地していながら、お買い物や人気のレストランでのお食事、ワイキキビーチやホノルル動物園、カピオラに公園など徒歩圏内。希少な高層階の角部屋です。
https://www.kainahale.com/vacation-rental/waikiki-banyan-3401

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嵐のような日がありました
2017年02月15日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12247880311.html

あの愛媛丸から16年
2017年02月12日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12246928732.html

オアフ島不動産売買好調持続中
2017年02月10日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12246317294.html

間もなくス-パーボール
2017年02月05日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12244786781.html

ハワイへの来訪者数は堅実にアップ中
2017年02月02日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12243786078.html

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。

Contact:

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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.74

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
トランプ大統領が就任して、とんでもない話がどんどん大統領令として出されています。保たれてきた世界の調和が崩れようとしているように見えます。何か大きな事件が起きなければ良いがと祈っています。ハワイのニュースとしては、2016年一年間の来訪者数が894万人と5年連続の記録更新となったことがあります。これは前年比3%の増加で、来訪者の消費金額も$15.61ミリオンの新記録、対前年比4%の増加を記録しました。ちなみにどこから来られているかで、12月の単月で来訪者数を見ると、米国本土からが63%の522千人、日本からは15%の124千人と言う数字が出ています。また、旅行業界での予約から見ると2017年の最初の3ヶ月は二桁の伸びが見込めるとのことで、明るい見通しとなっています。

(ハワイの不動産の話)
オアフ島へ来る旅行者にとっては、ホテル部屋数が圧倒的に多いワイキキに一番人が集まります。この優位は揺るぎないと思っています。ただ、今まで注目を浴びてきたアラモアナ・カカアコに続き、オアフ島の西側が少しずつ注目を集めてきています。ビーチビラ、ディズニー・ホテルがあるコオリナではフォーシーズンズが去年オープンしました。オアフ島第二の都市として開発されたカポレイは、約20年を経てなんでも揃う大きな街になりました。今ではハワイ大学カポレイ校ができ、また東海大学もそちらに移動しました。皆様ご存知の通り、高架高速鉄道の起点もこのカポレイになります。そして、長谷工が開発したゴルフ場も含めた戸建て住宅が多数できたエバビーチ地区も一大住宅地になりました。ホノルル空港からカポレイまでの鉄道が完成したらマカハ地区もかなり近いところになると思いますので、継続して注目して行きたいと思います。

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カイナハレハワイ 厳選物件リスト

★おすすめコンドミニアム
Allure Waikiki #3406
アルーアワイキキのラグジュアリーな高層階3ベッドルーム。
価格: US$ 1,630,000.00 日本円:JP¥ 184,860,199
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201630767

★おすすめ一戸建て
91-1023 マカホウストリート
建設中のモノレールの駅も近い、5ベッドルームの一戸建て。
価格: US$ 870,000.00 日本円:JP¥ 98,667,714
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201627631

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2017年01月30日
トランプ台風、勢力弱まらず
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12242875342.html

2017年01月27日
カハラで道路一部陥没事故
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12241856510.html

2017年01月24日
トランプ大統領就任と抗議行動
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12240951847.html

2017年01月20日
2016年ハワイ州のインフレ率は2%
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12239755418.html

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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.73

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
ちょうどソニーオープンが終わったところです。私は会場のワイアラエ・カントリークラブの目と鼻の先に住んでいますが、結局、今年も一度も見に行くことができませんでした。さて、もう数日するといよいよトランプ新大統領が就任します。日本の方々も、それが円ドル為替レートや日本の株価にどう影響するだろうかと見守っておられることと思いますがここアメリカでも同じように、例えばハワイの経済にどのような影響があるだろうかと戦々恐々としている状態です。波乱の幕開けになりそうな2017年です。

(ハワイ不動産について)
オアフ島の高速高架鉄道プロジェクトでは、空港からアラモアナまでの区間建設の予算確保がまだ確実にできていない状態ではありますが、アラモアナの終着駅周辺には、たくさんのコンドミニアム建設計画が進んでいます。アラモアナの駅周辺では、コンドミニアム・ビルの建設に当たり容積率が優遇される措置がとられているため、それを利用して建設する計画が次々に発表されています。一部はもう着手されています。私のブログでも簡単にご紹介させていただいています。今年も色々な建設プロジェクトが継続しますが、中古物件市場も相変わらずの価格上昇が続きそうです。

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カイナハレハワイ 厳選物件リスト

★おすすめコンドミニアム
シャトーワイキキ #2308
運河ビューが美しい、アップグレードされた1ベッドコンドミニアム。
価格: US$ 490,000.00 日本円:JP¥ 56,073,848
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201700549

★おすすめ一戸建て
2366 ユニバーシティアベニュー
理想的な2ベッド+離れにステューディオを持つ、マノアの邸宅。
価格: US$ 1,028,000.00 日本円:JP¥ 117,640,645
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201700950

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2017年01月12日
『満月のような日の出』
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12237277821.html

2017年01月08日
『進むコンド建設』
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12236035895.html

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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.72

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(新年のご挨拶)
あけましておめでとうございます。旧年中は、大変お世話になり、ありがとうございました。米国での昨年の一番の話題はトランプ候補当選のニュースでした。ハワイでのニュースで一番大きかったのは、高架鉄道プロジェクトの進展でした。カポレイから空港までの建設は目処が立っているものの、空港からアラモアナまでの建設には不確定要素がたくさんあり、ホノルル市長選挙でも取りざたされました。未だにどのように進むか予断を許さない状況が続いています。ハワイ全般の景気については、2016年の来訪者数が5年連続で新記録となっていることからもわかるように、継続して好調を維持しています。2017年も更に好調に推移してゆくことを願っています。皆様、カイナハレ・ハワイは、全社をあげてより良いサービスを心がけてまいりますので、今年もよろしくお願い致します。

(ハワイ不動産)
昨年は、ホノルルのあちこちで建設が進みました。ワイキキではインターナショナル・マーケット・プレイスが装いを新たにオープン。またリッツカールトンの第一棟が完成し、7月中旬からホテルオペレーションも開始されました。そして以前オフィスビルだったワイキキ・トレード・センターがハイヤット・セントリック・ホテルに変わりオープンしました。これは皆クヒオ通りに面したプロジェクトで、クヒオ通りの価値が相対的に上がってきました。カラカウア通り沿いにもワイキキ・ショッピング・プラザの地下に「ワイキキ横丁」がオープン、ワイキキでの日本食店のバラエティが倍増しました。ロイヤル・ハワイアン・センターでも一部改装が進んでおり、こうしてみるとワイキキは、着々とビジターにとって最も心地よく過ごせる場所としての進化を遂げてきたように思います。今年も増えるであろうビジターが安心して歩けるワイキキが更に楽しめる場所になってきました。不動産の価値も下がらずに今年も推移するのではないかと考えます。

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ホアロハクラブ
ハワイ コンシェルジュサービスより
http://www.hoalohaclub.com/

皆様 明けましておめでとうございます。本年度もカイナハレハワイをどうぞ宜しくお願い致します。
さて、弊社ホアロハクラブではバケーションレンタルをご利用のお客様からご自身で別荘をお持ちのお客様まで幅広くサポートさせていただいております。ハワイご滞在時のレンタカー予約、アクティビティ予約やレストラン予約などご面倒なことはすべてお任せください。皆様のハワイ滞在がより快適になりますよう誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

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バケーションレンタルチームより
https://www.kainahale.com/vacation-rental

新年、明けましておめでとうございます。旧年中は格別のご愛顧を賜り、ありがとうございました。本年も,ハワイに訪れるお客様に快適な毎日を過ごして頂けますよう。
またオーナー様の資産を大切に運用させて頂けますよう、一層のサービス向上を目指してまいります。バケーションレンタルに関しご質問がございましたら、いつでもお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。本年も何卒宜しくお願い申し上げます。

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長期賃貸チームより
https://www.kainahale.com/for-rent

謹賀新年
昨年中は格別のお引き立て賜り厚く御礼申し上げます。本年も何卒宜しく弊社をお引き立てくださいます様お願い申し上げます。感謝の気持ちを込めて物件管理をして参ります。

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(おススメコンドミニアム)
Lanikea At Waikiki # PH-1
価格: US$ 1,800,000 日本円:JP¥ 211,729,088
大きなラナイから海とワイキキの景色が広がるカスタム設計の優雅な物件。
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201628159

(おススメ戸建て)
1270 Mokulua Drive
価格: US$ 5,488,000 日本円:JP¥ 645,538,463
ラニカイのオーシャンフロント、美しい庭園と広々とした1ベッド1バスのコテージ付き物件。
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201627760

*スマートフォン専用検索サイト
http://search.kainahale.com/

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*アロハストリート ハワイ在住者ブログランキングを見る*
http://www.aloha-street.com/userblog/cu/505

*カイナハレのブログ人気の投稿*
本年も良い年になりますよう(2017年01月07日)
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12235724555.html

平等院からアローハ!(2017年01月03日)
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12234576162.html

2017年もよろしくお願いします。(2017年01月01日)
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12233965890.html

安倍首相とオバマ大統領(2016年12月30日)
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12233174249.html

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●カイナハレ・ハワイで購入3つのメリット!
1) 手厚い管理体制。
2) 日本でも対応可能な窓口、東京オフィスがあります。
3) JALバケーションズとの提携により最大80,000マイル。

スマートフォン専用検索サイト
http://search.kainahale.com/

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