カイナハレハワイの家探しサービス

ハワイでの賃貸物件探し、もう悩まなくて大丈夫！

ハワイでの賃貸物件探しは、賃貸物件数の少なさや、他の不動産管理会社は基本的に自社管理の物件しか紹介しないため、何社もの異なる不動産会社に連絡する必要があります。また、情報が英語で契約まで進みにくいといった問題をお持ちの方が多くいます。一見簡単なようで大変なハワイでの家探し。このような問題を解決するのが、カイナハレハワイ不動産の家探しサービスです。お客様のご要望に沿った物件探しから賃貸契約までを、ハワイ不動産のエキスパートがお手伝いいたします。

1. なぜカイナハレハワイ不動産が選ばれるのか？

豊富な物件情報: 自社管理物件だけでなく、様々な不動産会社が取り扱う物件を網羅的にご紹介いたします。
日本語でのサポート: 社員はほとんどが日本生まれの日本人。日本語で丁寧に対応いたします。契約手続きもスムーズに進めることができます。
多様なニーズに対応: ファミリー向け、単身向けなど、お客様のご希望に合わせた物件探しをお手伝いいたします。
現地でのサポート: 移住前後のハワイ生活に関するご相談やサポートも、コンシェルジュが承ります。

２. サービス利用の申し込みとサービスの流れ

１）まずは家探しサービスのお申込みフォームからお問合せください。
現段階でのご希望の物件や、その他のご希望をご自由にお書き込みください。
*この時点でバックグラウンドチェック手数料：＄25をお支払いいただきます。
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２）ヒアリングとカウンセリング
お客様のご希望をもとに、ご希望のエリアや物件の詳細についてEメール、Zoomや面談でお客様のご相談を承ります。
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３）物件調査＆ご紹介（最大10件）
複数のリソースより最新の空き物件をリサーチし、素早くレポートを作成いたします。Eメールにて最大10件の物件情報をお届けいたします。
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４）内見のご予約取付け（最大5件迄）
ご紹介した物件の中からお客様が気に入られた物件の大家さんと直接コンタクトを取り、内見のアポイントメントを取り付けます。
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５）内見のご案内送迎
内見は最大2日に渡り2回まで、最大5件内見をアレンジいたします。不動産のエキスパートが現地での内見に同行し、物件について詳しくご説明します。
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６）入居申し込み～賃貸契約
ご希望の物件が見つかりましたら、すぐに申し込みしましょう。書類の作成から賃貸契約まで、日本語でしっかりサポートいたします。
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７）アフターフォロー
入居時、入居後のご質問やトラブルにも対応いたしますので、カイナハレハワイ不動産にお任せください。豊富な経験と知識で、お客様の理想の住まい探しをサポートいたします。

3. 賃貸契約成立の場合の当社の手数料について

１）賃貸契約成立の場合の当社の手数料は、お客さまがご契約される賃貸物件の1ヶ月分のお家賃と同額＋州税4.712％となります。
*お家賃が$1,000未満の場合は$1,000+州税。$2,000を超える場合は$2,000+州税が上限です。
２）内見エリアが遠方の場合の追加料金は、
ワイキキから10マイルを超えたエリアの内見1件につき、$30を追加いたします。
さらに5マイルを超える毎に、＄10追加いたします。

4. 賃貸契約不成立になった場合の手数料について

当社が管理しているの物件の内見と検索手数料は無料です！当社以外の物件を検索して内見を行なった場合に、万が一賃貸物件が決まらなかった場合でも、内見と検索の手数料として以下の金額を頂いておりますのでご了承ください。

契約不成立になった場合の手数料
・内見を1日に1～3件行なった場合は、$500+州税
・内見を1日に4～5件行なった場合は、$700+州税
・内見を2日に渡り、2～3件行なった場合は、$600+州税
・内見を2日に渡り、4～5件行なった場合は、$800+州税

5. ハワイでの賃貸契約そのものにかかる費用などについて

・調査依頼時のバックグラウンドチェック手数料は返金不可です。また金額は場合により変更する場合があります。
・初月の家賃、月の途中の場合は翌月の家賃もお支払い頂きます。
・保証金（デポジット）：ハワイの場合、大半の物件は家賃の1ヶ月分を補償金としてお支払いします。
※社会保障番号がない方の場合、最終月1ヶ月分の家賃を求められることがあります。
※日本の賃貸契約のような、敷金・礼金などの制度はありません。
※支払い期日に間に合わずに残念ながら契約がキャンセルになった場合、弊社は責任を負いかねますことご了承ください。

その他ご質問がございましたら、フォームにお書き込みください。