カイナハレハワイの家探しサービス

１.家探しサービス

ハワイで賃貸物件を探すのはなかなか大変…当社の長期賃貸用物件も空室がでるのは稀。また、他の不動産管理会社も基本的に自社管理の物件しか紹介しないため、何社もの異なる不動産会社に連絡する必要があります。簡単なようで大変な家探し。ご要望に沿った物件探しから賃貸契約までを当社のエキスパートがお手伝いいたします。

２.サービス利用の申し込みとサービスの流れ

１）お申込みフォームからお問合せ
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２）ヒアリングとカウンセリング
※ご希望のエリアや物件の詳細についてEメール、Zoomや面談でお客様のご相談を承ります。
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３）物件調査＆ご紹介（最大10件迄）
複数のリソースより最新の空き物件をリサーチして素早くレポートを作成、Eメールにて最大10件の物件情報をお届けいたします。
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４）内見のご予約取付け（最大5件迄）
ご紹介した物件の中からお客様が気に入られた物件の大家さんと直接コンタクトを取り内見のアポイントメントを取り付けます。
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５）内見のご案内送迎（最大2回＆最大5件迄）
※内見は2回まで、かつ2回合わせて最大5件となります。
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６）入居申し込み～賃貸契約
※申し込み書から賃貸契約まで、詳細にわたりサポートいたします。

3.当社の手数料～賃貸契約成立の場合

契約される賃貸物件の1ヶ月分のお家賃と同額＋州税4.712％となります。
お家賃が$1,000未満の場合は$1,000+州税。$2,000を超える場合は$2,000+州税が上限です。
※内見エリアの遠方追加料金詳細
ワイキキから10マイルを超えたエリア：内見1件につき$30追加
さらに5マイルを超える毎に＄10追加

4.賃貸契約不成立の場合

家探しは当社の物件の場合手数料は無料ですが、当社以外を検索する場合、万が一決まらない場合でも検索手数料として以下の金額を頂いております。

・内見1回（＝1日）1～3件迄：$500+州税
・内見1回（＝1日）4～5件：$700+州税
・内見2回（＝2日）2～3件：$600+州税
・内見2回（＝2日）4～5件迄：$800+州税

5.賃貸契約そのものにかかる費用

・バックグラウンドチェック手数料：＄25（この費用は返金不可。また金額は場合により変更する可能性もあります）
・初月の家賃（月の途中の場合は翌月の家賃もお支払い頂きます）
・保証金：家賃の1ヶ月分
※社会保障番号がない方の場合、最終月1ヶ月分の家賃を求められることもあります。
※日本の賃貸契約のような敷金礼金制度はありません。
※支払い期日に間に合わず、契約がキャンセルになった場合、弊社は責任を負いかねます。

お問い合わせはこちらのフォームをご利用ください。