カイナハレハワイ不動産のハワイ家探しサービス

カイナハレ ハワイ不動産 | Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
カイナハレハワイ不動産のハワイ家探しサービス

カイナハレハワイ不動産のハワイ家探しサービス

ハワイでの新生活のスタートをカイナハレハワイ不動産がサポートいたします。

カイナハレハワイ不動産では、ハワイに駐在や留学、起業のために移住される皆様の家探しをハワイ州不動産免許を所持するプロとしてお手伝い致します。また、ハワイ生活のスタートアップに必要な銀行口座開設や電話、インターネットの契約などもサポート致します。

カイナハレハワイ不動産のハワイ家探しサービス

ハワイで賃貸物件を探すのはなかなか大変…

当社にも数多くの長期賃貸用物件がございますが、常時ほとんどの物件にテナントがついており空室がでるのは稀です。また、他の不動産管理会社も基本的に自社管理の物件しか紹介しないため、家探しのためには何軒もの異なる不動産会社に連絡する必要があります。

 

日本人がハワイで賃貸物件を契約するのは困難

ハワイでは賃貸物件を契約される際、不動産管理会社や大家さんはテナント候補のソーシャルセキュリティーナンバー(社会保障番号、SSN)による、バックグラウンドチェック、米国におけるクレジットヒストリー(与信記録)、などをチェックします。しかしながら、日本から来られる多くの移住者の方々は、このようなものを所持していないため、現地の人に比べて賃貸契約をすることのハードルが高くなっています。当社の「ハワイ移住者向け家探しサービス」では当社より、まず、必要な準備についてもコンサルティングをさせていただき、お客様がスムーズに物件を賃貸契約していただけるようにご案内いたします。

 

ご希望に沿った家探し~賃貸契約までをサポート

簡単なようで大変な家探しですが、当社では
●ご希望に沿った家を見つけ
●内見のアポイントを取り、効率よく内見し
●賃貸契約をする。
と、ご要望に沿った物件を探すところから契約までを当社エキスパートが全て日本語でサポートいたします。

 

サービス利用の申し込みとサービスの流れ

1)お申込みフォームからお問合せ
まずはお申し込みフォームより、お客様の情報やご希望を送信してください。

 

2)ヒアリングとカウンセリング
Zoom や面談でお客様のご要望やご相談を承ります。

 

3)物件調査&ご紹介 (最大10件)
複数のソースより最新の空き物件をリサーチして素早くレポートを作成、E メールに
てお届けいたします。最大10軒をご紹介し5件までに絞り込んでいただきます。

 

4)内見のご予約
ご紹介した物件の中からお客様が気に入られた物件5件までの内見のアポイントを取り付けます。

 

5)内見のご案内(最大5 件まで送迎)
当社スタッフが同行し、物件最大5件まで最大で2日間の間に実際にご覧いただき、ご希望に沿うものかをご判断いただきます。

 

6)入居申し込み
お気に召された物件の入居申し込みからご契約までをサポートさせて頂きます。

 

※お申し込みには実費として $30前後の申し込み手数料を徴収されますが、こちらはお客様のご負担となります。
※賃貸契約書がホノルル不動産協会汎用のフォームではないケースで、お客様が翻訳を必要とされる場合、別途翻訳料を頂戴致します。(ページ数、文字数によって翻訳料は異なります。)

 

当社の手数料とハワイ家探しサービス利用規約

契約される賃貸物件の1ヶ月分のお家賃と同額+州税 4.712
※ただし、お家賃が $1,000未満の場合は $1,000、$2,000を超える場合は$2,000が上限。いずれも州税 4.712%が加算されます。
※また、物件レポートは10件まで。内見は 2 回(2日)まで、かつ2回(2日)合わせて最大 5 件までとなります。
※内見エリアの遠方追加料金詳細等
ワイキキから 10 マイルを超えたエリアの場合、内見 1 件につき$30 追加チャージ、更に 5 マイルを超える毎に$10 加算されます。

【エリア参照】
ワイキキから空港:9 マイル
ワイキキからカイルア・ハワイカイ・パールシティ:12 マイル
ワイキキからコオリナ:18 マイル
ワイキキからワイケレ:20 マイル
ワイキキからノースショア:30 マイル

 

●このサービスはお客様ご希望の物件の賃貸契約できることを保証していません。
●賃貸の申し込みを断られる場合、賃貸希望者が複数いる場合はその場で契約が決まらないこと、他のテナント候補が選ばれることもございます旨、ご了承ください。
●5件の物件紹介の時点で、賃貸契約不成立の場合につきましてはエージェント手数料(コンサルティング、物件調査費用、内見案内手数料等)として$800をご請求させて頂きます。
●賃貸契約不成立となり、再度お申し込みの場合は決められた各手数料より20%をディスカウントさせて頂きます。
●賃貸契約が締結した時点で、サービスは終了となります。
●対象エリア、時期により物件数に偏りがあることをご了承ください。
●物件により申し込み時にアプリケーションフィーを請求される場合がございますが($10〜30)こちらに関しましてはサポートフィーには含まれません。
●不動産会社管理会社や大家は賃貸の申し込みをされたテナント候補のバックグラウンドチェックを行います。
●賃貸契約で指定の期日までに保証金(通常家賃の 1 ヶ月分)と初月の家賃の支払いが必要です。支払い期日に間に合わず契約がキャンセルになった場合、弊社は責任を負いかねます。

カイナハレハワイの留学生サポートサービス

東京・赤坂にもオフィスがございますので、日本で事前のご相談を承ります。経験豊富なカイナハレハワイのセールス及びスタッフにお任せください。

●お名前(フルネーム)

●メールアドレス

●メールアドレス (再入力)

●電話番号

●連絡方法

●留学の予定期間や物件のご希望をご自由にお書き込みください