カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.161
皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。
（ご挨拶）
日本では、新たな首相が誕生ですね。コロナ対策できちんと中小企業や個人事業主、個人などへの支援を実現してくれることを望みます。
ハワイは相変わらずの好天気で快適な日々が続いています。ところが、コロナ感染者数が減らず、9月12日までに感染者数が10,588人となり死者合計も97人となりました。 オアフ島で8月27日から2週間の間に発令された外出禁止、いわゆるロックダウンは、この状況から更に2週間、9月23日までに延長されました。 誰でも受診できるPCR検査ですが、H３フリーウエイを止めて、フリーウエイ上で行うドライブスルー検査が行われました。幾多の企業が困難な状況にありますが、この度は、ハワイアン航空が1000人を一時解雇すると発表しました。パイロット、客室乗務員などです。ラナイ島でも失業率が58％に上昇しました。リゾート関係752人を解雇とのことです。 公立学校は、1学期末（10月2日：その後1週間は秋休み）まで遠隔授業を延長することになりました。一方、ハワイ大学の医学部では、77人が入学しオンライン上で式典が行われました。77人中、女子が51人、男子が26人でした。 興味深いニュースでは、オアフ島の東側にある軍の管轄地内にあるベローズ・ビーチで、絶滅危惧種に指定されているハワイアンアオウミガメの孵化が初めて確認されたとのことです。 外出禁止令でビーチに人がほとんど訪れなかったことが良い影響を与えたかと話題になっています。また、ワイキキのロイヤルハワイアンホテル前の防砂提改修が完了しました。
大きなニュースでは、9月2日に終戦75年式典がパールハーバーで挙行されました。1945年9月2日、東京湾沖に停泊する戦艦ミズーリ艦上で日本が降伏文書に調印して第二次世界大戦が終結してから75年です。そのミズーリ号は今では常時ハワイ・ホノルルのパールハーバーに停泊しており、そのミズーリ号が記念式典の会場となりました。式典当日はオアフ島が2度目のロックダウンであったため、当初予定していた退役軍人の招待は中止となり、式典と飛行パレードのみの記念行事となりました。
（ハワイの不動産の話）
コロナの影響で商業不動産の販売が大幅にダウンしているという話です。 今年の3月以降商業用不動産への投資は激減しました。 今年の上半期（1－6月）の販売総額は5億⑦00万ドルにとどまり、前年同期の13億ドルに比べると60％減となりました。 特にホテルとリゾート用物件に特定すると上半期には販売が1件も記録されませんでした。 その間、海外からの投資は計3件のみで、金額も830万ドルにとどまっています。 ハワイの商業不動産では、例年国内外からの投資家により1億ドルを超える超大型物件契約も珍しくないのですが、今年の上半期に販売された最高額案件は、元ナイキタウンの商用ビル「キング・カメハメハ・プラザ」で7,550万ドルでした。
ホノルル市議会は、助成金により小企業と商業用不動産の家主を援助する決議案を採択しました。 家主助成金は、家主が申請した後、テナントに給付されるとのことです。助成金は床面積に準じて課される固定資産税を基に決定され、金額は約2か月分の家賃になるとのことです。 この助成金の資金確保では、新型コロナウイルス経済対策法（CARES法）で交付された連邦補助金から、1億ドルが充当される予定。 ハワイ飲食業界の会長は、このような追加の援助がなければ、州内のレストランの少なくとも40％が今年末までに閉業を迫られると警告しています。
（お知らせ）
この度、家の中の小さな不具合の修理やフローリングの改装などを迅速・丁寧・安価で請け負ってくれるハンディマンの会社が誕生しました。ホノルル空港地点から遊覧飛行・操縦体験ができるワシン・エアーを営んでおられる会社のオーナーがこの度立ち上げられた会社です。そのオーナーのことは私も長年にわたりよく知っており、十分信頼できる方です。当社でも既に数件の作業を依頼しましたが、とても満足できる内容の仕事をしていただけました。そこで、皆様にも同じような依頼をされたいというご希望があろうかと思い、こちらでご紹介させていただこうと考えました。パンフレットを添付しておきますので、直接ご依頼されるのもよし、当社にお問合せいただいてもお話をつなぎます。そのオーナーは日本の方ですので日本語でのやりとり大丈夫です。ハワイに物件をお持ちの方にもご紹介差し上げて下さい。
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★★★オンライン個別相談のお知らせ★★★
日々状況が変化する中、日本のお客様から様々なお問い合わせをいただいております。ご心配ごとなどのご相談も寄せられています。そこで私どもで何かお役に立てることを考え、Zoomを使用したオンライン『個別相談』を行うことにいたしましたのでご連絡させていただきます。個別相談の時間は、以下の通り日本の週末土曜日の午前中のお時間にセットさせていただきました。日本時間の毎週土曜日の午前、次回は9月26日（土）です。参加費は無料です。詳細はこちらをご覧ください。
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
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Hideo Mita (R) 三田 英郎
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