カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.136
皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。
（ご挨拶）
ハワイアン航空は、羽田ーホノルル線を1日1便増便すると発表しました。これは東京オリンピックの開催前の来年夏から便数が増えることになります。ハワイアン航空は日本とハワイを結ぶ直行便を週に31便の運航をしています。デルタ航空は、羽田発着枠が増えたことから来年夏までに成田をやめ、すべてのフライトを羽田に移管する計画を発表しています。新聞情報では、7月までの12か月間のホノルルのインフレ率が1.7％であったと報じています。全体は低いものの、衣料品のコストは11.3％上昇しました。これは中国からの輸入製品に対する関税アップの影響が出たものです。ちなみに住宅費は2.4％、食費は2.3％の上昇でした。8月21日は、ハワイがアメリカの州に認められた60周年の記念日でした。ハワイでの自動車販売台数がハワイ諸島全体で6月時点の前年比較で6.3％減少しました（今年27,402台、去年29,245台）。一方で、7月のホテルの業績は客室稼働率など各種要素すべてで前年同月を上回りました。ただ、昨年は記憶に新しいハワイ島キラウエア火山の噴火活動による減速があったので、それが業績アップという数字に表れているとのことです。全米のハイウエイ状況報告が発表され、ハワイ州は50州のうちの47位にランク付けされました。この格付けを向上させるためには、舗装状態を改善することと、死亡事故率を下げる必要があるとの専門家の指摘があります。最後にアメリカならではのニュースですが、ワイキキでオアフ島では二店目になる医療用大麻（マリファナ）を販売する薬局がオープンしました。
（ハワイの不動産の話）
ワイキキに超高級ホテルが誕生します。新ホテルの名前は「エスパシオ・ザ・ジュエル・オブ・ワイキキ」です。カラカウアアベニューに面する元88室あったアストンワイキキビーチ・ホテルを買い取ったオーナーが大金を投じてスイートルームのみ9室の超高級ホテルに改装しました。オープンは9月7日の予定です。室内はア2250スクエアフィート（約209平方メートル）と広く、内装はイタリアの大理石やモロッコの金属細工が施され、家具・寝具など室内は最高級の設備で整えられているとのことです。プライベートの屋上プール、スパもあり、コンシェルジュ、バトラー、車のサービスも受けられますが、プライベートシェフを呼んで室内のキッチンで調理してもらうことも可能とのことです。気になる１泊の宿泊料金は3,000ドルから10,000ドルとのことです。もう一つの話は、逆に安い価格の家賃を低所得者に提供するカポレイの「クラナ・ハレ」についてのニュースです。現在1棟目が建設中で、こちらは55歳以上の高齢者用154戸のタワーで、来年4月に完成見込みですが、更に2棟目の建設をはじめるとのことです。2棟目は家族用の143戸のタワーで2021年初頭に完成の予定です。低所得者用というのはどういう条件かというと、ホノルルの中間年収の60％未満の世帯用で年収額が一人だと$50,640、夫婦で$57,840、4人家族で$72,300以下であることが条件になります。予測月額家賃はスタジオで$1,265、1ベッドルームで$1,355、2ベッドルームで$1,624、3ベッドルームで$1,879とのことです。違法バケーションレンタルの取り締まりのためホノルル市役所当局は検査官最大6人を増員雇用するとのこと。着々と手が打たれているようです。
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カイナハレ ハワイ不動産セミナーFALL 2019のご案内
＊日程が決まりましたのでお知らせいたします。
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カイナハレハワイ 厳選物件リスト
★おすすめ一戸建て
91-1033 ホクウェキウ ストリート
価格: US$ 849,000.00 日本円：JP¥ 90,281,113
JALのマイル：40,000マイル
美しくリモデルされた、カポレイCCフロントの3BR+ファミリーハウス。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201923217
★おすすめコンドミニアム
パシフィック・モナーク # 706
価格: US$ 480,000.00 日本円：JP¥ 51,042,325
JALのマイル：10,000マイル
ビーチ、ショップ、レストランからわずか数ブロックの素晴らしいロケーションです。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201918810
★おすすめバケーションレンタル
パビリオン・アット・ワイキキ #2304
ワイキキビーチ、アラモアナショッピングセンター、マッカリーなどが徒歩圏内にあるので、遊びにショッピングにとても便利なロケーションです。
1BR/1BA お家賃：$2,500/30泊
https://www.kainahale.com/property/pavilion-at-waikiki-2304/
★おすすめ長期賃貸物件
ハワイアンモナーク#909
ワイキキ ハワイアンモナークの家具つきStudioのお部屋 空室あります。
ステューディオ（0BR/1BA） お家賃：US$1,300／月+TAX+電気代
https://www.kainahale.com/property/hawaiian-monarch-909/
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2019年6月1日から新オフィスに移動致しました。移動先は、同じビルディングの10階、1001号室です。新オフィスでは、お客様とのミーティングルームから綺麗な景色が見えます。是非一度お出で下さい。皆様のお越しをお待ちしております。
カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
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