4月 2016

【号外】カイナハレ・ハワイわくわく不動産便り

いつも当社のサービスをご利用いただきまして、まことにありがとうございます。当社は物件ご購入のお手伝い、ご購入後の管理（別荘として、長期賃貸として、短期賃貸として）、そしてオーナー様がご滞在中のサポート（ホアロハ･クラブというコンシェルジュ･サービス）を行っていますので、当社にお出でいただければ、不動産に関するサービスはすべてお任せいただける体制をとっております。勿論ご売却のお手伝いもさせていただきます。

本年2月に当社設立5年目に入りました。日ごろよりより質の高いサービスを提供することに日夜努めてまいりましたが、この機会に、より一層お客様にご利用していただきやすくするためのサービスを新たに取り入れました。そのサービスを以下にご紹介させていただきたく存じます。

号外ニュース１）ハワイ不動産物件 かんたん検索が完成しました。
ホノルル不動産協会のMLSに登録されたハワイ最新物件をリアルタイムで簡単に検索できるようになりました。金額やエリア、眺めや寝室数等の条件で検索するのはもちろん、Trump TowerやThe Ritz-Carlton、Waikiki Banyanなどなど、人気の物件を自由に検索することもできます。お好みの物件は「お気に入りリスト」にボタン一つで集めて、まとめて問い合わせしていただけます。もちろんスマートフォン対応です。見ているだけでも楽しいハワイ不動産物件検索をぜひお楽しみください！

カイナハレ ハワイ ウェブサイト
https://www.kainahale.com/

スマートフォン専用検索サイト
http://search.kainahale.com/

号外ニュース２）ハワイ不動産物件購入で、最大80,000 JALのマイルGET！
JALバケーションズとの提携により、ご購入金額に応じてJALのマイルをご提供させていただくことに致しました。ハワイの不動産を購入してJALのマイルを差し上げられるのは当社カイナハレ ハワイだけです。

●カイナハレ・ハワイで購入3つのメリット！
1） 手厚い管理体制。
2） 日本でも対応可能な窓口、東京オフィスがあります。
3） JALバケーションズとの提携により最大80,000マイル。

本年も今まで以上に、お客さまにご満足いただけるハワイ不動産会社を目指してまいります。今後ともハワイ不動産会社、カイナハレ ハワイにご期待ください。

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Hideo Mita (R) 三田　英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609,
Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280
Fax: (808) 664-8700
Cell: (808) 286-2834
Email: hmita@KainaHale.com
Website: www.KainaHale.com
スマフォかんたん物件検索:　search.KainaHale.com
Blog: www.ameblo.jp/kainahale
Facebook: www.facebook.com/kainahale

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.57

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

熊本で大きな地震のニュースをハワイで知り、心を痛めています。被害に遭われた皆さまに心からお見舞い申し上げます。そして、安心して生活できる環境が整いますことを心よりお祈り申し上げます。

（ハワイの話）

先日当地ホノルルでホノルルマラソン協会主催のハーフマラソンが開かれました。JALさんが共催しており、年々参加者が増えてきました。今年は1万人を越えたようですが一緒に走って（歩いて）いて、ノン･ジャパニーズの参加者が圧倒的に多いと感じました。おそらく7割はノン･ジャパだったと思います。オアフ島の西側からアラモアナまでを結ぶ鉄道は、経費見込みがどんどんオーバーして行き、ほぼ毎月新聞記事が出ていますが建設は着々と進んでいます。

（ハワイの不動産の話）

ワイキキでもリッツカールトンが完成し、インターナショナルマーケットプレイスの建設も佳境に入り、クヒオ通りが大きく変わろうとしています。前号でもお伝えしたイリカイ2階の改装販売プロジェクトは、既に40戸全部売り切れました。約300人からのオファーが入り、入札形式となりました。当社お客様からも多数オファーを入れていただきました。ありがとうございました。現在、新築案件目白押しのカカアコ地区の話題ですが、同地区では、短期賃貸を禁止するコンドビルが続出しています。最近ではハワイキ･タワーに続きナウル･タワーでも最低貸し出し期間を180日にすることが決まり、バケーション･レンタルができなくなりました。高級コンドミニアムを購入されるオーナー様には、ご自分で利用しない期間を賃貸に出すことを考えられる方も多いのですが、カカアコ地区が難しくなるということから、アラモモアナ地区か、特にワイキキ地区が大きく見直されてきています。バケーションレンタルをお考えのバイヤー様は是非ワイキキ地区をご検討下さい。

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＊今おすすめのハワイ コンドミニアム＊

パシフィカ ホノルル # 2207 | Pacifica Honolulu # 2207

Pacifica Honolulu #2207

ペットフレンドリー！2ベッド、2バス、2パーキング＋大きな書斎部屋付きコンドミニアムです。

http://kainahale.com/condominium/pacifica-honolulu-2207

＊今おすすめのハワイ 戸建て物件＊

864 ナナホウナ ストリート| 864 Nana Honua Street

大規模なリフォームを終えたばかりの緑豊かなハワイカイの物件です。

http://kainahale.com/single-family/864-nana-honua-st

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＊カイナハレのブログ人気の投稿＊

お陰さまでカイナハレのブログを見て下さっている方が増えました！

＊アロハストリート ハワイ在住者ブログランキングを見る＊

http://www.aloha-street.com/userblog/cu/505

ハーフマラソン、ハパルア

2016年04月11日

http://ameblo.jp/kainahale/entry-12149017516.html

もっと円高になるのかも

2016年04月10日

http://ameblo.jp/kainahale/entry-12148649162.html

超高級コンドミニアム、36ミリオンドル

2016年04月09日

http://ameblo.jp/kainahale/entry-12148418066.html

ハワイの不動産は、まだ価格上昇中

2016年04月08日

http://ameblo.jp/kainahale/entry-12148012332.html

頭が痛いハナウマ湾観光規制

2016年04月03日

http://ameblo.jp/kainahale/entry-12146150887.html

ハワイ住人約半数が経済的に綱渡り状態

2016年04月01日

http://ameblo.jp/kainahale/entry-12145469316.html

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。

http://kainahale.com/about/contact/

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Hideo Mita (R) 三田　英郎

President & Principal Broker

Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.

2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii  96815

Tel:  (808) 397-5280   Fax: (808) 664-8700    Cell: (808) 286-2834

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カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.56

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

（ご挨拶）
日本では、卒業・入学・お花見という季節ですね。就職・転勤される方もおられて引越しのピークなのではないでしょうか。ここハワイでは、日増しに日が長くなり、好天になると心地よい風を受けながら春の日差しを浴びることができ快適です。これから夏にかけて、街中に咲く花の種類も増えてゆき、良いシーズンを迎えます。長丁場の米国大統領選挙では、先日民主党側もハワイ州の党員集会があり。投票の結果は、大差でサンダース氏がクリントン氏を破り勝利しました。ハワイへのビジター数は、全体に着実に増えてきていますが4月･5月は毎年ビジター数が少ない時期になります。従い、比較的フライト・宿泊もご希望スケジュールで予約を取りやすい時期です。当社のバケーションレンタルも是非ご利用下さい。

（ハワイ不動産について）
3月31日に前号でご紹介した節税型物件のイリカイご購入のオファー期限を迎えました。当社経由でオファーを入れていただいた皆様、ありがとうございました。実質入札形式で、結果は4月6日までには判明の見込みです。カカアコ地区の新規高級コンドミニアム群の工事が進んできており、本年末から来年にかけて完成・引渡しとなる予定です。一方ワイキキでは、一足早く、リッツ･カールトンのウエストタワーが完成しました。実質的なホテル･オペレーションの開始は6月初頭、グランドオープニングが7月初頭になる見込みと聞いています。既にいくつかマーケットに売りに出ていますが、このたび当社からもワンベッドルームが１件売りに出されました。資産価値のある物件であり、ホテルに預けて、ご自身でもご利用できます。ご興味おありの方は是非お知らせ下さい。

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（おススメコンドミニアム）
The Ritz-Carlton Residence #1205
ザ・リッツ・カールトン・ワイキキで、豪華さと最新の生活をお楽しみください。
http://kainahale.com/condominium/the-ritz-carlton-residences-waikiki

（おススメ一戸建て）
620 Ahakea Street | 620 アハケアストリート
静かで優雅な時間を過ごせる、カハラの平屋の豪邸をご紹介いたしましょう。
http://kainahale.com/single-family/620-ahakea-street

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＊カイナハレのブログ人気の投稿＊
お陰さまでカイナハレのブログを見て下さっている方が増えました！

＊アロハストリート ハワイ在住者ブログランキングを見る＊
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ハワイ州民主党員は圧倒的にサンダース支持
2016年03月28日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12143948527.html

新規コンドミニアム375戸が抽選販売に
2016年03月26日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12143211940.html

ホノルル動物園が教会の認定を拒否される
2016年03月24日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12142607135.html

カカアコの低価格賃貸コンドミニアム建設がスタート
2016年03月23日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12142242888.html

建築進む新規プロジェクト
2016年03月20日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12141158433.html

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ハワイ コンシェルジュサービス | ホアロハクラブ
http://www.hoalohaclub.com/

ホアロハクラブでは物件の点検からツアーの手配まで毎月幅広く沢山のご依頼を承っております。なかでも今月はレストラン予約やレンタカー手配のご依頼を多くいただきました。ご面倒な英語での予約から前日のリコンファームまで、すべてホアロハにお任せいただけます。人気で予約の取りづらいレストランや、海側のお席のリクエストなど細かい所まで指定していただけるのも現地ならではのサービスです。次回ハワイにお越しになる際は、ぜひホアロハクラブのご利用をご検討ください！お待ちしております。

＊「ホアロハクラブ」は、カイナハレハワイ不動産のコンシェルジュサービス部門です。

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
http://kainahale.com/about/contact/

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Hideo Mita (R) 三田　英郎
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Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
Email: hmita@KainaHale.com
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