【ハワイ不動産】カイナハレハワイわくわく不動産便りVol.222

皆様、平素より大変お世話になっております。
カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

（ハワイの話）

WBCでの日本選手の活躍は素晴らしかったですね。私たちはハワイにいて時間差の関係で試合が夜中だったり、平日の勤務時間中だったりで、ダイジェスト・ニュースか録画で見ていました。また、今では日本の桜が満開というニュースや、卒業・入学準備というニュースもよく目にしました。ハワイは、そろそろ雨季が終わって、天気の良いいつものハワイに戻ってきているところです。この３月後半は日本からの来訪者も１日平均２千人レベルに増え、米国本土も含めた全体の来訪者数（32,000人）の６%超えくらいまで回復してきました。ハワイにいる我々は皆、年末に向かってフライト数も増えてコロナ前の水準に早く戻っていただけるよう祈っています。

カポレイからホノルルに向かって敷設される高架鉄道は、カポレイからアロハスタジアムまでの開通が待たれていますが、その先の空港区間の工事が進んでおり、その地域に設置される４駅が年内に完成する予定との発表がありました。鉄道の西側始発駅から近い、ゴルフ場もあるホアカレイ・リゾートは長谷工デベロップメントが手掛けていますが、そこで、３月２５日に世界最大の人工波のプールがオープンしました。ここでは、３つのレストランやコーヒーショップ、バー、二つのイベントエリアなども備えており、「ワイカイ」と名付けられています。ホアカレイ・ゴルフ場では、４月９日から１５日に開催されるＬＰＧＡツアーの女子プロ・ゴルフトーナメント「第２回ロッテ・チャンピオンシップ」の会場となるため準備を進めています。

このオアフ島西側エリアの開発は、このようにどんどん進んでいます。そこで、当社が毎月開催しているオンラインの「カイナハレ・ハワイ　不動産最新情報&質問会」の次回の特集テーマとして「開発が進むオアフ島第二の都市カポレイ特集」を行って、この地域を皆様にご紹介いたします。この西地区がどのようなところなのか、どのように開発が進んでいるのかなど、とても興味深い内容を分かりやすくご案内しますので、始めての方もご都合が許せば是非ご参加下さい。日本時間の４月１５日（土）１０：００から（ハワイ時間４月１４日１５時から）の開催です。こちらからお申込み下さい。→ https://www.kainahale.com/questions/

ダウンタウンでウオールマートが４月２１日以降に閉店するというニュースが流れました。ダウンタウンでは１年前に大手小売店のウオルグリーンが閉店し、その半年後にロングスも閉店したという経緯があります。このウオルマートの閉店は、この地区での犯罪や、ホームレスの温床及び落書きを誘発する場所になるのではないかと心配されているとのことです。ダウンタウンの小売店の閉鎖は、全米的な傾向でコロナ大流行時にオフィスに出勤せずに、リモートで仕事をする人が増えたことでこの現象が加速されたと言われています。これからも在宅勤務が続き、オフィスに戻らない人も多くいると予測されていますので、大型の小売店がそこに入る可能性は低く、小型の小売店が入ってくれることが期待されています。

ハワイ島ヒロ市で毎年開催されていたものの、コロナで中止となっていたフラのフェスティバル「メリー・モナーク・フェスティバル」が、今年は4月9日の復活祭の日曜日から開催されることになりました。昨年は、観客を限定してライブで開催されましたが、チケットの一般販売はなく、今年は一般に販売され、既に完売しているとのことです。また、コロナの影響で3年間中断していたオアフ島アラモアナビーチで行われていた灯籠流しが、メモリアルデーの5月29日に再開されることになりました。主催者の真如苑ハワイでは、4月1日から、灯籠に添付する追悼文をウエッブサイトで受け付けるとしています。その追悼文は、日没時にアラモアナ・ビーチパークでカヌーからボランティアが海に浮かべるキャンドルライトの灯籠（ランタン）に使用されます。

全米でのメディアコンテストという中学・高校の生徒たちが教師の助けを借りずに、テレビ、映画などのビデオストーリーを作成するもののコンテストがあります。このコンテストもコロナでの中止の時期を経て、今年はカリフォルニア州ロングビーチで開催され、ハワイからは16校の生徒202人が参加しました。そこでハワイの学校が47個の賞を獲得し、最多賞を獲得しました。生徒たちには、最先端のカメラや編集機器、技術、インタビューや照明のスキル、計画、時間管理、チームワークを総動員させて行う学習体験となります。他の州の学校は、お互いを競争相手とみているが、ハワイでは学校間協力し合うことが多く、数十校のメディアの教師が知恵を出し合い、カリキュラムや教え方のヒントを共有し、グループトレーニングや会議で協力しているとのことです。

（ハワイの不動産の話）

ケアウモク通りの改善計画というものがあります。市運輸サービス局（ＤＴＳ）は。3月23日午後6時からバーチャルの会合を開き、ホノルルの「コンプリート・ストリート」プログラムの一部として、カピオラ二通りからワイルダー通りまでのケアウモク通りに計画している自転車保護レーン、交通緩和措置、歩行者横断歩道の改善などのプロジェクトについて説明しました。市の説明によると、オアフ島内の最も危険な通りの一つとして認識している、という前提のもとに行われるこのプロジェクトの目的は、ケアウモク通りを「コンプリート・ストリート」にすることで、歩行、車いす、自転車、公共交通機関、自動車などあらゆる年齢と能力の人々のニーズをバランスよく満たす道路を目指すことにあります。一般的な改善には、街路樹の設置、信号ある交差点での右折・左折専用帯の設置、バス停止位置の改善などが含まれます。このケアウモク通りに面したところに最近完成したコンドミニアム「アズール・アラモアナ」があり、また現在建設中の「パーク・オン・ケアウモク」もこのエリアにあります。

ホノルル美術館がコンテンポラリー・アート・ミュージアムとして長年運営していたスポールディング・ハウスを2019年に売却する計画を発表していましたが、この敷地面積3.4エーカーのスポールディング・ハウスが830万ドルで売却されたことがニュースになりました。当初の売出値は1,500万ドルで、現在の不動産評価額は1,740万ドルとのことです。この物件は、住宅用地と商業用地に区画されており、建物の一部が歴史的建造物と指定されているとのことです。

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第26回 カイナハレ ハワイ不動産 最新ニュース ＆ 質問会
4月開催の第26回 最新ニュース＆質問会は『開発が進むオアフ島第2の都市カポレイ特集』と題し行います。

ワイキキから車で西へ30分、美しい低層の一戸建てとタウンハウスやが多く立ち並び、メインランドのような雰囲気を持つオアフ島第二の都市カポレイ。2023年夏に開通予定のホノルル高速鉄道の発着駅でもあるカポレイは、大型のショッピングモールや映画館、ゴルフ場やアミューズメントプールなどアクティビティも豊富です。今回の特集では、これからさらに住宅の開発が進むカポレイの魅力に迫ります。

開催日時
日本時間：2023年4月15日（土） 10:00 AM～11:20 AM
ハワイ時間：2023年04月14日（金） 03:00 PM～04:20 PM

お申し込みはこちらのフォームからよろしくお願いします。
https://www.kainahale.com/questions/

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カイナハレハワイ 厳選物件リスト

★おススメ戸建て
91-229 マカホウ プレイス
価格: US$ 1,600,000.00　日本円：JP¥ 212,647,520
JALのマイル：80,000マイル
土地面積が約213.65坪、居住面積が約127坪という、塩水プール付きでカポレイでも最大級の邸宅。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202301708

★おススメコンドミニアム
アルーアワイキキ # 2801
価格: US$ 1,250,000.00　日本円：JP¥ 166,130,875
JALのマイル：62,500マイル
上質なリゾートライフをお楽しみいただける、アルーアワイキキの2ベッド2バス、コーナーユニット。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202306851

★おすすめバケーションレンタル
アイランドコロニー #1612
とても綺麗で落ち着いた内装の素敵なワンルームタイプのお部屋です。アメニティーも充実しており、プール、ジャグジー、サウナ、BBQグリルなどがございます。ワイキキ中心に位置しとても便利なロケーションにあります。
お部屋タイプ：ステューディオ（0BR/1BA）
追加説明 クィーンサイズベッドが1台。
最低宿泊日数：30泊～
お家賃：ローシーズン$2,100～/30泊
https://www.kainahale.com/property/island-colony-1612/

★おすすめ長期賃貸物件
アイランド・コロニー #1710
All New! Just Renovated! 人気のアイランド・コロニーで快適にお過ごし頂けます！ベッド、シーツ、タオル、掃除機から炊飯器、オーブントースター、食器まで全て新品！ラナイからは花火もお楽しみ頂けます！ワイキキの中心ほど近いシーサイドアベニュー、好立地です！ノードストローム、ロス、マック、スタバ、丸亀製麺、ミツワスーパーもすぐそこ！ナイスなインテリアでおすすめのコンドミニアムです！
お部屋タイプ：STUDIO（０BR/1BA）
最低契約日数：1年　お家賃：$1,700
その他：税金、電気、上下水道・ＴＶ込み
https://www.kainahale.com/property/island-colony-1710/

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
https://www.kainahale.com/subscribe/

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Hideo Mita (R) 三田　英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 1001, Honolulu, Hawaii 96815
Tel:(808) 397-5280 Fax:(808) 664-8700 Cell:(808) 286-2834
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