カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.167

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.167

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
日本では寒波襲来というニュースを聞いていますが、ここハワイでは、やはり米国本土の寒い地域からと思われる旅行者が温暖なハワイの気候に触れてワイキキ周辺を闊歩されています。ハワイは今もとても快適な環境を保っています。12月2日には9か月間の閉鎖を経て、ハナウマ湾の一般公開が再開しています。アメリカでは新型コロナのワクチン接種が始まったというニュースが流れていますが、ハワイでも8万回分のワクチンの接種が始まるそうです。ハイリスクの対象者が優先されるとのことです。

日本では12月8日が、そしてハワイでは12月7日が記念日である真珠湾攻撃ですが、今年は12月8日に日米合同の真珠湾攻撃戦没者追悼式典が開かれました。但しコロナ禍のため、バーチャル形式で行われました。ハワイ大学の卒業率が向上したというニュースもありました。マノア校では37.1%を記録したそうです。フラの祭典「メリーモナーク」は今年は中止でしたが、2021年には無観客で開催するとの発表がありました。新型コロナが経済に与える影響も大きく、州の職員1万人あまりを対象にファーロー(一時的無休休職)を1月1日から月に2度にわたり実施するとの州知事からの発表がありました。

(ハワイの不動産の話)
ハワイの住宅市場では、相変わらず好調のニュースが入ってきています。例えば、ハワイ島とカウアイ島の11月の住宅販売は、一戸建て、コンドミニアムともに販売数が前年を大きく上回りました。中間価格もカウアイ島の一戸建てを除き、2桁台の大きな伸びとなりました。ハワイ島の一戸建ての中間価格は、45万8千ドルで前年同月の39万4500ドルを16.1%うわまわりました。販売件数も254件で、前年の202件より25.7%の大幅増となりました。コンドミニアムの中間価格はは44万7500ドルで前年の37万2750ドルを20.1%上回りました。

新規コンドミニアム建設の話もあります。アラモアナセンターを所有するブルックフィールド・プロパティーズ社は、ピイコイとコナ通りの角に位置する商業施設アラモアナプラザに、40階建て、総戸数583戸のこのドミニアムタワーの建設を計画しており、ホノルル市議会のゾーニング・企画・住宅委員会が2日の審議で建設計画を条件付きで仮承認したとのことです。建設予定地となっているアラモアナプラザは、敷地面積1.8エーカーに、現在ニジヤ・マーケットやレストラン「エッグズンシングス」などが出店している場所にあたります。

(当社の新規発売戸建て物件)
11月1日付けで当社からゲート・コミュニティ内のブラック・ポイントにあるオーシャンフロントのゴージャス戸建て物件がマーケットに出されました。おススメ戸建てに載せていますので、是非ご覧ください。ご購入ご希望の方はお知らせください。またお知り合いの方でこのような物件にご興味おありの方がいらっしゃれば、是非お勧めをお願い致します。
●4131 ブラックポイントプレイス
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202027922

★★★オンライン個別相談のお知らせ★★★
日々状況が変化する中、日本のお客様から様々なお問い合わせをいただいております。ご心配ごとなどのご相談も寄せられています。そこで私どもで何かお役に立てることを考え、Zoomを使用したオンライン『個別相談』を行うことにいたしましたのでご連絡させていただきます。個別相談の時間は、以下の通り日本の週末土曜日の午前中のお時間にセットさせていただきました。日本時間の毎週土曜日の午前、次回は11月21日(土)です。参加費は無料です。詳細はこちらをご覧ください。

カイナハレハワイ オンライン個別相談会のお知らせ
https://www.kainahale.com/seminar/

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カイナハレハワイ 厳選物件リスト

★おススメ戸建て物件
91-1010 オアニアニ ストリート
価格: US$ 619,000.00 日本円:JP¥ 64,339,179
JALのマイル:20,000マイル
カポレイにある大きなデッキ付きの可愛いシングルレベルの一軒家。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202030392

★おススメコンドミニアム
アラモアナホテルコンド # 1526
価格: US$ 415,000.00 日本円:JP¥ 43,135,314
JALのマイル:10,000マイル
角部屋から美しい街と山の景色を楽しめる、人気のアラモアナホテルコンド。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=202003935

★おすすめバケーションレンタル
アルーアワイキキ#1610
お部屋タイプ:2BR/2BA レギュラーシーズン:月額$4,650〜/30泊~
ロケーション抜群!ワイキキの人気高級コンドミニアム、アルーアワイキキ。
https://www.kainahale.com/property/allure-waikiki-1610/

★おすすめ長期賃貸
パークレーン #1500 即入居可
1ベッドルーム (1BR/1BA) お家賃:US$6,500+税金/月
風格のパークレーンでも一番広いワンベッドルームです。小部屋もございます。
https://www.kainahale.com/property/park-lane-1500/

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。

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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 1001, Honolulu, Hawaii 96815
Tel:(808) 397-5280 Fax:(808) 664-8700 Cell:(808) 286-2834
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