カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.144
皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。
（ご挨拶）
新年あけましておめでとうございます。2020年もよろしくお願い致します。その2020年ですが、ハワイ大学経済研究機構が発表した向こう3年間のハワイ州経済予測報告によると、ハワイの旅行者は2020年に2.6％増加し、9年連続で記録を更新するとのことです。2021年に1.3％、2022年に0.8％伸び、1080万人に達するという予測です。2019年はサウスウエスト航空の乗り入れなどに助けられ、史上初めて1千万人を超えると予想されています。州内総生産でも2020年に0.9％、2021年に1.1％、2022年にも0.7％それぞれ伸びるとの見通しを示しています。12月25日のクリスマス・デーはショッピング・モールなどは軒並みお休みでしたが、当日かなりの雨と強風が吹き、家の中で閉じこもった方が多かったようです。19年2月に起こった土砂崩れで10ヵ月間かけて改修し、前日の12月24日にクリスマス・プレゼントの如く完全開通したパリハイウエイでしたが、25日にはその雨風の影響で通行止めになっていたそうです。来年の東京オリンピックでのサーフィン競技にハワイのジョン・ジョン・フローレンス選手が選ばれたことが話題になっています。オアフ島では使い捨てプラスティック製品を2022年までに全面禁止する条例案にホノルル市長が署名しました。ハワイ州の中でも最も厳しい内容になっています。ちょっと興味深いニュースでは、交際相手の女性の飼い犬を虐待した男が第二級動物虐待罪に問われていたものの州外に逃亡中だった被告がワシントン州からカナダに逃亡中のところを発見されてつかまり、より重い刑を求刑されたという話がありました。ハワイアン・テレコムをカナダの企業が買収したという記事もありました。
（ハワイの不動産の話）
旧年中は、物件のご購入、ご売却、賃貸のご利用など、当社をご利用いただきありがとうございました。ハワイの不動産物件売買価格が過去7年間上昇一方だったところ、2019年後半にはフラット状況になっていました。今後上昇するか、はたまた下降するかは不明ですが、ハワイの物件が安全かつ資産価値が下がらないドル建て資産として分散して所有するには適した対象であることには全く変わりがないと思います。売りやすい物件であれば、購入後、必要に応じていつでも売れるという自由で世界中から人が集まってくるマーケットですから、安心してご購入いただけると思います。カカアコ地区での建設・販売も順調に進んでいますが、先日よりご紹介しているワード・ビレッジのビクトリア・プレイスの販売が始まりました。全戸数の半分を居住者用に販売するというルールがあり、もう一方の半分（投資家向けはこちら）が売りに出されましたが、ほぼ90％が予約済になっていました。カカアコに並ぶ開発ラッシュのアラモアナですが、マンダリン・オリエンタル・レジデンス（同じビルの下半分はホテル）のセールス・オフィスがワイキキにオープンしました。セールスは1月からスタートになる模様です。州経済が来年以降も成長すると見込んだハワイ大学経済研究機構の報告には、オアフ島の不動産マーケットの予測も含まれていますが、それによれば、オアフ島の住宅市場は引き続き緩やかに成長し、2020年には一戸建て住宅の中間価格が1.9％上昇して803,500ドルとなり、2021年には2.1％アップ、2022年も1.2％のアップとみています。コンドミニアムの方は、2020年に2.8％上昇して437,400ドルとなり、2021年は2.4％、2022年も2.3％の上昇になると予測しています。本年も皆さまのお役に立つ情報をお届けしてまいりたいと思います。よろしくお願い申し上げます。
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カイナハレハワイ 厳選物件リスト
★カイナハレハワイ おすすめリスティング物件★
トランプタワーワイキキ # 921
価格: US$ 428,000.00 日本円：JP¥ 46,866,793
JALのマイル：10,000マイル
必見！トランプタワーワイキキのベストバリューオーシャンビュースタジオルーム！
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201933899
（おススメコンド）
ロイヤルクヒオ # 3304
価格: US$ 420,000.00 日本円：JP¥ 45,657,071
JALのマイル：10,000マイル
ワイキキのパノラマの景色を望めるロイヤルクヒオ2ベッドルーム/2バスルーム。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201923449
（おススメ一戸建て）
808 モクレアドライブ
価格: US$ 3,695,000.00 日本円：JP¥ 401,673,522
JALのマイル：80,000マイル
ラニカイビーチ！3ベッドルームメインハウス+1ベッドルームゲストハウス。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201935121
★おすすめ商業物件
212 マーチャントストリート
価格: US$ 79,800.00 日本円：JP¥ 8,741,776
ホノルル・ダウンタウンの中心部で小さなカフェ&レストランを始める絶好の機会です。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201932505
★おすすめバケーションレンタル（１）
アルーアワイキキ#3108 $5,300/30泊～
豪華な3ベッドルームでゆったりとしたハワイ生活をお楽しみ頂けます。
3BR/3BA クイーンベッド1台、フルサイズベッド2台、クリブ１台。
https://www.kainahale.com/property/royal-kuhio-1008/
★おすすめバケーションレンタル（２）
アロハ・サーフ #709 $67/泊～$90/泊
お買い物やお食事にも便利なワイキキの中心にあるアットホームなアロハサーフ。
ステューディオ（0BR/1BA）キングサイズベッド１台 ソファベッド1台。
https://www.kainahale.com/property/aloha-surf-709/
★おすすめ長期賃貸物件（１）
ラニケア・アット・ワイキキ#702（お家賃を見直しました）
デザイナーが選んだ新品の家具付き、上下水道・駐車場2台込み！
2BR/2BA お家賃：US$3,300+税金／月
https://www.kainahale.com/property/lanikea-at-waikiki-702/
★おすすめ長期賃貸物件（２）
ラニケア・アット・ワイキキ#704（お家賃を見直しました）
1000sqft以上のゆったりしたお部屋のラニケア・アット・ワイキキ#704
2BR/2BA お家賃：US$3,200+税金+電気代／月
https://www.kainahale.com/property/lanikea-at-waikiki704/
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー10階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
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