カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.123
皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。
（ご挨拶）
ここ数日、ハワイでは異常気象が続いています。断続的な強い雨と強風、そして朝晩だけでなく日中も上に何か羽織らなければしのげない寒さです。ワイキキを訪れる旅行者の名所の一つだったキングス・ビレッジが幕を閉じました。そこにあった何店かは、別の場所に店を構えましたが、引退を決めた多くの店のオーナーもいたそうです。インターナショナル・マーケットプレイスの近代化に続き小売店が集まるセンターがまた一つ姿を消しました。跡地は間もなく取り壊され、ヒルトンが32階建て191ユニットのタイムシェアタワーを建設します。2022年の初め頃に完成の予定です。2月の第2週はチャイニーズ・ニューイヤーのため市内のあちこちでライオン・ダンス（獅子舞）などが行われ、にぎやかでした。この時期に注目を浴びたニュースの一つは、ハワイ州選出の民主党連邦下院議員が2020年の大統領選挙に出馬の意向を示したことです。その議員はいろいろな意味において異色です。先ずまだ37歳の女性であること。兵役の経験を持っていること。米国議会初のサモア系議員であること。ヒンズー教徒であること。シリアのアサド大統領に面会もしていること。などなどです。これから大統領選挙の予備選挙の時期になると名前が取りざたされるようになるでしょう、彼女の名前はタルシ・ギャバ―ドです。
（ハワイの不動産の話）
アラモアナ地区で年内の着工が予定されている5棟のコンドミニアムのうち、最初の1棟となる「ハワイ・シティ・プラザ」の起工式が1月31日に行われました。ウオルマートに隣接するシェリダン通りに建設されるこのコンドは27階建て、全184戸です。このコンドの建設には4年をかける計画で、今年の3月には販売開始の予定です。184戸中、147戸はコンドミニアムとして販売され、1ベッドー2ベッドルームの価格が$600,000から$1,000,000になる見込みとのことです。残る37戸は、低所得者向けの賃貸ユニットになる見込みで、入居資格者はホノルルの中間所得の80％以下の世帯が対象になります。さて、オアフ島の住宅販売について9年ぶりに成長が鈍化したかというニュースが出ています。2019年1月の統計によると、一戸建て、コンドミニアムの両方で、件数・価格ともに対前年比マイナスを記録しました。この件数と価格の両方が下がったのは2010年1月が最後でしたので、まさに9年ぶりの下落を記録したことになります。この原因としては、需要の低下と供給の増加があったことが考えられますが、向こう数か月の動きを見てみないと今後の動向はまだわからないというのが一般的な意見です。実際に私の実感でも12月1月は低調でしたが、2月に入って様変わりし、活況を呈しています。同業者の意見も同じです。良く注視していきたいと思います。
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カイナハレハワイ 厳選物件リスト
★おすすめ一戸建て
4735 ファーマーズロード
価格: US$ 1,800,000.00 日本円：JP¥ 199,324,643
ミッドセンチュリーモダンな高級住宅街カハラの平屋一戸建て物件。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201903625
★おすすめコンドミニアム
パークレーン # 5405
価格: US$ 6,880,000.00 日本円：JP¥ 761,863,081
比類のないリゾートスタイルのアメニティを兼ね備えたコンドミニアム。
https://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201822575
★おすすめバケーションレンタル
ラニケア アット ワイキキ#2403
レギュラーシーズン／月額$5,500〜
パーキングもゆとりの2台分、ワイキキのオーシャンビューの人気高級コンドです。
https://www.kainahale.com/property/lanikea-at-waikiki-2403/
★おすすめ長期賃貸
ディスカバリー・ベイ #2809
US$2,300.00／月
洗濯機と乾燥機が付き、広々とした１ベッドルームのお部屋。
https://www.kainahale.com/property/discovery-bay-2809/
★おすすめ長期賃貸
ヌアヌ・パーク・プレイス#B308
US$2,200+税金／月
公園に囲まれた、静かでさわやかな立地の2ベッドルーム。
https://www.kainahale.com/property/nuuanu-park-place-b308/
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
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