カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.95
皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。
（ご挨拶）
今年もオアフィ島での12月上旬の風物詩、「ホノルルマラソン」が終わりました。今年は曇り空で途中少し小雨がパラつくというマラソンにとっては絶好のコンディションだったためか全般に好記録が出ました。男子優勝のケニアのチェロノは2年連続で、しかも大会新記録でした。女子優勝も2連勝したケニアのコスゲイで、これも大会新記録でした。私も、記録はともかく一応フィニッシュし17回目のフィニッシャーＴシャツをいただきました。そのマラソンのゴール近くの海辺側に「ワイキキ･ナタトリアム」と呼ばれる38年間使用されずに放置されていた海水プールがありますが、長い間、改修するか取り壊して砂浜にするかで議論が続いていたところ、この度、部分的に改修して水泳場として再建する計画が発表されました。詳細はまだまだこれからいくつかの案について議論され、最終案の承認・予算そちなどを経て決められてゆきます。
（ハワイ不動産の話）
相変わらずゆるやかな価格上昇が続いているハワイの不動産価格ですが、売却の決まった物件についての売出しから契約合意までの平均日数が約20日という短さで推移してしており、売り手市場が続いています。今、突然話題騒然となっているニュースは、イリカイホテルの海側に拡がるヨットハーバーのハワイ州とホノルル市が所有する場所3箇所をプライベート･デベロッパーとパートナーを組んで開発するという話が持ち上がったことです。まだ何も決まってはいませんが、近隣の住民やホテルなどの意見聴取が始まりました。もし仮に30階建てのホテルかコンドミニアムが建設されると、イリカイやプリンスホテルなどのビューが遮られる恐れがあるだけでなく、ヨットやボートを係留する人たちも含めた公共リクリエーションのための地域でしたから、どうせ開発するなら4階建てくらいの建物にしてほしいとの意見も出ています。
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カイナハレハワイ 厳選物件リスト
★おすすめ一戸建て
１）3411 ケプヒストリーート | 3411 Kepuhi Street
価格: US$ 1,590,000.00 日本円：JP¥ 179,507,427
ダイアモンドヘッドの麓に建てられた、5BR/3BAの新築一戸建て物件。
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201725392
★おすすめコンドミニアム
１）アルーア ワイキキ #3406 | Allure Waikiki #3406
価格: US$ 1,250,000.00 日本円：JP¥ 141,731,903
大幅に値下げしました！広々とした高層階の3ベッド/2バス+デンユニット。
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201711534
２）パシフィカホノルル #4409 | Pacifica Honolulu #4409
価格: US$ 848,000.00 日本円：JP¥ 96,150,923
人気のカカアコエリア、広々とした高層階の2ベッド/2バス+デンユニット。
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201724948
★おすすめバケーションレンタル
ペットと泊まれるアラワイテラス#253 | Ala Wai Terrace #253
希少なペットフレンドリー（ペット同伴可）物件です。
https://www.kainahale.com/vacation-rental/ala-wai-terrace-253-2
★おすすめ長期賃貸物件
ハワイアンモナーク#909（2018年1月15日からご入居可）
ワイキキ ハワイアンモナークの家具つきStudioのお部屋。
https://www.kainahale.com/for-rent/hawaiian-monarch-909
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