カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.54
皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。
いつの間にか２月も終わりました。米国では次期大統領選挙の前哨戦が始まっており、このお便りが皆様のお手元に届く頃にはスーパーチューズデーの結果が報道されている頃かと思います。ちょうど今は日本の大学生の春休みということで当地には卒業旅行かと思われる若い方たちがたくさんお見えになっておられます。今年の冬は好天続きで、先日はノースショアに大波も訪れ、大サーフィン大会も実施されました。米国も日本も確定申告の時期となり、今お見えになられ不動産ご購入をご検討される方たちは、特に節税向きの物件はないものかと思っておられることが多いように思います。
（ハワイ不動産について）
当地の不動産には、日本の方にとって節税向きの物件があります。ハワイのコンドミニアムは一般に建物の評価が大きく、建物対土地の評価を見ると、９０対１０くらいなのが普通です。つまり、購入される物件価格の約９０％程度が減価償却の対象になります。また、ハワイでは築年が４７年を越えている物件もたくさんあり、そうなると、日本では耐用年数越えとなり加速償却（９年間での償却）ができることになります。今大改装して、間もなく売りに出されるイリカイ・アパートメントの２階部分を中心に約４０室ほどが売りに出ますが、これがまさにこの加速償却対象物件になります。
購入ご希望の方は、今すぐご連絡下さい。また、オファーを入れるときにキャッシュ購入なら、キャッシュ･ファンドがある証明を、また一部ローンを組まれる方はプレ･アプルーバル･レターを同時に出す必要がありますので、事前のご準備をお願い致します。
よろしくお願いします。
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（おススメコンドミニアム）
コロニーサーフ #1202 | Colony Surf #1202
ゴールドコーストの美しい海に面した1BDコンドミニアム。上層階、間仕切壁を廃したオープンプランデザインからの景色は圧巻です。
http://kainahale.com/condominium/colony-surf-1202
（おススメ一戸建て）
7042 カラニアナオレ Hwy| 7042 Kalanianaole Hwy
マリーナフロントの豪華な物件、ウォーターフロント生活を楽しむことができます。
http://kainahale.com/single-family/7042-kalanianaole-hwy
（おススメバケーションレンタル）
444 Nahua #708 l 444ナフア#708
ワイキキの中心地に建つ22階建てコンドミニアム444 Nahua。1ベッドルームには、フルキッチン、1ベッドルームでは希少価値の洗濯・乾燥機が完備され、長期滞在には大変人気のあるお部屋です。無料駐車場2台分付き。
ただ今スペシャルキャンペーン実施中！
通常ルームレート$2,350/30泊のところ、3月・4月のご滞在に限り$1,980/30泊でご利用頂けます。（税金、清掃代、保証金は別途。）詳細は下記をご覧ください。
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お陰さまでカイナハレのブログを見て下さっている方が増えました！
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『ハワイ原住民国の憲法』
2016年02月28日
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『ワイキキからアローハ！』』
2016年02月17日
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ハワイ コンシェルジュサービス | ホアロハクラブ
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ホアロハクラブでは物件の点検からツアーの手配まで毎月幅広く沢山のご依頼を承っております。なかでも今月はレストラン予約やレンタカー手配のご依頼を多くいただきました。ご面倒な英語での予約から前日のリコンファームまで、すべてホアロハにお任せいただけます。人気で予約の取りづらいレストランや、海側のお席のリクエストなど細かい所まで指定していただけるのも現地ならではのサービスです。次回ハワイにお越しになる際は、ぜひホアロハクラブのご利用をご検討ください！お待ちしております。
＊「ホアロハクラブ」は、カイナハレハワイ不動産のコンシェルジュサービス部門です。
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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
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