不在宅総合管理サービス

オーナー様がいつ来ても快適に別荘をご利用になれるよう不在宅管理をさせていただいております。


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Company Profile

会社概要PDF(1.0 MB)


不在宅総合管理サービスのご案内

船舶会社によると、渡航せずに港で長期間留めているほうが船体の傷みがはげしいとのことです。それは長期間留めていると船底に付着物がつきやすくなるからだそうです。飛行機のエンジンも空港で長く保管されているより、空を飛んでいるほうが長持ちします。もちろん家も同様で、人が住んでいないと老朽化が加速してしまうのです。

 

普段の生活が家を守っています。

・ドアからの出入りや窓の開け閉めで自然に空気の入れ替えができている。
・水がパイプ内を移動することでパイプ内部に付着物が着き難くなる。
・鍵穴や蝶番などは使用することで錆びがつきにくくなる。
・排水トラップに常に水が溜まることで下水ガスの室内侵入を防いでいる。

このようなごく自然な当たり前の生活が、家を守っているのです。

 

別荘での生活、このような経験はありませんか?

  • 休暇に来ているのに掃除や修理でゆっくり出来ない。
  • いつもどこかが壊れている。
  • 修理業者を呼ぶにも英語に自信がない。
  • 郵便物の内容がわからない。

 

不在宅総合管理

不在宅総合管理サービス 具体的な内容
月次点検 定期的にオーナー様の別荘を巡回し下記の項目をチェックいたします。
・全ての窓を開け空気の入れ替えを行います。
・洗濯機、乾燥機、オーブン、電子レンジなど全ての家電を作動します。
・トイレ、シンク、お風呂など水周り全ての水漏れチェックを行います。
・全ての電球が切れていないか確認いたします。
・シロアリなどの害虫の存在している証拠がないか確認いたします。
報告書 月々の点検直後にメールもしくは郵便にて報告書をお届けいたします。不都合を発見した場合には、即時オーナー様に画像をお送りし、改善策をご提案させていただきます。高額な修繕と想定され、緊急ではない際には3社ほどの業者から書面による見積もりをお取りいたします。
各種支払い代行 固定資産税、管理組合費、電気代、ケーブルテレビ代、インターネット代など各種請求書に対して遅れることなく支払いを代行させていただきます。
業者のコーディネート 庭業者、プール業者、害虫駆除業者、清掃会社、各種修理業者などが効率よく仕事ができるようにコーディネートいたします。作業終了後の確認もかならず行います。
郵便物のチェック オーナー様のご希望にて未開封のまま転送するか、開封しPDFにてメールでお送りいたします。

株式会社カイナハレハワイでは、オーナー様がいつ来ていただいても快適に別荘をご利用になれるように、総合的な不在宅管理をさせていただいております。上記サービスに含まれていない内容や、不在宅の規模や内容、お客様のご希望をお伺いし、総合的に不在宅管理を進めてまいります。

カイナハレ不動産の安心チェックポイント

  • 東京にオフィスがあるので、日本での事前相談ができます。
  • 経験豊富なセールス及びスタッフがそろっています。
  • 税務・相続・事業継承などのご相談にも専門家をご紹介できます。
  • ハワイでも電話応対は必ず日本語できめ細かく致します。
  • ハワイでは24時間電話対応をしていますので、急用でも大丈夫です。
  • ご購入後のサポートを最重要サービスにしています。

ぜひご相談ください。

不在宅物件管理サービスのお問い合わせはこちらのフォームからどうぞ。





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