12月 2016

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.71

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶）
12月上旬には、7日のパールハーバー75周年記念行事に続き、11日にはホノルルマラソンが開催されました。今年は、マラソン当日の天気予報は雨といわれていたのですが、スタートしてからも幸い雨は降らず、午後に向かって徐々に好天候になり、遅めのランナーたちは暑い日差しの中を歩く状態となりました。北半球にありながら12月という冬の季節ではありますが、早朝5時という肌寒い時刻にスタートしてもランニングと短パンで参加できるというハワイならではの素晴らしい環境を参加者全員が再認識した一日だったと思います。ゴールした後では熱い身体を冷やしに、すぐそばの海に飛び込んだ方も多かっただろうと思います。今月後半はクリスマス･正月に向けて、今年最後のビジネス追い込みとなります。

（不動産状況）
12月7日に行われたホノルル不動産協会の発表によると、11月にはオアフ島の住宅市場は販売件数で昨年同月比20％近い上昇を示した模様。より具体的には、戸建て件数が294戸で昨年の246戸より19.5％増え、コンドミニアムでは421ユニットで昨年の358ユニットより17.6％の増加でした。1月から11月までの累計で見ると、戸建てが前年同期比６％アップ、コンドミニアムが同8％アップとなりました。11月の戸建て住宅の中間価格は750,000ドル（約8,600万円）、コンドミニアムは、395,000ドル（約4,542万円）と前年同月比でそれぞれ4.8％、13.7％の上昇を示しました。もし、このまま12月も同じ傾向をたどると2016年のオアフ島の住宅は、戸建て・コンドともに4年連続して販売価格の最高値を更新することになります。

———————————————

（おススメコンドミニアム）
Allure Waikiki #2803
価格: US$ 988,000.00　日本円：JP¥ 113,813,768
人気のアルーアワイキキ、美しい眺めが楽しめる高層階物件。
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201619820

（おススメ戸建て）
91-1410 Halahua St., Kapolei $825,000
人気のカポレイ ノールズ、4ベッド2バスの優良物件。
価格: US$ 825,000.00　日本円：JP¥ 95,036,800
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201627648

＊スマートフォン専用検索サイト
http://search.kainahale.com/

———————————————

＊アロハストリート ハワイ在住者ブログランキングを見る＊
http://www.aloha-street.com/userblog/cu/505

＊カイナハレのブログ人気の投稿＊

2016年12月14日
ハワイで最後のサトウキビ収穫
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12228599551.html

2016年12月12日
好天となったホノルルマラソン当日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12227948128.html

2016年12月10日
もうすぐホノルルマラソン
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12227368472.html

2016年12月08日
真珠湾攻撃75周年
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12226722372.html

2016年12月05日
カカアコでクリスマスセール
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12225886594.html

2016年12月03日
オープンしたワイキキ横丁
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12225148372.html

2016年12月02日
12月になりました
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12224845018.html

———————————————

●カイナハレ・ハワイで購入3つのメリット！
1） 手厚い管理体制。
2） 日本でも対応可能な窓口、東京オフィスがあります。
3） JALバケーションズとの提携により最大80,000マイル。

スマートフォン専用検索サイト
http://search.kainahale.com/

———————————————
Hideo Mita (R) 三田　英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
Email: hmita@KainaHale.com
Website: www.KainaHale.com
Blog: www.ameblo.jp/kainahale/
Facebook: www.facebook.com/kainahale

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.70

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

（ご挨拶）
今年も残すところ、あと1ヶ月となりました。ハワイの新聞、スター･アドバタイザーでは、ここ連日一面トップで真珠湾攻撃から75周年の記念行事をするという記事を報じています。1941年12月7日（日本では8日ですが）がアメリカを第二次世界大戦に引き込んだ日として、今年2016年はその75週年ということで大規模な行事が計画されているわけです。アメリカでは、25周年・50周年・75周年は特に大きな節目の年になります。新聞報道によると、この記念行事に先駆けて、ホノルル市警が交通規制計画を発表しました。ワイキキでも12月2日、4日、5日、と8日、9日に記念イベントが計画されているそうです。11日にはホノルルマラソンもありますので、今月前半は交通の混乱があるかもしれません。その時期にホノルルにお見えの皆様はご注意をお願いします。

（ハワイの不動産の話）
新規コンドミニアムの開発が進んでいたカカアコ地区では、カメハメハ･スクールズが開発の「ザ･コレクション」がオープンしました。そして次はハワード･ヒューズ社が開発の「ワイエア」がと相次いでオープンしました。ザ･コレクションは、以前コンプＵＳＡというＩＴ製品の店があった場所に建てられた465室のコンドミニアム、ワイエアは、ワードウエアハウスに隣接する海側の高級コンドミニアムで全室174室です。私も今日、ワイエアの23階の部屋とアメニティのある7階を見学しに行ってきました。ワイエアでは平均価格360万ドル（約4億円）で、92％が販売済み、但し、ペントハウス（40億円前後）はまだ残っています。ご興味おありの方は、お問い合わせ下さい。ワイキキのショッピング･プラザの地階に建設中だったワイキキ横丁がいよいよ12月1日からオープンします。どんな店ができるのか楽しみですね。

———————————————
カイナハレハワイ 厳選物件リスト

★おすすめコンドミニアム
リリオウオカラニ ガーデン #1717
人気のリリオウオカラニ ガーデンの悠々自適、広々としたワンベッドルーム。
価格: US$ 449,900　日本円：JP¥ 50,913,047
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201623256

★おすすめ一戸建て
927 10th アベニュー
2015年にリフォームされた、カイムキの3つの複合住宅。投資としても魅力ある物件。
価格: US$ 4,635,000　日本円：JP¥ 524,520,948
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201628210

★おすすめ物件「リッツカールトン」

ザ・リッツ・カールトン レジデンス | The Ritz-Carlton Residences

★おすすめ物件「ワイキキバニアン」

ワイキキ バニヤン | Waikiki Banyan

★おすすめ物件「アラモアナホテル コンド」

アラモアナホテル コンド | Ala Moana Hotel Condo

★おすすめ物件「アイランドコロニー」
https://www.kainahale.com/island-colony

★スマートフォン専用検索サイト
http://search.kainahale.com/

———————————————

＊カイナハレのブログ人気の投稿＊

お陰さまでカイナハレのブログを見て下さっている方が増えました！
＊アロハストリート ハワイ在住者ブログランキングを見る＊
http://www.aloha-street.com/userblog/cu/505

———————————————

カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。

Contact:

———————————————
Hideo Mita (R) 三田　英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
Email: hmita@KainaHale.com
Website: www.KainaHale.com
Blog: www.ameblo.jp/kainahale/
Facebook: www.facebook.com/kainahale