カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.64

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
今年の夏は、ことのほか日本からお見えになっておられる方が多いように思います。安全な渡航先としてハワイが見直されているのでしょうか。私たちハワイに住む者にとってはお客様が増えてくれることはとてもありがたいことです。ハワイ島のキラウエア火山が活動をしていることがこのところ話題になっていますが、8月6日夜にキラウエア火山山頂で爆発が起こり、頂上の溶岩湖付近は立ち入り禁止措置がとられています。ワイキキで9月1日ー10日に開催される予定の世界自然保護会議(世界保護サミット)にオバマ大統領が来て開会のスピーチをすることになったようです。ハワイにとっては2013年のAPEC会議以来の大規模な会議となります。当然のことながら、開催期間中は、大きな交通規制と道路閉鎖がありますので、この時期にオアフ島ご来訪の方はお気をつけ下さい。

(ハワイの不動産)
7月のオアフ島での住宅販売数は昨年同期比やや減少となりました。但し価格の方はややアップという数字が発表されています。戸建て販売数が322戸で4.5%減、中間価格は$746,000と5.1%のアップ。コンドミニアムは、販売数444ユニットで11.4%減、中間価格は$400,000で、14.3%のアップになりました。カカアコ地区の開発を進めているハワード・ヒューズ社では、今年の第2四半期の販売収益が増加したとのことです。完成が近いワイエアとアナハでは、それぞれ全戸数中91%と92%が売却済みとのことです。しかし13ヶ月前に販売開始されたゲートウエイ・プロジェクトはまだ建設開始の時期が決まっていないとのことです。全般に超高級コンドミニアムの売れ行きが鈍っているようです。

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(おススメコンド)
旅行者にも大人気のアイランドコロニー
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(おススメ戸建て)
カイルアビーチに近い3階建ての物件
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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
Email: hmita@KainaHale.com
Website: www.KainaHale.com
Blog: www.ameblo.jp/kainahale/
Facebook: www.facebook.com/kainahale

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.63

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
7月18日にハワイに戻りました。暑かった日本に比べて、やはりハワイは爽やかだと思っていたところ、一週間後にはハリケーン「ダービー」がやってきて、強風だけでなく、雷と大雨を降らし、2-3日蒸し暑い日々となりました。あちこちで道路が冠水し、また停電になったことろもあったようです。台風一過、ここ数日はハワイらしい快適な日に戻りました。アメリカ大統領選挙は、共和党トランプ、民主党クリントンの両候補が確定し、11月8日の本選挙に向けて走り出しました。どちらが当選するか予断を許さない展開になってきています。

(ハワイの不動産)
ハワイへの訪問者数は、年々順調に増え続けています。先日羽田空港で引き返し着陸時に車輪がパンクして数時間立ち往生した、ホノルル行きのハワイアン航空機事故がありました。このハワイアン航空が羽田発で週3日ハワイ島コナ行き直行便を近く運行するようになります。ハワイ島に別荘をお持ちの日本人オーナー様には朗報です。7月の後半には、日本の学校の夏休み入りとなってご家族連れの日本人ビジターの方々がたくさんお見えになっておられます。為替が英国のEU離脱派勝利以来円高に振れたこともあり、日本の方々の不動産購入意欲が強まっています。日本の方にはハワイ不動産ご購入のチャンスです。是非物件の円建て価格もわかる当社物件検索システムをご覧になって下さい。

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(おススメコンドミニアム)
ザ・レジデンス・アット・マキキ | Residence at Makiki #404 $510,000
US$ 510,000.00(JP¥ 52,392,746)
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(おススメ戸建て)
223 モオクアストリート | 223 Mookua Street
価格: US$ 1,975,000.00 | 日本円:JP¥ 202,893,478
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爽やかなハワイに戻りました
2016年07月31日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12185779997.html

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