カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.63

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
7月18日にハワイに戻りました。暑かった日本に比べて、やはりハワイは爽やかだと思っていたところ、一週間後にはハリケーン「ダービー」がやってきて、強風だけでなく、雷と大雨を降らし、2-3日蒸し暑い日々となりました。あちこちで道路が冠水し、また停電になったことろもあったようです。台風一過、ここ数日はハワイらしい快適な日に戻りました。アメリカ大統領選挙は、共和党トランプ、民主党クリントンの両候補が確定し、11月8日の本選挙に向けて走り出しました。どちらが当選するか予断を許さない展開になってきています。

(ハワイの不動産)
ハワイへの訪問者数は、年々順調に増え続けています。先日羽田空港で引き返し着陸時に車輪がパンクして数時間立ち往生した、ホノルル行きのハワイアン航空機事故がありました。このハワイアン航空が羽田発で週3日ハワイ島コナ行き直行便を近く運行するようになります。ハワイ島に別荘をお持ちの日本人オーナー様には朗報です。7月の後半には、日本の学校の夏休み入りとなってご家族連れの日本人ビジターの方々がたくさんお見えになっておられます。為替が英国のEU離脱派勝利以来円高に振れたこともあり、日本の方々の不動産購入意欲が強まっています。日本の方にはハワイ不動産ご購入のチャンスです。是非物件の円建て価格もわかる当社物件検索システムをご覧になって下さい。

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(おススメコンドミニアム)
ザ・レジデンス・アット・マキキ | Residence at Makiki #404 $510,000
US$ 510,000.00(JP¥ 52,392,746)
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201600766

(おススメ戸建て)
223 モオクアストリート | 223 Mookua Street
価格: US$ 1,975,000.00 | 日本円:JP¥ 202,893,478
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201618424

(おススメバケーションレンタル)
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キャンペーン宿泊期間:2016年8月31日〜9月30日の30泊/$2,199でご提供いたします。問い合わせはお早めに!

ワイキキ・バニヤン #3708 T1 | Waikiki Banyan #3708
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*スマートフォン専用検索サイト
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爽やかなハワイに戻りました
2016年07月31日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12185779997.html

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
http://kainahale.com/about/contact/

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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
Email: hmita@KainaHale.com
Website: www.KainaHale.com
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Facebook: www.facebook.com/kainahale

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.62

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
7月4日は、米国の独立記念日でした。当社では、昨年まで毎年お客様をお呼びして、アラモアナ・ビーチで行われる花火を鑑賞するため、日本でお花見の場所取りさながら、マジックアイランドの真ん中に前日から場所を確保してきました。夕方からバーベキュー・パーティをして飲み食い・歓談し、夜には目の前で上がる打ち上げ花火を楽しんでいました。今年は、趣向を変えて、30人乗りのカタマラン(帆船)を借り切り、当社従業員とその家族、そしてハワイにご滞在中の別荘オーナー様たちと海上から花火を観てきました。夕暮れ迫る海上ではシャワーにも遭遇しましたが、西の海に沈む真っ赤な太陽、海から見るワイキキの建物群、そしてダイアモンドヘッドを見ながら軽く飲み食いをして、特等席での花火鑑賞でした。

(不動産)
7月10日(日)の午後、東京有楽町の国際フォーラムの一室を借りて、「ハワイ不動産セミナー」を開講しました。今回は、ニューヨークで不動産業を営む方にゲストスピーカーで参加いただき、ニューヨークの不動産マーケットの現状をプレゼンしていただきました。そのニューヨークのマンハッタン地区のプレゼンを聞いていて、ハワイの不動産マーケットの状況がとても良く似ていることに気がつきました。共通点は、どちらも資産価値が下がらないことです。限られた土地で、世界中の人が注目しているため、長く所有しているとむしろ価値が上がり、売却によってキャピタル・ゲインがかなりの確率で期待できることです。夏休みに入り、たくさんの方がご家族でハワイをご訪問なさっており、当社セールスも物件ご案内に大忙しになっています。

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●カイナハレ・ハワイで購入3つのメリット!
1) 手厚い管理体制。
2) 日本でも対応可能な窓口、東京オフィスがあります。
3) JALバケーションズとの提携により最大80,000マイル。

スマートフォン専用検索サイト
http://search.kainahale.com/

(おすすめコンドミニアム)
シャトーワイキキ | Chateau Waikiki # 3006
MLS 201616523 US$ 475,000.00
マジックアイランドとアラモアナビーチを臨む1BDルーム。
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201616523

(おススメ戸建て)
1615 マキキストリート | 1615 Makiki Street
プナホウスクールから3ブロックに位置する、童話に出てくるような一戸建ての家。
MLS201612872 US$ 998,000.00
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201612872

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2016年07月16日
『独立記念日に海上から花火鑑賞』
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12181025216.html

2016年07月04日
『ハワイに来る人は増えていますが、お金の使い方が少なくなっているようです』
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12177072429.html

2016年07月02日
『ホームレスの数は去年より4%増』
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12176513176.html

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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
Email: hmita@KainaHale.com
Website: www.KainaHale.com
Blog: www.ameblo.jp/kainahale/
Facebook: www.facebook.com/kainahale

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.61

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ご挨拶)
早いもので、今年も半分が経過しました。後半に向けて頑張って行きたいと思います。欧州では、英国での住民投票でEU離脱派が勝利するというビックリニュースがありました。これにより急激な円高と株安と言う現象が起こりました。ハワイで不動産ビジネスに携わっている私たちにも影響が出てくると思っています。日本のお客様がハワイの物件を購入されるときには、円高局面の方が割安に購入できるメリットがありますので、ご購入意欲が高まるという一面があります。一方で、ご購入資金を手持ちの運用中の証券投資からとお考えの方は株価が高いときに株を売却してというお考えがありますので、株安はマイナスに作用します。

さて、米国は7月4日の独立記念日を目前に迎えています。ホノルルではアラモアナビーチパークのマジックアイランドで恒例の花火イベントがあります。当社では毎年マジックアイランド内に場所を確保してバーベキューをやってきましたが、今年は趣向を変えてカタマランを借りて海上から花火鑑賞をすることにしました。その様子は別途私のブログなどでご紹介したいと思います。

(不動産状況)
このところ、物件購入でお見えになられるお客様に対応していると、最近はワイキキに人気の対象が戻ってきていることを感じます。ショッピングやレストランを探すのに滞在先から歩いてゆける便利さがあり、また夕方から夜にかけて適当な人ごみの中を「そぞろ歩き」することができるのも一つの魅力ですし、アラモアナ・カカアコ地区での新規建設高級コンドミニアムと比べて価格が割安に見えるのもその傾向を後押ししているのでしょう。

当社では、オアフ島で売りに出ている物件をホノルル不動産協会の英語のサイトに直結させて日本語ですべての物件を検索できるシステムを導入しました。ご購入者へのJALのマイル提供につきましても、検索した物件ごとにマイル数を表示しています。ハワイの不動産について私が主催して行う東京と名古屋でのセミナーがもう目の前になってきましたがセミナー会場で、その検索システムの活用の仕方をリアルタイムでご説明致します。

名古屋セミナー 7月15日(金) ←こちらはまだお席が十分残っています。
*7月10日の東京セミナーは。定員いっぱいとなり締め切らせていただきました。
こちらからお申し込み下さい。
http://www.kainahale.com/seminar

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(おすすめコンドミニアム)
MLS 201615599 Waikiki Banyan II-1003 $475,000
2010年に改装された、ワイキキバニアン・マウンテンとゴルフコースビューの部屋。
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201615599

(おすすめ戸建て)
3093-A Kahaloa Dr $1,388,000
静けさに包まれたホノルルパラダイス、マノアバレーにある現代的な一戸建て物件。
http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201616371

(おすすめバケ−ションレンタル)
Royal Gardens #2400をお願いします。
クヒオとアラワイの間に立つヨーロピアンスタイルの綺麗でおしゃれなコンドテル。
http://www.kainahale.com/vacation-rental/royal-garden-at-waikiki-2400

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*アロハストリート ハワイ在住者ブログランキングを見る*
http://www.aloha-street.com/userblog/cu/505

*カイナハレのブログ人気の投稿*
2016年06月30日
『もうすぐ米国独立記念日です』
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12175837198.html

『ホームレスの人たちにサーフィン指導』
2016年06月28日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12175140789.html

2016年06月26日
『アラモアナのシロキヤが一般向けにオープン』
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12174494310.html

2016年06月25日
『英国のEU離脱は、こちらでも大ニュース』
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12174141942.html

2016年06月24日
『3ビリオンドル予算超過の鉄道プロジェクト』
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12173804795.html

2016年06月19日
『19世紀の砂糖運搬船がアロハタワーから「さよなら」』
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12172129151.html

2016年06月18日
『オアフ島鉄道プロジェクトがピンチ』
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12171887275.html

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●カイナハレ・ハワイで購入3つのメリット!
1) 手厚い管理体制。
2) 日本でも対応可能な窓口、東京オフィスがあります。
3) JALバケーションズとの提携により最大80,000マイル。

スマートフォン専用検索サイト
http://search.kainahale.com/

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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
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