カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.49

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ハワイの話)
12月13日(日)、恒例のホノルルマラソンが開催されました。昨年は雨と強風に悩まされたのですが、
今年は、すばらしく好天で、むしろスローランナーには暑さ厳しく日に焼けるマラソンデーでした。
私も15回目の参加で、フィニッシャーTシャツを受け取ってきました。翌日の14日(月)には、ワイキキでは
そのTシャツを着て歩いている人たちであふれていました。12月後半になる今から、クリスマス・お正月に向けて
日本からのお客様がたくさん訪ねてお見えになられます。不動産関連のご用命は是非当社にお願い致します。

(不動産の話)
ワイキキの新築コンドホテル、リッツ・カールトンのインスペクションが始まったことを前号でご案内しました。
今号では、改装されて販売開始が近い、イリカイ・アパートメントの2階部分についてご案内させていただきたいと
思います。今年の夏頃までに、22階から25階までの全フロアー、全改装による売り出しで全約170戸を完売した
イリカイ・プロジェクトは、日本のバイヤー様にとって、築年から加速償却の対象になることで日本での所得税の
節税効果があることに魅力があり、たくさんの方がご購入されました。同じ建物の2階部分を同じように改装中で、
間もなく売りに出される見込みです。こちらにご興味おありの方は、是非前もってお知らせ下さい。

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(おすすめコンドミニアム物件)
WAIKIKI BANYAN #2413-II | ワイキキバニヤン #2413-II
超人気のワイキキ内コンドミニアム、ワイキキ・バニヤンから、現在売り出し中の物件の中からおススメをご紹介します。こちらの物件はリースホールド(借地権つき)物件ですが、その分購入価格を低く抑えることができます。詳細は、当社のウエッブサイト掲載しておりますので、ぜひご覧下さい。
http://kainahale.com/condominium/waikiki-banyan-2413-ii

(おすすめ戸建て物件)
3008 Libert St | 3008 リバートストリート
ハワイ大学マノア校にほど近い、高台の壮大な景色を楽しめる家です。オリジナルは1948年築ですが、2014年に改装されています。景色を楽しめる広いデッキは、908sqft(=約84㎡)あります。
http://kainahale.com/single-family/3008-libert-st

(おすすめ長期賃貸物件)
Island Colony #1205 | アイランドコロニー#1205(即入居可!)
カーテンを新調、バスタブを綺麗にしたばかりです!!ワイキキの中心に位置しショッピングやレストランに便利な場所にあります広いラナイ付きスタジオになります。運河、マウンテン、ゴルフコースビューです。常に涼しい貿易風がお部屋を通り抜けています。施設も充実しており、サウナ、プール、ジャグジー、ジム、BBQ、24時間セキュリティー。お部屋はベーシックケーブルTV、インターネット、上下水道込み。
http://kainahale.com/for-rent

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*カイナハレのブログ人気の投稿*
お陰さまでカイナハレのブログを見て下さっている方が増えました!

*アロハストリート ハワイ在住者ブログランキングを見る*
http://www.aloha-street.com/userblog/cu/505

『好天に恵まれたホノルルマラソン』
2015年12月15日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12106342990.html

『全米で最も健康的な州はハワイ州です』
2015年12月11日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12105001517.html

『お買い得コンドミニアムを売り出しました』
2015年12月09日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12104339412.html

『どこの人が一番ハワイの不動産を買っているでしょうか。』
2015年12月07日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12103617872.html

『ハワイへのビジター数を増やし続ける観光対策』
2015年12月06日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12103213806.html

『カポレイに新しくホテルができます。』
2015年12月05日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12102889861.html

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ハワイ コンシェルジュサービス | ホアロハクラブ
http://www.hoalohaclub.com/

ホアロハクラブでは物件の点検からツアーの手配まで毎月幅広く沢山のご依頼を承っております。なかでも今月はレストラン予約やレンタカー手配のご依頼を多くいただきました。ご面倒な英語での予約から前日のリコンファームまで、すべてホアロハにお任せいただけます。人気で予約の取りづらいレストランや、海側のお席のリクエストなど細かい所まで指定していただけるのも現地ならではのサービスです。次回ハワイにお越しになる際は、ぜひホアロハクラブのご利用をご検討ください!お待ちしております。

*「ホアロハクラブ」は、カイナハレハワイ不動産のコンシェルジュサービス部門です。

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
http://kainahale.com/about/contact/

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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
Email: hmita@KainaHale.com
Website: www.KainaHale.com
Blog: www.ameblo.jp/kainahale/
Facebook: www.facebook.com/kainahale

カイナハレ東京オフィスが移転します。

平素よりお世話になっております。

カイナハレ不動産の東京オフィス住所が、2016年1月18日より変更いたします。
移転後の所在地は以下の通りです。

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カイナハレ東京オフィス新住所
〒105-0000 東京都港区赤坂1-14-15 第35興和ビル別館3F
TEL:03-6896-8011(開通しております)
FAX:03-5545-8964(2016年1月18日より)

(新東京オフィス)
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(外観)
カイナハレハワイ東京オフィス

新年は、1/18からの業務開始になります。
今後ともカイナハレハワイをよろしくお願いいたします。

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.48

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(日本とハワイの話)
11月22日から28日の間にトンボ返りで日本へ行ってきました。今回は東京・名古屋・大阪でしたが、予想外の寒さでした。28日にホノルルへ戻ったら摂氏25度で、ホッとしました。その間に当地ではサンクスギビングデー翌日の大バーゲン・セールも終わり、街中はほぼクリスマス色であふれています。もう再来週(12月13日)にはホノルルマラソン開催となります。ことしもたくさんの方が日本からご参加されます。私もエントリーしています。

(ハワイ不動産の近況)
ワイキキ内で建設が進んでいるリッツ・カールトン・ホテル・コンドですが、第一棟がほぼ完成し、ご購入者様のインスペクションが今週から始まりました。物件引渡しは、来年春頃になる見込みですが、その時期になると再販物件が出てきます。その再販物件のご購入にご興味おありの方は、是非前もってお知らせ下さい。

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*今おすすめのハワイ コンドミニアム*

Island Colony #4107 | アイランドコロニー #4107
家具付の改装されたばかりの高層階ユニットです。何と言ってもアラワイ運河、ダイアモンドヘッド、オーシャンが見える最高のビューです。短期賃貸で借り手がつきやすいVRに向いている物件です。
http://kainahale.com/condominium/island-colony-4107

*今おすすめのハワイ 戸建て物件*

116 Waialeale Street | 116 ワイアレアレ St
ハワイカイ地区の閑静な住宅地にある平屋建て3ベッドルーム、2バスルームの戸建てです。やや高台にあるので、オーシャンもダイアモンドヘッドも見ることができます。裏側にプールと芝生の庭があります。築53年経過していますが、適宜改装されています。
http://kainahale.com/single-family/116-waialeale-street

*今おすすめのハワイ バケーションレンタル物件*

Century Center #1903 | センチュリーセンター #1903
綺麗なお部屋! 好立地!カラカウア通り と カピオラ通りのコーナー!! ハワイ・コンベンションセンター向かい!!! 徒歩にてワイキキ、ドンキホーテ、アラモアナセンター、レストランすぐ。ハワイ大学、KCCへもバスで行ける便利な場所。バス停も目の前ありどこに行くにも便利。設備も充実、プール・エクササイズルーム・テニスコートなどで充実したバケーションをお過ごし頂けます。WiFi、駐車場一台無料です!2015年12月/2016年1月室料$2,300/30泊+税金。他に清掃費と保証金がかかります。(ご予約は30泊から)
http://kainahale.com/vacation-rental/century-center-1903

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ハワイ コンシェルジュサービス | ホアロハクラブ
http://www.hoalohaclub.com/

ホアロハクラブでは物件の点検からツアーの手配まで毎月幅広く沢山のご依頼を承っております。なかでも今月はレストラン予約やレンタカー手配のご依頼を多くいただきました。ご面倒な英語での予約から前日のリコンファームまで、すべてホアロハにお任せいただけます。人気で予約の取りづらいレストランや、海側のお席のリクエストなど細かい所まで指定していただけるのも現地ならではのサービスです。次回ハワイにお越しになる際は、ぜひホアロハクラブのご利用をご検討ください!お待ちしております。

*「ホアロハクラブ」は、カイナハレハワイ不動産のコンシェルジュサービス部門です。

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*カイナハレのブログ人気の投稿*

2015年11月29日
日本のテレビ番組にちょっとだけ登場しました
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12100709137.html

2015年11月22日
珍しく一日中降り続けた雨、動物園も閉園に
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12098238932.html

2015年11月20日
ハワイ経済のアップダウン
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12097536101.html

鉄道の駅建設の入札3駅分で112ミリオン
2015年11月19日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12097159822.html

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*アロハストリート ハワイ在住者ブログランキング*
http://www.aloha-street.com/userblog/cu/505

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カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
http://kainahale.com/about/contact/

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Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
Email: hmita@KainaHale.com
Website: www.KainaHale.com
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