カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.45

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ハワイの話)
早いもので、もう10月も半ばになりました。ハワイのスーパーマーケットではどこへ行っても橙色の大きなカボチャを売っています。そう子供たちが喜ぶハロウイーンが近づいてきました。ワイキキのカラカウア通りでは毎年10月最後の日に仮装で繰り歩く人たちであふれます。

(ハワイ不動産の話)
不動産の近況ですが、クヒオ通りのリッツ・カールトン・コンドホテルの第一棟が完成間近となり、11月から順次インスペクションが始まり来年早々には引き渡しになります。ワイキキも徐々に景色が変わってゆきます。

……………

*今おすすめのハワイ コンドミニアム*
The Residence at Makiki 206 | ザ・レジデンス アット マキキ 206
今回お勧めするコンドミニアムは、来年秋に完成するレジデンス・アット・マキキです。現在建設中ですが、一部はマーケットに売りに出されていますので、その物件をご紹介します。この建物ができる地域は近くに大学・学校も多く、また大きなスーパーマーケットもあり、ダウンタウンやワイキキへ行くのにも至近距離にあるためとても便利です。新築で、ベッドルーム・バスルームが二つ、パーキングも屋根付が2台分あります。内部に洗濯機・乾燥機も装備されています。となれば地元の人で借りたい人が山のようにいる筈です。つまり投資用にこれほど向いた物件はありません。
http://kainahale.com/condominium/the-residence-at-makiki-206

*今おすすめのハワイ 戸建て物件*
97 Lumahai St | 97 ルマハイ ストリート
今回おススメする戸建て物件は、ポートロック地区の上側にあるこの物件です。富裕層を絵に描いたような周囲の環境の中にあるこの家からは、ハワイカイ地区の海が一望でき、その先にはワイキキから見るとは逆の方向からのダイアモンドヘッドが鎮座しています。使いやすい間取もよく、4ベッドルームありますから、別荘としてゆっくりご滞在するのにとても適しています。1ヶ月単位で貸すこともでき、このビューなら借り手は簡単に見つかるでしょう。
http://kainahale.com/single-family/97-lumahai-st

……………

ハワイ コンシェルジュサービス | ホアロハクラブ
http://www.hoalohaclub.com/

ホアロハクラブでは物件の点検からツアーの手配まで毎月幅広く沢山のご依頼を承っております。なかでも今月はレストラン予約やレンタカー手配のご依頼を多くいただきました。ご面倒な英語での予約から前日のリコンファームまで、すべてホアロハにお任せいただけます。人気で予約の取りづらいレストランや、海側のお席のリクエストなど細かい所まで指定していただけるのも現地ならではのサービスです。次回ハワイにお越しになる際は、ぜひホアロハクラブのご利用をご検討ください!お待ちしております。

*「ホアロハクラブ」は、カイナハレハワイ不動産のコンシェルジュサービス部門です。

……………

*カイナハレのブログ人気の投稿*

2015年10月11日
オアフ島の商用賃貸スペースは堅調(空きが少ない)
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12082858502.html

2015年10月10日
ワイキキにできるコンド・ホテル(キングスビレッジ)
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12082505536.html

2015年10月08日
見えてきたインターナショナル・マーケット・プレイス
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12081930613.html

トランプホテルがハッカーにやられた
2015年10月07日
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12081557729.html

お陰さまでカイナハレのブログを見て下さっている方が増えました!
*アロハストリート ハワイ在住者ブログランキングを見る*
http://www.aloha-street.com/userblog/cu/505

……………

カイナハレでは居住物件だけでなく、商業物件の売買のお手伝いもさせていただいております。弊社のセールスエージェントの一人、Clifford Layの担当させていただいた新しいカフェが先週末オープンしたので早速行ってきました!『Sunny Days(サニーデイズ)』と呼ばれるこのカフェは、日本でフルーツショップやカフェレストランなどを運営するHanafuru inc.(ハナフル)の海外第1号店です。店内はビーチハウスのような雰囲気で、早くもロコの若者で賑わっていました。

sunny

お食事メニューもパンケーキも、どちらも新鮮なお野菜とフルーツがたっぷりで大満足でした!場所はモンサラット通りの、ボガーツカフェやヘルスバーが立ち並ぶショッピングセンターの一角です。ワイキキからも徒歩やタクシーでいける距離なので、ダイヤモンドヘッドに登った後や海に行く前にもおすすめです!

……………

カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
http://kainahale.com/about/contact/

……………
Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
Email: hmita@KainaHale.com
Website: www.KainaHale.com
Blog: www.ameblo.jp/kainahale/
Facebook: www.facebook.com/kainahale

……………

カイナハレ・ハワイわくわく不動産便りVol.44

皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。

(ハワイの話)
今年のハワイの夏は、例年に無く蒸し暑い日が続きました。またストームが連続してハワイ諸島に接近したことにより、雨降りの日がとても多かったです。そのせいもあり、本来夏場は枯れ山になるダイアモンドヘッドがグリーン一色になっているのがとても印象的です。その暑い日々もようやく終わり秋になってきました。これから年末に向けてハロウイーンなど催しが多い季節にもなります。是非爽やかなハワイを楽しみにお出かけ下さい。

(ハワイ経済の話)
旅行業が好調なのと、新規コンドミニアム建設を中心とした建設業が牽引して成長が持続しています。不動産についても価格・取引件数とも総じて上昇傾向が続いています。また、今まで新規開発プロジェクトに目が向いていたものが、このところ旧来の既存物件の価値が見直されてきております。当社で購入されるお客様にはJALのマイレージがつくキャンペーン中です。この機会を是非ご利用下さい。

(ありがたい話)
また、当社のサービスを信頼していただき、お客様から管理を委託されることが増えてきました。もし良い管理会社をお探しの方が’いらっしゃれば是非当社をおススメくださるようお願いします。

———————————————

*今おすすめのハワイ コンドミニアム*
Ilikai Marina #1692
目の前に拡がる景色はオーシャン・ヨットハーバーです。オーシャン・フロントに’立ち並ぶワイキキのビルディングはその殆どがホテルですが、こちらはそのホテルからと同じビューを自分のものにできるコンドミニアムです。そこにこの物件の価値がありますが、もう一つ見逃がせない価値は、築年が古いので日本の方には加速減価償却を利用した大きな節税対策にも使える物件であることです。
http://kainahale.com/condominium/ilikai-marina-1692

*今おすすめのハワイ 戸建て物件*
860 Onaha St
超高級住宅地であるカハラにあり、海へのアクセスもそう遠くなく、カハラモールにも程近いという便利な場所にあります。家の前の道幅が広く、交通量もこの地域では少ないところですので、とても落ち着いた環境にあります。家自体も土台だけ残して全面新築していますので新築家屋を買うのと同じですし、平屋ですのでとても使いやすい家です。リビングが広く庭側はドアをゼン開放できますので、自然に家族がリビングに集まってきたくなる間取りが素敵です。
http://kainahale.com/single-family/860-onaha-st

*今おすすめのハワイ バケーションレンタル物件*
Ilikai 928 バスルーム全面改装中!
とても素晴らしいオーシャンビューのイリカイのお部屋が只今バスルーム全面改装中です。(10月完成予定)ヒルトンラグーンも目の前。内装もこの度一新されさらに快適なハワイライフをお楽しみいただけることでしょう。アラモアナショッピングセンターやワイキキにも近くお買い物やお食事などにもとても便利なロケーションとなっております。
http://kainahale.com/vacation-rental/ilikai-apartment-928

Marine Surf #1304 12月に空きがでました!
人気コンドミニアムのマリンサーフ・ワイキキ内にあるフルキッチン付ワンルームタイプのお部屋です。また、ハンドシャワーや日本式の深いバスタブ、そしてウォシュレットがついているのも人気のポイントです。クヒオ通りとシーサイド通りの角に位置し、バス停やレストランなどもすぐそば。インターネットと市内電話、そして駐車場が無料でご利用頂けます。
http://kainahale.com/vacation-rental/marine-surf-1304

Nauru #2303と#3203
『プールがなくても気にしない!期間限定訳ありスペシャルプライス!』実施中!
現在、ナウルタワーのプールデッキ全面改装中につき、プールがなくても気にしない!と言うお客様をターゲットに期間限定訳ありスペシャルプライス!を実施しております。詳細は http://kainahale.com/vacation-rental こちらをご覧ください。

———————————————

ハワイ コンシェルジュサービス | ホアロハクラブ
http://www.hoalohaclub.com/

ホアロハクラブでは物件の点検からツアーの手配まで毎月幅広く沢山のご依頼を承っております。なかでも今月はレストラン予約やレンタカー手配のご依頼を多くいただきました。ご面倒な英語での予約から前日のリコンファームまで、すべてホアロハにお任せいただけます。人気で予約の取りづらいレストランや、海側のお席のリクエストなど細かい所まで指定していただけるのも現地ならではのサービスです。次回ハワイにお越しになる際は、ぜひホアロハクラブのご利用をご検討ください!お待ちしております。

*「ホアロハクラブ」は、カイナハレハワイ不動産のコンシェルジュサービス部門です。

———————————————

*カイナハレのブログ人気の投稿*

2015年09月17日
鉄道プロジェクト予算オーバー、完成遅延か
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12073997598.html

2015年09月23日
ダイアモンドヘッドの階段は260段くらいです
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12076212071.html

2015年09月25日
オアフ島の鉄道プロジェクトは・・・どうなるでしょう
http://ameblo.jp/kainahale/entry-12077295451.html

カイナハレのブログ記事一覧
http://ameblo.jp/kainahale/entrylist.html

———————————————

カイナハレ・ハワイはワイキキの中心、便利なDFSワイキキ ギャラリアタワー6階にございます。旅行の合間にお立ち寄りいただき、ハワイ不動産をご案内させていただくことができます。ハワイにお越しの方で、ハワイ不動産の内見にご興味のおありの方は、お気軽にご連絡ください。本情報について、あるいはいかなることでもご質問があればお問い合わせ下さい。今後、このメールの受信を希望しない方はお手数をおかけいたしますが以下をクリックし、お問い合わせフォームよりメールの配信停止を選択の上、送信をお願いいたします。
http://kainahale.com/about/contact/

———————————————
Hideo Mita (R) 三田 英郎
President & Principal Broker
Kaina Hale Hawaii Realty, Inc.
2222 Kalakaua Avenue, Suite 609, Honolulu, Hawaii 96815
Tel: (808) 397-5280 Fax: (808) 664-8700 Cell: (808) 286-2834
Email: hmita@KainaHale.com
Website: www.KainaHale.com
Blog: www.ameblo.jp/kainahale/
Facebook: www.facebook.com/kainahale