カイナハレ・ハワイ わくわく不動産便りVol.13

皆様

平素より大変お世話になっております。
今回カイナハレ・ハワイよりご紹介するハワイ不動産物件は下記のワイキキ賃貸物件です。

短期:アイランドコロニー:ワンルームタイプ $1980+tax~
    人気の賃貸物件。ワイキキ中心地に位置しお買い物、お食事などにとても便利です。
    お部屋からは美しいマウンテンビューと夜景がご覧いただけます。
    また、広いラナイがついているので素敵な景色を眺めながらお食事をお楽しみいただけます。

長期:クヒオビレッジ :ワンルームタイプ $900+tax
    近くにバス停があるので通勤、通学、お買い物などにとても便利です。
    また、コンビニエンスストアやスーパーマーケットも近くにあります。

長期:ハレモアニ :1LDK $2200+tax
    立地が良くDFSやビーチウォークが徒歩圏内にあります。
    また、パーキングが付いているのも人気のポイントの一つです。
    トイレを綺麗に改装したばかりです。

*長期:6ヶ月または1ヶ年の居住型賃貸契約。
*短期:半年未満の最低1泊または30泊からのバケーション・レンタル。

サマースクール、短期留学、長期滞在、転勤、移住、バケーションなどなど
ハワイでお部屋をお探しの方は上記以外にも賃貸物件がございますのでご連絡ください。

ご質問などございましたら、ぜひお問い合わせ下さい。





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カイナハレ・ハワイ わくわく不動産便りVol.12

皆様

平素より大変お世話になっております。

さて、リッツ・カールトン・レジデンス・ワイキキ・ビーチの一般向け発売の開始(5月17日予定)に先行し優良顧客向けに、4月17日より1ヶ月間の優先予約(購入申し込み)期間が設けられましたので以下にお知らせ申し上げます。

なお、セールス担当者によりますとトランプ・タワーの現オーナー等々に対してはすでに内々での購入申し込み受け付けを開始しており、現時点でほぼ50%の予約が入っているとのことですので、より確実にご予約をしていただくためにこの優先予約期間をご利用いただくことをお奨め申し上げます。

1)ご希望物件の選択:
添付いたしましたリクエストフォームをご記入の上、EメールまたはFAXにて弊社までお送りください。
*複数購入をお考えの方はご希望のルームタイプにつき1枚、リクエストフォームをご記入ください。

リッツ・カールトンVIPリクエストフォーム

2)ご希望条件を当社にお知らせいただきましたら、当社担当者へリクエストを転送いたします。リッツのセールス・オフィスでは毎週水曜日にすべてのリクエストをとりまとめてデベロッパーに申請いたします。(第1回目の申請は4月17日を予定)

3)デベロッパー側から希望に添った物件の提示があり、それに同意するかしないかと、いうような形になります。お客様に提示物件の購入意思がある’場合は購入契約へと進みます。

4)購入契約書は日本へ電子書類またはFEDEX等でお送りいたします。ご記入後、電子書類またはFEDEXで速やかに返送願います。

5)デポジット(保証金)は段階的に50%または80%をご入金いただくプランに分かれます。80%プランの場合は登記後物件価格の2%がクレジットされます。

6)お支払い方法(詳細は契約書訳文をご確認願います。)

50%プラン(詳細は契約書訳文10ページをご確認ください。):
(1)契約書署名時:20% 
(2)基礎部分着工開始時:10% 
(3)20階までのコンクリート構造工事完了時:10% 
(4)最上階の工事着工時:10% 
(5)登記前:残額すべて

80%プラン:(詳細は契約書訳文8ページをご確認ください。):
(1)契約書署名時:25% 
(2)基礎部分着工開始時:20% 
(3)20階までのコンクリート構造工事完了時:17.5%
(4)最上階の工事着工時:17.5% 
(5)登記前:残額すべて

7)契約書署名時のデポジット(20%または25%)につきましては契約書署名時点からすみやかに電信送金手続きをしていただきます。(通常3日以内。)

8)クーリング・オフ:契約書とともにパブリック・レポートをお受けとりいただきます。パブリック・レポート受領日から30日以内に契約書添付の解除権通知書を提出することによって解約と契約書署名時のデポジット(20%または25%)の返金処理がなされます。

なお、建設計画ですが、一部地元新聞紙等で計画の大幅な見直しが必要などと報道されましたが、実際は大方のデザイン、サイズ、高さなどがすでに承認されたとのことです。ただしクヒオ通り側のデザインだけは、住民の声などを考慮しスッテプ状になっているように見せるデザインに変更されるそうです。従って、今後のスケジュールとしては変わらず、年末に工事を開始し2016年上半期の完成を予定しているそうです。

各ユニットのフロアプランのご確認はこちらをご覧下さい。
http://www.theresidenceswaikiki.com/ja/residences/

上記リンクから3つに区切られたレジデンス(デッラクス、グランド、プレミア)の各区域をクリックしていただくと、それぞれのユニットタイプ名が現われます。各ユニットタイプ名をクリックするとそれぞれのフロア・プランをご覧いただけます。

第1回目の申請(4月17日)時点でもっとも多くのリクエストが入ると予想されますので、お早目にご希望物件をお知らせいただきますようお奨め申し上げます。

本情報について、あるいはいかなることでも、ご質問があればお問い合わせ下さい。





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カイナハレ・ハワイ わくわく不動産便りVol.11

皆様

 

平素より大変お世話になっております。

 

今回ご紹介させていただくのは、これぞハワイというようなオーシャンフロントの戸建物件です。

こちらの896 Mokulua Dr. の物件は世界的にも有名なラニカイビーチの目の前に位置し、

内装にもこだわりを感じられる高級物件となっております。

こちらの情報をPDF形式にて添付させていただきましたので

ご査収の程よろしくお願い申し上げます。

 

896 Mokulua Dr オリジナル物件資料

 

 

ご質問などございましたら、ぜひお問い合わせ下さい。





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カイナハレ・ハワイ わくわく不動産便りVol.10

皆様

平素より大変お世話になっております。
 
今回ご紹介させていただくのはアパート物件です。

1085 Karratti Ln | 1085 カラッチ レーン

こちらの1085 Karratti Ln にあるアパートメントはマキキエリアに位置し、アラモアナショッピングセンターやハワイ大学に近くローカルに人気のエリアになります。また、こちらの物件はアパートメントにしては珍しく全室にそれぞれ洗濯機、乾燥機がついております。

こちらの情報をPDF形式にて添付させていただきましたので
ご査収の程よろしくお願い申し上げます。

1085-Karratti-Ln.pdf
 
また、この度,当社社長三田英郎が全国各地にて不動産セミナーを開催することになりましたので、
ご報告させていただきます。
下記が開催日時と会場でございます。
 
手にいれよう!憧れのハワイ生活を ハワイ夢の不動産購入セミナー


4/6 (土) 福岡  天神プレイスEAST棟3F  13:30〜16:30

4/7 (日) 東京  ダイヤ八重洲口ビル303A   13:30〜16:30

4/11(木) 大阪  梅田阪急ビルオフィスタワー29F   19:00〜20:30

4/13(土)名古屋  愛知県産業労働センター ウィンクあいち1307 13:30〜16:30

4/14(日) 札幌  NSSニューステージ札幌11F  13:00〜16:00

詳細はこちらをご覧下さい。
参加にご興味のおありのかたはお気軽にご連絡下さい。
どうぞよろしくお願いいたします。


本情報について、あるいはいかなることでも、ご質問があればお問い合わせ下さい。